Овај апартман се налази у Сан Луис де Сабиниљасу, Малага, нудећи директан приступ обали и урбани стил живота. Са површином од 57 м², овај објекат са две спаваће собе и једним купатилом је спреман за усељење, након недавног реновирања. Позиција у градском окружењу омогућава становницима да пешке дођу до бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и апотеке. Његова локација на првој линији плаже пружа поглед на Средоземно море и омогућава лак приступ шеталишту, што га чини практичним избором за оне који траже непосредну доступност објеката и близину мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен директно на обали, у оквиру урбаног окружења Сан Луис де Сабиниљаса. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба задовоље пешке, с обзиром на близину продавница, ресторана и услуга. Плажа Плаја де Манилва је удаљена само 178 метара, док је лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 1,2 км. Ова непосредна близина мора и градских погодности дефинише свакодневни живот на овој локацији.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже реновиран објекат спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима. Посебно је погодан за оне који цене урбани живот на обали, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Поглед на море и директан приступ плажи су кључни фактори за оне који желе да искусе медитерански начин живота. Такође, може бити интересантан за купце који траже инвестицију са туристичком лиценцом.
Овај апартман је комплетно реновиран и већ је завршен, што значи да нема фазе изградње нити будућих планова везаних за саму структуру објекта. Купци могу одмах да се уселе, без чекања на завршетак радова. Статус 'спреман' указује на то да је имовински процес већ окончан и да је објекат спреман за коришћење, што елиминише неизвесности које су често присутне код новоградње.
Пројекат не нуди приватни спољни простор попут баште или великог балкона, што може бити ограничење за оне који траже пространији отворени простор. Иако постоји опција куповине паркинг места у близини са приступом базенима, сам апартман нема сопствени заједнички базен. Са 57 м² стамбеног простора и једним купатилом, величина може бити ограничавајућа за веће породице или оне који захтевају више простора.
Ref: VL859183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за купце који траже реновиран објекат спреман за усељење, без потребе за додатним радовима. Идеалан је за појединце или парове који желе да одмах уживају у животу на обали. Ако је приоритет директан приступ плажи и урбаним садржајима без употребе аутомобила, ова локација је одговарајућа. Купци који цене поглед на море и југоисточну оријентацију ради природног светла пронаћи ће овај апартман привлачним. Такође, може бити одличан избор за оне који траже викендицу или инвестицију за изнајмљивање, с обзиром на постојећу туристичку лиценцу. Погодан је и за оне који желе да буду близу марина и голф терена, а истовремено имају све градске погодности на дохват руке. Овај објекат одговара онима који желе да искусе медитерански живот са минималним логистичким изазовима.
Живот у овом апартману у Сан Луис де Сабиниљасу карактерише свакодневна погодност и близина мора. Становници могу започети дан шетњом дуж шеталишта, које је практично на прагу, или уживати у јутарњој кафи у једном од оближњих кафића. Са супермаркетом удаљеним само 246 метара и апотеком на 59 метара, већина дневних потреба може се задовољити без употребе аутомобила. Ово је посебно практично за оне који цене независност од возила. Урбано окружење пружа приступ разним ресторанима и продавницама у радијусу од 2 км, што омогућава динамичан друштвени живот. Близина плаже Плаја де Манилва (178 м) значи да су купање и сунчање лако доступни током целе године. Апартман је оријентисан ка југу/југоистоку, што обезбеђује доста природног светла и погледа на море. Ова комбинација урбаних погодности и непосредне близине плаже ствара ритам живота који је истовремено опуштен и активан, без потребе за дугим путовањима до основних услуга или рекреације.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу, на овој локацији, одвија се у ритму који је дефинисан близином мора и урбаних садржаја. Са 34 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке у радијусу од 2 км, становници имају све на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 246 метара, што омогућава лаку набавку намирница. Овај ниво доступности значи да се већина дневних активности може обављати пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Јавни превоз је добро развијен, са 7 линија и 34 станице у близини, што олакшава кретање по региону. За здравствену негу, болница је удаљена 5,7 км. Ова инфраструктура подржава удобан и самосталан живот, омогућавајући становницима да уживају у медитеранском стилу живота без логистичких компликација. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса, додаје могућности за рекреацију и друштвене активности.
На мапи је приказана позиција апартмана у Сан Луис де Сабиниљасу, истичући његову директну близину обали и урбаном центру. Видљива је густина садржаја као што су продавнице, ресторани и апотеке у непосредном окружењу. Мапа такође показује лак приступ плажама и шеталишту, као и релативну близину голф терена и марина. Ова визуелизација потврђује анализу о високом нивоу приступачности и погодности локације.
Сан Луис де Сабиниљас је смештен на западној Коста дел Сол, између познатијих градова Естепоне и Манилве/Дукесе. Ова позиција му даје карактеристике мањег, али живахног приморског града, који је мање туристички оријентисан од неких већих центара, али и даље нуди све потребне садржаје. Близина Гибралтара (око 26 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ другом аеродрому и другим културним искуствима. Локација пружа равнотежу између мирнијег живота на обали и приступа већим градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим плажама и голф теренима, што га чини атрактивним за различите профиле купаца.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Сан Луис де Сабиниљас карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која се креће између 12-25°C. Ово подручје ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, са веома благим нагибом од 0,7% према плажи, што омогућава лак и удобан приступ мору. Ови климатски услови су повољни за живот на отвореном током већег дела године, подржавајући активности на плажи и уживање у сунцу. Стабилно и благо време доприноси квалитету живота и продужава туристичку сезону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Сан Луис де Сабиниљаса нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спорт. Плажа Плаја де Манилва је практично на прагу (178 м), док су Ла Дукеса (1,5 км) и Плаја де ла Чуљера (3,5 км) такође лако доступне. Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,4 км), Голф академију Албајт Ресорт (4,0 км) и Естепона Голф (5,4 км). Лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) је центар за наутичке активности, ресторане и друштвени живот. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,8 км) нуди додатне могућности за физичку активност. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката ствара богато рекреативно окружење.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је смештен на западној Коста дел Сол, између познатијих градова Естепоне и Манилве/Дукесе. Ова позиција му даје карактеристике мањег, али живахног приморског града, који је мање туристички оријентисан од неких већих центара, али и даље нуди све потребне садржаје. Близина Гибралтара (око 26 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ другом аеродрому и другим културним искуствима. Локација пружа равнотежу између мирнијег живота на обали и приступа већим градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим плажама и голф теренима, што га чини атрактивним за различите профиле купаца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, или Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, овај апартман у Сан Луис де Сабиниљасу нуди другачију вредност. Док су поменути пројекти често већи, новоизграђени комплекси са обимним заједничким садржајима, овај апартман представља реновирану, готову јединицу по знатно приступачнијој цени од 295.000 €. Његова предност лежи у непосредној доступности и статусу 'спреман за усељење', што га разликује од новоградње која често подразумева чекање на завршетак радова. Локација у Сан Луис де Сабиниљасу, иако урбана, може бити нешто мирнија и локалније оријентисана у поређењу са туристичким центрима попут Беналмадене или центра Естепоне. Овај апартман је погодан за оне који траже компактно, функционално становање на првој линији плаже, без потребе за великим заједничким просторима, и који цене могућност да одмах уживају у свом дому. То је избор за купце који приоритет дају локацији и непосредности, а не величини комплекса или потпуно новој изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
