Ta vrstna hiša se nahaja v Manilvi v Málagi, živahnem urbanem območju blizu obale. Nepremičnina ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice ter obsega 230 m². Zasnovana z mislijo na udobje in razkošje, je hiša v odličnem stanju in takoj na voljo. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa zagotavlja mir, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obalne sprostitve. Prostoren tloris in sodobne opreme prispevajo k visokokakovostni izkušnji bivanja.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Manilvi, ta vrstna hiša predstavlja višjo začetno ceno 539.000 €, v primerjavi z 465.000 € za Blue Marine in 490.000 € za Blue View Heights. Golden View II, s ceno od 562.750 €, je v podobnem cenovnem razponu. Ta cenovna razlika je lahko posledica značilnosti nepremičnine, kot je površina 230 m², 4 spalnice in panoramski razgledi, ter takojšnje razpoložljivosti. Širše območje Manilve je znano po ponudbi luksuznih rezidenc, golf igrišč in dobrin, pri čemer cene odražajo privlačnost Costa del Sol. Vendar pa je Manilva običajno nekoliko bolj dostopna v primerjavi z bolj uveljavljenimi sosednjimi območji, kot je Sotogrande, kar to nepremičnino uvršča med vrhunske možnosti v relativno razumnem cenovnem okviru za to območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini, kar ponuja panoramski razgled na morje in okoliške gore. Njegova urbana lokacija pomeni, da so dobrine v bližini, medtem ko so plaže in možnosti za prosti čas oddaljene le kratek čas vožnje. Ta položaj uravnoveša mir z lahkoto dostopnosti do mestnih središč in turističnih znamenitosti.
Vrstna hiša je zasnovana za udobno bivanje, z obsežnimi notranjimi prostori in več nivoji. Tloris vključuje dodatne prostore, kot so klet in strešna terasa, ki ponujajo prilagodljivost za dodatne spalnice ali prostore za prosti čas. Eleganten dizajn in visokokakovostni materiali izpolnjujejo sodobne bivalne zahteve, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev, zgrajena po visokih standardih kakovosti. Uporaba vzdržljivih materialov in sodobnih gradbenih tehnik zagotavlja njeno trajnost in estetiko. Njen dizajn, ki ga navdihuje andaluzijska arhitektura, združuje tradicijo s sodobno funkcionalnostjo, kar ponuja privlačno in praktično bivalno okolje.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na igrišče za golf, čeprav je več igrišč dostopnih v bližini. Prav tako nima zasebnega vrta, ampak ponuja skupne prostore in terase. Ni neposrednega dostopa do zasebnega bazena, saj so bazeni skupni. Bližina urbanih območij lahko pomeni povečano dejavnost.
Ta vrstna hiša je primerna za tiste, ki iščejo stalno ali počitniško prebivališče na Costa del Sol, s poudarkom na udobju in prostoru. Idealna je za družine, zahvaljujoč 4 spalnicam in večnamenski sobi v kleti, ki se lahko preuredi v dodatne spalnice. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Bližina morja in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), jo naredi privlačno za tiste, ki uživajo v morskih aktivnostih. Odličen status in takojšnja razpoložljivost jo naredita primerno tudi za kupce, ki želijo hitro selitev.
Kakovost gradnje in končne obdelave je izjemna, z uporabo visokokakovostnih materialov. Tla in stenske obloge so iz marmorja, okenski okvirji so iz aluminija, kuhinjski pulti pa iz granita. Vgradne omare in kopalnica z lastno kopalnico dodajajo udobje. Svetle sobe, dobro opremljena kuhinja in prostorne terase, vključno z veliko strešno teraso, krepijo občutek razkošja in funkcionalnosti. Pozornost do detajlov, kot jo omenja arhitekt Melvin Villarroel, je očitna v celotni nepremičnini.
