Этот четырехкомнатный таунхаус в Манильве, провинция Малага, предлагает просторные жилые помещения и вид на море. Готовый объект расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт и наслаждение средиземноморским стилем жизни, сочетая высококачественные материалы и практичный дизайн. Спокойное расположение также обеспечивает хорошее сообщение с окрестными районами и важными объектами.
Район Манильвы предлагает различные варианты жилья, и этот таунхаус относится к верхней середине ценового диапазона, отражая его четыре спальни, готовность и вид на море. По сравнению с такими проектами, как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), этот объект дороже, но предлагает больше пространства и потенциально лучший вид. Golden View II, цена которого начинается от 562 750 евро, является аналогичным готовым объектом, но дороже. Преимуществом Манильвы является ее более спокойный характер по сравнению с более плотно застроенными районами, такими как Марбелья или Эстепона, при сохранении хороших транспортных связей. Инфраструктура, такая как школы и медицинские услуги, хорошо развита, а 3845 солнечных часов в год делают регион привлекательным для круглогодичного проживания. Количество сделок на рынке недвижимости (1 351) свидетельствует об активном рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве предлагает сочетание городских удобств и близости к побережью. Объекты инфраструктуры, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Это делает район практичным местом для проживания.
Этот таунхаус идеально подходит для людей и семей, ценящих пространство и комфорт. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают гибкость. Просторная гостиная, терраса и терраса на крыше позволяют комфортно жить и наслаждаться жизнью как в будни, так и в выходные дни.
Здание готово, что означает, что недвижимость готова к немедленному использованию. Это устраняет время ожидания, связанное с новыми проектами, и позволяет быстро переехать. Готовность гарантирует, что все готово к использованию без задержек.
Хотя автомобиль удобен, не все поездки могут требовать личного транспорта, однако для поездок в аэропорт (26 км) или на поля для гольфа потребуется транспорт. Системы солнечной энергии или технологии умного дома не упоминались специально, поэтому их доступность может варьироваться.
Этот таунхаус подходит для покупателей, которые ищут постоянное решение для проживания или качественное второе жилье на Коста-дель-Соль. Он подходит для семей, для которых важна близость к школам, а также для тех, кто ценит легкий доступ к услугам без постоянной необходимости в автомобиле. Четыре спальни предоставляют место для членов семьи и гостей, или возможность создать домашний офис или комнату для хобби. Терраса на крыше и вид на море привлекают тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться пейзажами. Готовое здание является преимуществом для тех, кто хочет быстро переехать без ожидания, связанного со строительством. Спокойное расположение в сочетании с хорошими транспортными связями делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Недвижимость отличается высоким качеством строительства и тщательной отделкой, с использованием высококачественных материалов, таких как мраморные полы и настенная плитка. Алюминиевые оконные рамы, высококачественная кухонная техника и гранитные столешницы обеспечивают долговечность и стиль. В квартире есть кондиционер (теплое и холодное), крытая терраса, частные террасы, встроенные шкафы, кладовая и прачечная, а также ванная комната en-suite. Эти характеристики в совокупности повышают комфорт проживания и долгосрочную ценность недвижимости.
Цена этого четырехкомнатного таунхауса начинается от 539 000 евро. Эта ценовая точка позиционирует его в среднем или несколько более высоком ценовом диапазоне на рынке Манильвы, особенно учитывая его готовность и характеристики. На рынке есть несколько аналогичных объектов, таких как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), которые предлагают альтернативы в несколько иных ценовых категориях. Golden View II, который также готов, дороже, начиная от 562 750 евро.
Городская среда Манильвы предлагает практичный образ жизни. Такие удобства, как аптека и магазины, находятся всего в нескольких сотнях метров, что делает повседневную жизнь гладкой. В районе также достаточно школ и ближайший медицинский центр, что особенно удобно для семей с детьми. Более спокойное расположение также дает возможность наслаждаться природой и пляжами региона, которые находятся на разумном расстоянии. Хотя в радиусе 2 км всего 2 ресторана, окрестности предлагают более широкий выбор. Более 3800 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон подчеркивают привлекательность средиземноморского климата региона.
Окрестности Манильвы предлагают баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Магазины и аптека в шаговой доступности облегчают повседневные покупки. В районе также достаточно школ и ближайший медицинский центр, что особенно удобно для семей с детьми. Пляжи, такие как Playa de la Chullera (0,5 км) и Puerto de la Duquesa (2,7 км), легко доступны, предлагая возможности для отдыха. Хотя в районе 34 местных праздника в год, ритм жизни в целом спокойный, а солнечные часы способствуют образу жизни на свежем воздухе.
Этот таунхаус расположен в городской зоне Манильвы, недалеко от побережья и множества важных объектов инфраструктуры. Карта показывает расположение недвижимости относительно пляжей, полей для гольфа, пристаней и школ, подчеркивая ее практичность и хорошие транспортные связи внутри и за пределами региона.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Она стратегически расположена между городами Малага и Марбелья, а также объектами Гибралтара и Эстепоны. Район также находится недалеко от других известных мест на Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто-Банус и Сотогранде, которые предлагают дополнительные развлекательные и торговые возможности. Сама Манильва предлагает более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу по сравнению с более оживленными курортами.
Недвижимость находится в 26 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится ближе, примерно в 22 км. Пляжи многочисленны поблизости, такие как Playa de la Chullera 0,5 км и La Duquesa 3,1 км. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится всего в 3,3 км. Супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт хорошо представлен на 36 остановках и 6 маршрутах, но наличие автомобиля облегчает передвижение по районам с меньшим охватом общественного транспорта, таким как поля для гольфа или более отдаленные пляжи.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва пользуется средиземноморским климатом со средней температурой 18,4°C и в среднем 3845 солнечными часами в год. Это обеспечивает длительный, примерно 5-месячный купальный сезон, в течение которого температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, а умеренный уклон к пляжу (4,8%) делает его приятным местом для жизни. Среднегодовая температура колеблется от 12 до 26°C, обеспечивая приятный климат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera (0,5 км) и Playa de Manilva (2,5 км), легко доступны. В районе также находится пляж с голубым флагом Sabinillas. Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и места для парковки лодок. Для любителей гольфа есть несколько полей, в том числе Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Кроме того, в районе имеется 34 спортивных объекта, поддерживающих активный образ жизни.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Она стратегически расположена между городами Малага и Марбелья, а также объектами Гибралтара и Эстепоны. Район также находится недалеко от других известных мест на Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто-Банус и Сотогранде, которые предлагают дополнительные развлекательные и торговые возможности. Сама Манильва предлагает более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу по сравнению с более оживленными курортами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL116775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
