Dieses geräumige Reihenhaus in Manilva bietet eine komfortable Wohnatmosphäre mit Fokus auf Raum und Aussicht. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf mehrere Ebenen einschließlich eines Kellers und einer Dachterrasse, steht ausreichend Wohnraum zur Verfügung. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zur Küste, positioniert dieses Objekt für einen ausgewogenen Lebensstil. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet unmittelbare Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten.
Das Reihenhaus in Manilva, ab 539.000 €, positioniert sich im oberen Segment des lokalen Angebots, unter anderem aufgrund seiner Größe (230 m²) und der Anzahl der Schlafzimmer (4). Vergleichbare Projekte in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €), bieten in der Regel weniger Platz oder eine andere Art von Immobilie, wie z.B. Wohnungen, zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Golden View II mit einem Startpreis von 562.750 € liegt preislich ähnlich, aber die spezifischen Merkmale und die sofortige Verfügbarkeit des vorliegenden Reihenhauses machen einen direkten Vergleich komplex. Die Lage dieser Immobilie in einer städtischen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der sehr kurzen Entfernung zum Strand (0,5 km) ist ein Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu Projekten, die möglicherweise abgelegener oder näher an Golfresorts liegen. Der Fokus auf einen geräumigen Keller und eine große Dachterrasse trägt ebenfalls zum einzigartigen Angebot im regionalen Markt von Manilva bei, wo sich viele Angebote stärker auf Wohnungen mit Terrassen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer städtischen Zone von Manilva, was bedeutet, dass verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in kurzer Entfernung zu finden sind. Die Nähe zur Küste mit dem nächstgelegenen Strand nur 0,5 km entfernt bietet einfachen Zugang zu maritimen Aktivitäten und Entspannung am Meer.
Mit vier Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 230 m², verteilt auf mehrere Etagen einschließlich Keller und Dachterrasse, eignet sich dieses Objekt für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Arbeit, Hobbys oder Gäste benötigen. Die Aufteilung mit mehreren Terrassen und einem Solarium unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Projekt ist bereits realisiert und steht zur sofortigen Bezugnahme zur Verfügung. Dies bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung besteht und die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden kann, ohne die Komplexität von Neubauprozessen oder Baurisiken.
Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung und richtet sich an Bewohner, die die Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Lage ist nicht isoliert oder speziell auf ländliche Ruhe ausgerichtet. Das Projekt bietet keine direkten Einrichtungen vor Ort wie einen Fitnessraum oder eine Kinderbetreuung innerhalb des Komplexes.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die eine geräumige Wohnung in der Nähe von Küsten- und Stadtannehmlichkeiten suchen. Familien, die von vier Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen profitieren, werden die Aufteilung schätzen. Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, können den multifunktionalen Kellerbereich nutzen, während die Terrassen und die Dachterrasse Platz für Entspannung und Unterhaltung bieten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) erleichtert tägliche Einkäufe. Personen, die aktiv die Küstenlinie genießen möchten, mit Stränden in Geh- oder kurzer Fahrweite, finden hier eine ausgezeichnete Basis. Auch Golfer kommen mit mehreren Plätzen in einem Umkreis von 5,5 km auf ihre Kosten.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, das auf Langlebigkeit und Luxus ausgerichtet ist. Exklusive Materialien wie Marmorböden und Wandfliesen tragen zu einer stilvollen Optik bei. Aluminium-Fensterrahmen sorgen für Effizienz und Wartungsfreundlichkeit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Marken und Granitarbeitsplatten ausgestattet, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Präsenz eines Solariums und mehrerer Terrassen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, bietet Außenbereiche auf verschiedenen Ebenen. Die Kellerebene mit einer beträchtlichen Fläche von ca. 90 m² bietet Flexibilität für zusätzlichen Wohnraum oder Lagerung.
