Este apartamento em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa nas imediações da praia. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 57 m² de área útil, é uma unidade compacta mas funcional. A habitação está já concluída e pronta a habitar. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé sublinha a sua utilidade prática. A proximidade do mar e do passeio marítimo é uma característica central desta oferta, destinada a compradores que procuram um local com acesso direto à vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em San Luis de Sabinillas, Málaga, com acesso direto ao mar e ao passeio marítimo. Comércios e serviços são acessíveis a pé. A localização costeira permite um acesso rápido a diversas praias como a Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1,5 km). A proximidade a comodidades urbanas e de lazer como o porto de recreio Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) marca o ambiente.
Para compradores que valorizam a proximidade imediata da praia e da vida marítima, este apartamento é uma opção adequada. A acessibilidade a pé a supermercados (246 m) e farmácias (59 m), bem como a restaurantes (34 num raio de 2 km), promove um estilo de vida ativo e independente sem necessidade imperativa de carro. A orientação sudeste e sul promete muita luz natural e vistas para o mar.
O projeto inclui um apartamento concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a finalização e o imóvel pode ser ocupado ou alugado imediatamente. O estado é descrito como excelente, com renovações e remodelações recentes, sugerindo equipamento moderno e boa manutenção.
Esta propriedade não oferece jardim privado nem espaço exterior privado para além de um terraço coberto. Não há lugares de estacionamento privados disponíveis diretamente no apartamento, embora seja oferecida uma opção de estacionamento nas proximidades. Além disso, não é fornecida informação sobre a disponibilidade de piscinas comuns diretamente no edifício, exceto a menção de acesso a piscina na aquisição de um lugar de estacionamento na marina.
Ref: VL859183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam a proximidade imediata ao mar e uma infraestrutura urbana. É uma opção apropriada para compradores que preferem distâncias curtas a lojas, restaurantes e à praia e que desejam usar um carro ocasionalmente. O apartamento poderia servir como segunda residência para turistas que preferem um ambiente de praia e cidade animado, ou para pessoas que procuram uma residência principal durante todo o ano na costa. O facto de possuir licença turística torna-o também interessante para investidores que considerem uma oportunidade de aluguer.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. As descrições 'recently renovated' e 'recently refurbished' sugerem equipamento moderno e atualizações que melhoram o conforto de vida. Características como ar condicionado (Climate Control - Air Conditioning) garantem temperaturas agradáveis em qualquer estação. As vistas para o mar e para a praia a partir do terraço coberto (Features - Covered Terrace) contribuem para a qualidade de vida. A presença de elevador (Features - Lift) facilita o acesso às unidades residenciais, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou ao transportar compras. A orientação sudeste e sul maximiza a luz solar e as condições de iluminação interior.
O apartamento é oferecido pelo preço de 295.000 €. Esta precificação refere-se a uma unidade específica de 2 quartos e 1 casa de banho com uma área útil de 57 m². Dado que o projeto está indicado como concluído, o imóvel está imediatamente disponível. Pode esperar-se que a precificação varie dependendo da localização exata dentro do edifício, andar ou características específicas, embora aqui seja mencionado apenas um preço de oferta. Um lugar de estacionamento pode ser adquirido separadamente.
San Luis de Sabinillas, localizada na Costa del Sol, representa um ambiente costeiro vibrante que combina o conforto urbano com a localização em primeira linha de praia. Este apartamento está situado nesta estrutura urbana, onde as tarefas diárias como ir ao supermercado próximo (246 m) ou à farmácia (59 m) podem ser realizadas sem esforço a pé. O passeio marítimo convida a passeios, e a multiplicidade de restaurantes (34 num raio de 2 km) oferece opções culinárias diárias. A localização a 11 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,7%) asseguram um terreno confortável. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano, a região oferece um clima propício a atividades ao ar livre durante um longo período, incluindo uma temporada de banhos de cinco meses. A proximidade imediata a praias como a Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1,5 km) é um componente essencial da vida quotidiana.
Viver em San Luis de Sabinillas oferece uma mistura de ambiente urbano e vida costeira. A proximidade imediata a praias como a Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1,5 km) permite visitas regulares à praia. O passeio marítimo convida a passeios e relaxamento. Com 34 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, bem como uma farmácia (59 m) e um supermercado (246 m) nas imediações, o abastecimento e a vida diária estão bem cobertos. A proximidade ao porto de recreio La Duquesa (1,2 km) oferece opções de lazer adicionais e um ambiente marítimo. A região beneficia de 3.845 horas de sol por ano, o que fomenta atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,5°C e uma temporada de banhos de cinco meses contribuem para o atrativo do local.
O marcador mostra a localização do apartamento em San Luis de Sabinillas, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade ao Mar Mediterrâneo, ao passeio marítimo e às comodidades locais como supermercados e restaurantes, todos acessíveis a pé.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Esta posição permite uma boa ligação a cidades maiores e centros turísticos. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade ao porto de recreio La Duquesa (1,2 km) sublinha a orientação marítima da região. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como a mais animada Marbella ou o interior mais calmo, Sabinillas oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e localização em primeira linha de praia. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua infraestrutura turística.
A acessibilidade é um fator chave em San Luis de Sabinillas. A praia mais próxima, Playa de Manilva, está apenas a 178 m, enquanto a popular praia de La Duquesa fica a 1,5 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) e o Estepona Golf (5,4 km). A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita a uma distância de aproximadamente 74 km (em linha reta), o que implica um tempo de viagem de cerca de uma hora de carro. O Aeroporto de Gibraltar está mais perto, a cerca de 26 km (em linha reta). A infraestrutura inclui 34 paragens de transportes públicos, servidas por 7 linhas, o que facilita o deslocamento sem carro. Supermercados (246 m) e farmácias (59 m) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Luis de Sabinillas, na Costa del Sol, é caracterizado por temperaturas mediterrânicas, com uma temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. Isto permite uma longa estação ao ar livre, incluindo um período de cinco meses em que as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C, convidando ao banho. A localização a 11 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,7%) contribuem para um microclima agradável, sem condições meteorológicas extremas. O ambiente natural oferece acesso direto à linha costeira com diversas praias nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Luis de Sabinillas oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, praticamente à porta. A popular Playa de La Duquesa situa-se a 1,5 km, e a Playa de Casares a 2,2 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). O porto de recreio de La Duquesa (1,2 km) oferece outras oportunidades de lazer como passeios de barco e desportos aquáticos. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) são também de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Esta posição permite uma boa ligação a cidades maiores e centros turísticos. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade ao porto de recreio La Duquesa (1,2 km) sublinha a orientação marítima da região. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como a mais animada Marbella ou o interior mais calmo, Sabinillas oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e localização em primeira linha de praia. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua infraestrutura turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Luis de Sabinillas, com um preço de entrada de 295.000 €, oferece uma opção mais acessível, especialmente dada a sua localização em primeira linha de praia. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço diferente e tende a ficar mais a leste da Costa del Sol. Enquanto Estepona, como local mais conhecido, muitas vezes apresenta preços mais elevados, Sabinillas posiciona-se como uma alternativa acessível para compradores que procuram uma localização costeira com um orçamento mais limitado. A propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, que possui uma alta densidade de comodidades, em contraste com desenvolvimentos talvez mais exclusivos ou extensos noutras regiões costeiras. A recente renovação e a disponibilidade imediata são fatores adicionais que podem tornar esta oferta atrativa em comparação com projetos de nova construção com tempos de espera mais longos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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