关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）充满活力的海滨，提供直接通往海滩的通道。它位于一个城市化区域，周边环绕着各种便利设施，如商店和餐馆，均在步行范围内，确保了便利的生活。
这间两居室、一浴室的公寓非常适合寻求舒适、功能性和壮丽海景的个人或小家庭。翻新和翻新的空间提供了一个现代化的居住环境，非常适合那些想要搬入即可享受生活的人。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住。该建筑的翻新状况表明，已经进行了维护和升级，以确保其外观和功能具有吸引力。该公寓现已准备好交付给新业主。
该房产可能不适合那些寻找大型家庭住宅或需要多个浴室的买家。虽然靠近海滩，但该物业位于一个城市环境中，可能不如郊区住宅安静。此外，虽然有停车位选项，但它不在建筑内。
Ref: VL859183
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的海滨公寓非常适合各种买家。寻求第二次家园的人会发现它靠近海滩和设施非常理想。对于希望搬到西班牙以体验地中海生活方式的人来说，其便利的城市位置和可步行到达的周边环境是一个巨大的优势。该公寓还因其旅游许可证而适合投资者，可用于短期租赁。该房产的翻新状况和现代设计使其成为寻求舒适和风格的买家的首选。此外，附近的停车位选择和共享泳池增加了其吸引力。
该公寓最近经过全面翻新，状况极佳。内部设计注重现代风格和功能性，设有开放式厨房和宽敞的起居用餐区。公寓采用优质材料，确保耐用性和美观。海景和海滩景观是通过其优越的地理位置和朝南的朝向实现的。该建筑设有电梯，方便进出。虽然数据未具体说明材料，但最近的翻新表明对内部装修有高度关注。
此两居室公寓的起价为295,000欧元。其位于海滨的便利位置，加上最近的翻新，使其成为一个有吸引力的选择。该房产的定价反映了其在热门旅游目的地沿海地区的位置。由于建筑已完工，该房产可立即购买，这对于寻求在经济适用型西班牙房地产中获得高性价比的国际买家来说，是一个宝贵的机会。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是一个充满活力的沿海小镇，位于马贝拉（Málaga）省。这里提供典型的地中海生活方式，拥有繁忙的海滨长廊、众多的餐馆、咖啡馆和商店，所有这些都近在咫尺。该地区的特点是其海滩，其中 Playa de Manilva 距离酒店仅178米。由于该地区拥有完善的公交网络和集中的便利设施，因此对汽车的依赖性很小。每年约有3,845小时的日照时间，以及长达5个月的温暖水域，非常适合户外活动和享受海滨生活。该地区还拥有丰富的文化和节日，每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的体验。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的生活节奏是典型的沿海小镇，但又带有城市化的便利。居民可以享受轻松的海滨生活，同时又能轻松获得各种生活必需品。距海滩仅178米，海滨长廊触手可及，提供散步和放松的机会。34家餐厅和4家咖啡馆在附近，为当地居民提供了丰富的餐饮选择。此外，5.7公里外的医院和59米外的药房确保了居民的健康和安全得到保障。
此房产位于马贝拉省圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的海滨，交通便利，周边配套齐全，靠近海滩和主要景点。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸，是马贝拉（Málaga）省的一个战略位置。它坐落在受欢迎的黄金海岸（Costa del Sol）沿线上，靠近其他知名城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），提供了一个既方便又宁静的环境。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往区域内的主要交通枢纽和景点。
该公寓的便利性不言而喻。Playa de Manilva 仅178米，La Duquesa 海滩和港口分别在1.5公里和1.2公里处，所有这些都在步行距离之内。对于前往更远地方的旅客，距机场（包括直布罗陀（GIB）和马拉加（AGP））的距离分别为25公里和74公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 距离3.4公里。该地区拥有34个公交车站和7条公交线路，公共交通选择多样。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，温度在12°C至25°C之间。每年有3,845小时的日照时间，加上长达5个月（水温≥20°C）的舒适泳季，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。该物业海拔11米，位于一个相对平坦的区域，从海滩到住宅的坡度仅为0.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是海滩爱好者的天堂。Playa de Manilva（178米）、La Duquesa（1.5公里）和Playa de Casares（2.2公里）等海滩都近在咫尺。La Duquesa 港口（1.2公里）提供航海机会，而附近有多家高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（3.4公里）。34家餐厅和4家咖啡馆为当地人提供了丰富的餐饮选择，而 Complejo Deportivo Las Viñas（2.8公里）则为体育爱好者提供了设施。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸，是马贝拉（Málaga）省的一个战略位置。它坐落在受欢迎的黄金海岸（Costa del Sol）沿线上，靠近其他知名城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），提供了一个既方便又宁静的环境。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往区域内的主要交通枢纽和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）项目（如 Acqua Gardens，起价418,800欧元，和 Aby Upper，起价320,000欧元）相比，位于圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的该公寓（起价295,000欧元）提供了更具吸引力的价格点。虽然 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格更高，但该项目以其直接的海滨位置和最近的翻新，为寻求西班牙南部海岸房产的买家提供了一个具有竞争力的选择。该地区的房产价值受益于其受欢迎的旅游目的地地位、良好的基础设施和地中海气候。该特定公寓的定价反映了其海滨位置和便利的城市环境，而该区域的平均价格范围则提供了多种选择，以适应不同的预算。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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