Situé à Sotogrande Puerto, ce penthouse offre 446 m² d'espace de vie avec quatre chambres et quatre salles de bain. La propriété se compose de trois unités combinées, offrant une disposition spacieuse avec trois salons, chacun avec une cheminée. Situé près de la marina, la résidence offre des vues sur la mer et le port.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Sotogrande Puerto, Cádiz. Bien qu'elle soit située un peu à l'intérieur des terres par rapport à la côte immédiate, elle fait partie du quartier de la marina. L'environnement est défini par l'infrastructure portuaire.
Avec 446 m² d'espace, ce penthouse répond au besoin d'une surface de vie importante. La disposition comprend quatre chambres avec salle de bain privée et plusieurs terrasses, offrant de l'intimité et de l'espace pour les familles.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été mise à jour. La cuisine a été modernisée et l'intérieur fraîchement peint. La propriété est disponible pour une occupation immédiate.
L'appartement est accessible par ascenseur et comprend deux places de parking dans un bâtiment voisin. L'emplacement est à l'intérieur des terres, nécessitant une courte marche ou un trajet pour atteindre la plage.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une grande résidence principale ou une maison de vacances de haute capacité. La possibilité de séparer les unités est bénéfique pour les grandes familles. Elle est idéale pour ceux qui privilégient la proximité du golf et de la marina.
La maison est en excellent état avec des mises à jour clés, y compris une cuisine rénovée. Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation et le chauffage central. La présence de cheminées dans les salons ajoute à l'ambiance intérieure.
Affiché à partir de 1 850 000 €, le prix reflète la grande surface et l'emplacement de prime près de la marina. Par rapport aux développements tels que Serenity Golf Homes, cette propriété se situe dans une gamme de prix supérieure.
Sotogrande Puerto est une communauté résidentielle basée autour d'une marina. La vie quotidienne se déroule près de l'eau, avec des promenades et de la restauration sur le quai. La région offre un cadre calme avec des installations de golf et des commodités quotidiennes à proximité.
Vivre ici donne accès à la vie de la marina, avec des bars et des restaurants à proximité. Pour les besoins pratiques, un supermarché se trouve à 2,0 km et une pharmacie à 1,2 km. La région est bien équipée pour les golfeurs.
La carte affiche l'emplacement du penthouse dans Sotogrande Puerto. Les distances aux plages et aux terrains de golf sont calculées à vol d'oiseau.
Sotogrande est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol dans la province de Cádiz. Elle est positionnée près de Gibraltar, offrant un emplacement stratégique plus calme que le centre de la Costa del Sol.
Bien qu'une voiture soit utile, de nombreuses commodités sont à courte distance. La plage la plus proche est à 6,3 km et le terrain de golf le plus proche à 1,7 km. L'aéroport est à environ 16 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température annuelle moyenne de 13,4°C avec 3 230 heures d'ensoleillement par an. Située à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie de brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs se concentrent sur le golf et la mer. Plusieurs plages, telles que Playa de la Chullera et Playa de La Alcaidesa, sont dans un rayon de 6 à 8 km.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol dans la province de Cádiz. Elle est positionnée près de Gibraltar, offrant un emplacement stratégique plus calme que le centre de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
D'un prix à partir de 1 850 000 €, cette propriété est nettement plus chère que les maisons de départ dans des développements comme Atria. La prime est attribuée à la surface de 446 m² et à l'emplacement souhaitable dans la marina de Sotogrande.
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