立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ルイス・デ・サビニリャスの活気ある海辺の遊歩道に位置するこのマンションは、ビーチへの直接アクセスを提供します。徒歩圏内にあるショップやレストランなどの様々なアメニティに囲まれた都市化されたエリアにあり、便利な生活を保証します。
この2ベッドルーム、1バスルームのマンションは、快適さ、機能性、そして素晴らしい海の景色を求める個人または小家族に最適です。改装され、モダン化された空間は、すぐに移り住んで生活を始めたい方に最適なモダンな生活環境を提供します。
この物件は入居可能状態であり、購入者はすぐに引っ越すことができます。建物の改装状態は、その視覚的および機能的な魅力を確保するためにメンテナンスとアップグレードが行われたことを示しています。マンションは現在、新しいオーナーに引き渡す準備ができています。
この物件は、大家族向けの家を探している、または複数のバスルームを必要としている購入者には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、物件は都市部に位置しており、郊外の住宅よりも静かではない可能性があります。さらに、駐車場を購入するオプションがありますが、それは建物内にはありません。
Ref: VL859183
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこの海沿いのマンションは、さまざまな購入者に最適です。セカンドハウスを探している人は、ビーチやアメニティへの近さが理想的だと感じるでしょう。地中海式のライフスタイルを体験するためにスペインに移住する人々にとって、便利な都市部のロケーションと周辺地域への徒歩でのアクセスは大きな利点となります。マンションは、短期賃貸を可能にする観光ライセンスにより、投資家にも適しています。その改装された状態とモダンなデザインは、快適さとスタイルを求める購入者にとって優れた選択肢となります。さらに、近くの駐車場オプションと共有プールがその魅力を高めています。
マンションは最近完全に改装され、優れた状態にあります。インテリアデザインは、オープンキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアを備え、モダンさと機能性に焦点を当てています。マンションは、耐久性と美的魅力を確保するために高品質の素材を使用しています。海の景色とビーチの景色は、その優れたロケーションと南東向きの向きによって実現されています。建物には、アクセスを容易にするエレベーターがあります。データは特定の素材を指定していませんが、最近の改装はインテリア仕上げへの高い関心を示しています。
この2ベッドルームマンションの価格は295,000ユーロからとなっています。海辺の素晴らしいロケーションと最近の改装により、魅力的な選択肢となっています。物件の価格設定は、人気の観光地の海岸エリアにあるその立地を反映しています。建物は完成しているため、物件は即時購入可能であり、手頃な価格のスペインの不動産で良い価値を求める国際的な購入者にとって貴重な機会となります。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、マラガ県にある活気ある海岸沿いの町です。賑やかな海岸沿いの遊歩道、数多くのレストラン、カフェ、ショップがあり、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しており、すべて簡単にアクセスできます。この地域はビーチが特徴で、プラヤ・デ・マニラはわずか178メートルです。公共交通機関の整備されたネットワークとアメニティの集中により、自動車への依存度は最小限です。年間約3,845時間の太陽光と最大5ヶ月の暖かい水は、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域はまた、豊かな文化と祝祭を誇り、毎年32の地元の祭りがあり、住民に豊富な体験を提供しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスの生活ペースは、都市の利便性を備えた典型的な海岸沿いの町です。住民は、すべての基本的な必需品に簡単にアクセスしながら、リラックスした海岸沿いの生活を楽しむことができます。ビーチはわずか178メートル先、海岸沿いの遊歩道はすぐそばにあり、散歩やリラクゼーションの機会を提供しています。近くの34のレストランと4つのカフェは、地元の人々に豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、5.7 km先にある病院と59メートル先にある薬局は、住民の健康と安全のニーズを保証します。
この物件は、マラガ県サン・ルイス・デ・サビニリャスの海沿いに位置し、アメニティ、ビーチ、主要な観光スポットへのアクセスが容易です。
アンダルシアの海岸沿いに位置するサン・ルイス・デ・サビニリャスは、マラガ県における戦略的な立地です。人気のコスタ・デル・ソル沿いにあり、エステポナやマルベラなどの他の有名な町に近く、便利で静かな環境の両方を提供します。この地域は、主要な交通ハブや地域の観光スポットへの容易なアクセスを可能にする優れた立地から恩恵を受けています。
このマンションの利便性は議論の余地がありません。プラヤ・デ・マニラはわずか178メートル、ラ・ドゥケサのビーチと港はそれぞれ1.5 kmと1.2 km先にあり、すべて徒歩圏内です。さらに遠い目的地への旅行者にとって、空港（ジブラルタル（GIB）とマラガ（AGP）を含む）はそれぞれ25 kmと74 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブは3.4 km先にあります。この地域には34のバス停と7つのバス路線があり、多様な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.5°Cで、12°Cから25°Cの間で変動します。年間3,845時間の晴天と最大5ヶ月の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための理想的な条件を提供します。物件は海抜11メートルの高さに位置し、ビーチから住居までの傾斜がわずか0.7%の比較的平坦なエリアにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ルイス・デ・サビニリャスはビーチ愛好家の楽園です。プラヤ・デ・マニラ（178m）、ラ・ドゥケサ（1.5km）、プラヤ・デ・カサレス（2.2km）などのビーチはすべて手が届く範囲にあります。ラ・ドゥケサ港（1.2km）はセーリングの機会を提供し、近くにはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。34のレストランと4つのカフェは、地元の人々に豊富な食事の選択肢を提供し、一方、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（2.8km）はスポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの海岸沿いに位置するサン・ルイス・デ・サビニリャスは、マラガ県における戦略的な立地です。人気のコスタ・デル・ソル沿いにあり、エステポナやマルベラなどの他の有名な町に近く、便利で静かな環境の両方を提供します。この地域は、主要な交通ハブや地域の観光スポットへの容易なアクセスを可能にする優れた立地から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
近隣のエステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスのこのマンション（€295,000から）は、より魅力的な価格帯を提供しています。Alba Benalmadena（€699,000から）はより高価ですが、この物件は、直接の海辺のロケーションと最近の改装により、スペイン南部海岸の不動産を探している購入者にとって競争力のある選択肢となります。この地域の不動産価値は、人気の観光地のステータス、良好なインフラ、地中海性気候から恩恵を受けています。この特定のマンションの価格設定は、海辺のロケーションと便利な都市環境を反映していますが、この地域の平均価格帯は、さまざまな予算に合わせた多様な選択肢を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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