Vrstna hiša je takoj na voljo za nakup, z začetno ceno 539.000 €. Nepremičnina ima 4 spalnice in 3 kopalnice, z obsegom 230 m². Cena odraža prostoren tloris, odličen status in ugodno lokacijo. Primerjalne cene na območju, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), kažejo, da je ta nepremičnina na višjem cenovnem območju, verjetno zaradi svojih značilnosti in takojšnje razpoložljivosti. Golden View II, s ceno od 562.750 €, je primerljiv po cenovnem razponu.
Manilva, kjer se nahaja ta vrstna hiša, ponuja uravnoteženo mestno in obalno izkušnjo. Z okoli 18.165 prebivalci (ocena 2025) in površino 35 km², območje ohranja občutek skupnosti, ne da bi bilo preveč naseljeno. Bližina plaž, kot je Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), omogoča enostaven dostop do oceana. Prisotnost 36 postaj javnega prevoza in 6 linij javnega prevoza nakazuje zadostno povezanost, čeprav avto lahko izboljša mobilnost. Povprečni letni dohodek province v višini 16.450 € nakazuje relativno dostopno območje v primerjavi z drugimi na Costa del Sol. Prisotnost 3 šol in 1 zdravstvenega centra povečuje praktičnost za družine in prebivalce.
Manilva ponuja življenjski slog, ki združuje mir majhnega mesta z bližino živahnih obalnih območij. Okoliško urbano območje omogoča enostaven dostop do osnovnih dobrin, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), kar olajša vsakdanja opravila. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km. Bližina plaž (Playa de la Chullera na 0,5 km) in marin (Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,7 km) omogoča možnosti za prosti čas in zabavo. Območje ima tudi 34 športnih objektov, ki podpirajo aktiven življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Manilvi in poudarja njeno bližino obali in glavnim cestam. Vizualizacija poudarja dostop do plaž, marin in igrišč za golf, pa tudi povezavo z bližnjimi mesti, kot sta Estepona in Sotogrande, kar zagotavlja jasno sliko njene geografske lege.
Manilva se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je blizu meje z Andaluzijo in obale Gibraltarska. Oddaljena je 26 km od Estepone in 5,9 km od Sotograndeja, dveh znanih obalnih mest. Njen položaj na Costa del Sol jo uvršča v širše območje, znano po turizmu, igriščih za golf in plažah, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih središč. Bližina obale in širšega območja Malage jo strateško postavlja.
Dostop je priročen, z letališčem Málaga oddaljenim 26 km (z avtomobilom, zračne razdalje 76 km). Letališče Gibraltar je približno 22 km zračne razdalje. Premikanje po mestu je mogoče brez avtomobila, zahvaljujoč 36 postajam javnega prevoza in 6 linijam javnega prevoza, vendar je lastništvo avtomobila priporočljivo za večjo prilagodljivost, zlasti za dostop do bolj oddaljenih plaž in igrišč za golf. Plaže La Duquesa in Sabinillas (z modro zastavo) so lahko dostopne, prav tako marine. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 3,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in približno 3.845 sončnimi urami letno. Podnebje je prijetno vse leto, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, s temperaturo vode, ki doseže 20 °C. Lokacija hiše na nadmorski višini 30 metrov nad morjem, z blagim naklonom 4,8 % proti najbližji plaži, prispeva k prijetnim temperaturam in zračenju, zmanjšuje poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s plažo Sabinillas z modro zastavo. Playa de la Chullera je oddaljena le 0,5 km, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares v bližini. Ljubitelji golfa imajo na voljo številne možnosti, s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km) v bližini. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponujajo vodne dejavnosti. Skupno je na širšem območju 34 športnih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je blizu meje z Andaluzijo in obale Gibraltarska. Oddaljena je 26 km od Estepone in 5,9 km od Sotograndeja, dveh znanih obalnih mest. Njen položaj na Costa del Sol jo uvršča v širše območje, znano po turizmu, igriščih za golf in plažah, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih središč. Bližina obale in širšega območja Malage jo strateško postavlja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL116775
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
