Questo townhouse angolare, situato a Manilva, offre una combinazione di comfort moderno e viste panoramiche sul mare. Disposto su più livelli, include un ampio soggiorno, cucina attrezzata, camere da letto spaziose e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato. La proprietà è inserita in un complesso residenziale ben curato, dotato di aree verdi e piscine comuni, di cui una aperta tutto l'anno. La posizione è strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità.
Confrontando questo townhouse con progetti simili nella zona di Manilva, come Blue Marine (a partire da €465.000) e Blue View Heights (a partire da €490.000), si nota che il prezzo di €539.000 è in linea con le proprietà di dimensioni e caratteristiche comparabili, specialmente considerando le finiture di alta qualità e le viste panoramiche offerte. Il progetto Golden View II, con prezzi a partire da €562.750, si posiziona in una fascia leggermente superiore. La disponibilità immediata di questa proprietà, essendo già ultimata ('Gereed'), rappresenta un vantaggio rispetto a sviluppi ancora in costruzione. La combinazione di una spaziosa area abitativa di 230 m², 4 camere da letto, e una terrazza sul tetto con vista mare, distingue questa offerta nel mercato locale, che ha visto 1.351 transazioni immobiliari recenti. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0.5 km) e ai servizi urbani è un fattore di attrattiva comune a molti sviluppi nella zona, ma la qualità delle finiture e l'orientamento sud-ovest contribuiscono a un posizionamento di mercato specifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Manilva, con servizi essenziali come farmacie e supermercati a breve distanza, rendendo la vita quotidiana agevole. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera e a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa aggiunge valore ricreativo all'ubicazione.
Questo townhouse risponde all'esigenza di spazio e comfort, ideale per famiglie o chi cerca una residenza con aree dedicate al relax e all'intrattenimento. La possibilità di convertire lo spazio seminterrato in ulteriori camere da letto offre flessibilità per adattarsi a diverse necessità abitative.
La proprietà è già ultimata ('Gereed'), il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e il trasferimento. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un'acquisizione rapida per chi desidera stabilirsi senza indugi.
L'immobile non dispone di una piscina privata, bensì di piscine comuni. La necessità di un'auto per spostamenti più lunghi o per raggiungere alcune destinazioni specifiche, come campi da golf o l'aeroporto, è da considerare per una piena mobilità nell'area circostante.
Questa abitazione è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di qualità sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi a portata di mano e la possibilità di godere di viste sul mare. È ideale per famiglie grazie alle 4 camere da letto e agli spazi versatili, come la stanza polifunzionale nel seminterrato, che può essere adattata a esigenze specifiche. La presenza di piscine comuni e la vicinanza a scuole e centri sanitari la rendono una scelta pratica. Per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta, la vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf offre numerose opportunità di svago durante i mesi soleggiati, che qui durano per gran parte dell'anno.
La proprietà si distingue per l'attenzione alla qualità e ai dettagli, come evidenziato dall'uso di materiali pregiati quali pavimenti e rivestimenti in marmo, infissi in alluminio e piani di lavoro in granito. Gli elettrodomestici da cucina sono di marchi selezionati, a garanzia di funzionalità e durabilità. Le finiture eccellenti ('Excellent') si riflettono in ogni ambiente, dai bagni con finiture in marmo e uno privato en-suite per la camera padronale, alle camere da letto con armadi a muro ('Fitted Wardrobes'). La terrazza coperta ('Covered Terrace') e il solarium offrono spazi esterni godibili, mentre la presenza di una lavanderia e un ripostiglio ('Storage Room', 'Utility Room') aumentano la praticità quotidiana.
Il prezzo di questo townhouse a Manilva parte da €539.000. La proprietà offre 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitativa di 230 m². Essendo già ultimata ('Gereed'), la disponibilità è immediata. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf, unitamente alle viste panoramiche, giustifica la fascia di prezzo. Dati i 1.351 transazioni immobiliari registrate nella zona, il mercato locale mostra un buon dinamismo.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita mediterranea in un contesto urbano funzionale. Con una popolazione di circa 18.000 abitanti (prevista per il 2025) e numerosi servizi a portata di mano – tra cui scuole, centri sanitari e una vasta rete di trasporti pubblici – la città garantisce una vita quotidiana agevole. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de la Chullera e a centri di interesse come il Puerto Deportivo de la Duquesa arricchisce l'offerta ricreativa. La posizione elevata (30m sul livello del mare) contribuisce a un clima mite, con temperature medie annue di 18.4°C e un'elevata esposizione solare (3.845 ore annue), rendendo la zona ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il tasso di transazioni immobiliari indica un mercato attivo, mentre il reddito medio provinciale fornisce un quadro economico di riferimento.
Vivere a Manilva significa godere di un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo connessi alle dinamiche della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) rende la gestione quotidiana semplice. La città offre anche strutture sanitarie a 6.2 km e scuole primarie e secondarie entro un raggio di 2 km, favorendo la vita familiare. La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa de la Chullera a soli 0.5 km di distanza, e porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.7 km, offrendo opzioni per il tempo libero e la navigazione.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Manilva, evidenziando la sua vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani. La prossimità a porti turistici, campi da golf e alla rete stradale principale è chiaramente visibile, offrendo una panoramica della connettività e delle opportunità ricreative della zona.
Questo townhouse è strategicamente posizionato a Manilva, nella parte occidentale della Costa del Sol, in provincia di Málaga. Si trova in prossimità di aree di interesse come Sotogrande e Estepona, note per le loro marine, campi da golf e servizi di lusso. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le lunghe spiagge e un'ampia offerta di intrattenimento e attività sportive. La posizione del progetto, a circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra, facilita gli spostamenti internazionali, integrando Manilva nel contesto più ampio della Costa del Sol come destinazione residenziale e turistica.
La raggiungibilità di questo townhouse è un punto di forza. Si trova a soli 2.5 km dalle spiagge di Playa de Manilva e a 3.1 km da La Duquesa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 76 km (con Gibraltar a 22 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a 22 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 6 linee e 36 fermate nell'area. Un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione, ma molti servizi sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Le vicine campi da golf, come Finca Cortesín a 3.3 km, e le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (a 10 km) completano l'offerta di accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata insolazione durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione del progetto, a 30 metri sul livello del mare, e con una pendenza moderata (4.8%) verso la spiaggia più vicina, favorisce una ventilazione naturale e piacevoli panorami. Le temperature medie variano tra 12°C e 26°C, offrendo condizioni climatiche favorevoli per tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Manilva è ricca di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (2.4 km), con Sabinillas che vanta una spiaggia certificata Blue Flag. A breve distanza si trovano prestigiosi campi da golf come Finca Cortesín (3.3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). I porti turistici, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), offrono accesso alla nautica da diporto. Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi e altre strutture per attività fisiche, rendendo la regione un polo attrattivo per gli amanti del tempo libero.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse è strategicamente posizionato a Manilva, nella parte occidentale della Costa del Sol, in provincia di Málaga. Si trova in prossimità di aree di interesse come Sotogrande e Estepona, note per le loro marine, campi da golf e servizi di lusso. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le lunghe spiagge e un'ampia offerta di intrattenimento e attività sportive. La posizione del progetto, a circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra, facilita gli spostamenti internazionali, integrando Manilva nel contesto più ampio della Costa del Sol come destinazione residenziale e turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL116775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