Das Reihenhaus wird ab 539.000 € angeboten und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern mit einer Wohnfläche von 230 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie, die vorteilhafte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste sowie die Ausführungsqualität wider. Vergleiche mit nahegelegenen Projekten wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 490.000 €) zeigen ein Preisniveau, das mit vergleichbaren Angeboten in Manilva übereinstimmt, obwohl dieses spezielle Objekt einen höheren Preis als einige möglicherweise kleinere oder weniger aktuelle Projekte hat.
Manilva ist eine Gemeinde an der Costa del Sol, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses Reihenhaus liegt in einem städtischen Zentrum, was bedeutet, dass das tägliche Leben in einer Umgebung mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen in Reichweite stattfindet. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt sorgt für direkten Zugang zum Mittelmeer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, wobei die Badesaison fünf Monate andauert. Die lokale Bevölkerung von Manilva wird für 2025 voraussichtlich rund 18.000 Einwohner umfassen, was auf eine lebendige, aber nicht überwältigend belebte Gemeinschaft hindeutet. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in angemessener Entfernung vorhanden, was zum allgemeinen Wohnkomfort beiträgt.
Manilva bietet eine lebendige, aber dennoch überschaubare städtische Umgebung. Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was zu einem hohen Maß an Komfort für den täglichen Bedarf beiträgt. Die Nähe zur Küste mit dem nächstgelegenen Strand in 0,5 km sorgt für eine häufige Verbindung zum Meer. Die Umgebung hat eine durchschnittliche Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Temperaturen und Ausblicken beiträgt. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison ist das Leben im Freien ein zentrales Element. Die Bevölkerung von etwa 18.000 Einwohnern (im Jahr 2025) sorgt für eine lokale Atmosphäre ohne die extreme Hektik, die größere Küstenstädte prägen kann.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf die Küstenlinie mit verschiedenen Stränden innerhalb weniger Kilometer. Die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und den städtischen Zentren von Estepona und Sotogrande wird hierdurch visuell dargestellt.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, nahe der Küste und inmitten verschiedener Golfplätze. Die Nähe zu Sotogrande und Estepona bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während Manilva selbst eine authentischere andalusische Atmosphäre bewahrt. Die Lage etwa 26 km vom Flughafen Málaga (AGP) und ca. 22 km von Gibraltar (GIB) entfernt sorgt für gute Verbindungen zu internationalen Zielen.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist praktisch. Der Flughafen Málaga liegt 26 km Luftlinie entfernt, was einen relativ kurzen Transfer bedeutet. Verschiedene Strände, darunter Playa de la Chullera in 0,5 km Luftlinie, sind direkt zugänglich. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 5,5 km, wie den Finca Cortesín Golf Club. Die Nähe zu einem Supermarkt (315 m) und einer Apotheke (159 m) garantiert Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf. Obwohl ein Auto für breitere Erkundungen nützlich ist, erleichtern die 36 Haltestellen und 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung auch eingeschränkten öffentlichen Nahverkehr.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region genießt historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Leben im Freien ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und mit einem moderaten Gefälle (4,8%) zum Strand trägt zu angenehmen Lebensbedingungen mit Blick auf Küste und Berge bei. Die Region erlebt im Laufe des Jahres durchschnittliche Temperaturen zwischen 12°C und 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manilva bietet direkten Zugang zur Küstenlinie, wobei Playa de la Chullera nur 0,5 km Luftlinie entfernt der nächstgelegene Strand ist. Dieser Strand bietet zusammen mit anderen nahegelegenen Optionen wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) Möglichkeiten für Strandaktivitäten. In der Nähe befindet sich ein Strand mit Blauer Flagge (Sabinillas). Für Golfer gibt es mehrere anspruchsvolle Plätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Luftlinie. Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Sportanlagen trägt zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bei.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, nahe der Küste und inmitten verschiedener Golfplätze. Die Nähe zu Sotogrande und Estepona bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während Manilva selbst eine authentischere andalusische Atmosphäre bewahrt. Die Lage etwa 26 km vom Flughafen Málaga (AGP) und ca. 22 km von Gibraltar (GIB) entfernt sorgt für gute Verbindungen zu internationalen Zielen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL116775
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Experte für Immobilien und spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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