تقدم هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في سان لويس دي سابينيلياس، مالاغا. تتميز هذه العقار بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا، ويوفر فرصة للعيش على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. الشقة جاهزة للسكن ومثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إن قربها من الشاطئ والمناظر المطلة على البحر الأبيض المتوسط يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية النابضة بالحياة في سان لويس دي سابينيلياس، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. وهي موجودة في منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة العيش.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والوظائف والمناظر الخلابة للبحر. توفر المساحة التي تم تجديدها وتحديثها بيئة معيشية حديثة، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال والبدء في العيش على الفور.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تشير حالة تجديد المبنى إلى أنه تم إجراء الصيانة والترقيات لضمان جاذبيته البصرية والوظيفية. الشقة جاهزة الآن للتسليم للمالك الجديد.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو يحتاجون إلى حمامات متعددة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن العقار يقع في منطقة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من ضواحي السكن. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك خيارًا لشراء مكان لوقوف السيارات، إلا أنه ليس داخل المبنى.
Ref: VL859183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في سان لويس دي سابينيلياس مثالية لمجموعة متنوعة من المشترين. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ قربها من الشاطئ ووسائل الراحة أمرًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا لتجربة نمط الحياة المتوسطي، فإن الموقع الحضري الملائم وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة سيجعلانه ميزة كبيرة. الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين نظرًا لترخيصها السياحي، مما يتيح تأجيرها على المدى القصير. حالة التجديد والتصميم الحديث يجعلانها خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيارات مواقف السيارات القريبة وحمامات السباحة المشتركة تزيد من جاذبيتها.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وهي في حالة ممتازة. يركز التصميم الداخلي على الحداثة والوظائف، ويتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تستخدم الشقة مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. تتحقق المناظر البحرية والشاطئية من خلال موقعها المتميز واتجاهها الجنوبي. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول. في حين أن البيانات لا تحدد المواد، فإن التجديد الأخير يشير إلى اهتمام كبير بتشطيبات التصميم الداخلي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 295,000 يورو. موقعها المتميز على الواجهة البحرية، جنبًا إلى جنب مع التجديد الأخير، يجعلها خيارًا جذابًا. يعكس تسعير العقار موقعه في منطقة ساحلية ذات وجهة سياحية شهيرة. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن العقار متاح للشراء الفوري، مما يمثل فرصة قيمة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في العقارات الإسبانية ذات الأسعار المعقولة.
سان لويس دي سابينيلياس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي، مع متنزه ساحلي مزدحم، والعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، وكلها قريبة. يتميز هذا المجال بشواطئه، مع كون بلايا دي مانيلا على بعد 178 مترًا فقط. الاعتماد على السيارة ضئيل بفضل شبكة النقل العام المتطورة وتركيز وسائل الراحة. ما يقرب من 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وما يصل إلى 5 أشهر من المياه الدافئة تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر الحي أيضًا ثقافة وفعاليات غنية، مع 32 عطلة محلية كل عام، مما يوفر للمقيمين ثروة من التجارب.
وتيرة الحياة في سان لويس دي سابينيلياس هي نموذجية لبلدة ساحلية، ولكن مع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. يقع الشاطئ على بعد 178 مترًا فقط، ويمتد المنتزه الساحلي عند متناول اليد، مما يوفر فرصًا للتنزه والاسترخاء. يوفر 34 مطعمًا و 4 مقاهي قريبة للمقيمين خيارات تناول طعام وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المستشفى الواقع على بعد 5.7 كيلومتر وصيدلية على بعد 59 مترًا تلبية احتياجات الصحة والسلامة للمقيمين.
يقع هذا العقار على الواجهة البحرية في سان لويس دي سابينيلياس، مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية.
تقع سان لويس دي سابينيلياس على ساحل الأندلس، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير، بالقرب من المدن المعروفة الأخرى مثل إستيبونا وماربييا، وهي توفر بيئة مريحة وهادئة. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
يعد موقع الشقة المريح أمرًا واضحًا. بلايا دي مانيلا على بعد 178 مترًا فقط، وشاطئ وميناء لا دوكيسا على بعد 1.5 كم و 1.2 كم على التوالي، وكلها على مسافة قريبة. بالنسبة للمسافرين إلى وجهات أبعد، تقع المطارات (بما في ذلك جبل طارق (GIB) ومالاغا (AGP)) على بعد 25 كم و 74 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم. تتميز المنطقة بـ 34 محطة للحافلات و 7 خطوط للحافلات، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إلى جانب موسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا مع منحدر ضئيل يبلغ 0.7٪ من الشاطئ إلى السكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد سان لويس دي سابينيلياس ملاذاً لعشاق الشاطئ. شواطئ مثل بلايا دي مانيلا (178 مترًا)، لا دوكيسا (1.5 كم)، وبلايا دي كاساريس (2.2 كم) كلها في متناول اليد. يوفر ميناء لا دوكيسا (1.2 كم) فرصًا للإبحار، وهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم). يوفر 34 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات تناول طعام وفيرة للسكان المحليين، بينما يوفر المركز الرياضي لاس فيناس (2.8 كم) مرافق لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان لويس دي سابينيلياس على ساحل الأندلس، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير، بالقرب من المدن المعروفة الأخرى مثل إستيبونا وماربييا، وهي توفر بيئة مريحة وهادئة. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع إستيبونا المجاورة مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان لويس دي سابينيلياس (بسعر يبدأ من 295,000 يورو) نقطة سعر أكثر جاذبية. في حين أن Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، فإن هذا العقار، بموقعه المباشر على الواجهة البحرية وتجديده الأخير، يوفر خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تستفيد قيمة العقارات في المنطقة من موقعها كوجهة سياحية شهيرة، والبنية التحتية الجيدة، والمناخ المتوسطي. يعكس تسعير هذه الشقة المحددة موقعها على الواجهة البحرية وبيئتها الحضرية الملائمة، في حين أن متوسط النطاق السعري في المنطقة يوفر خيارات متنوعة لتناسب الميزانيات المختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
