Представљамо ексклузивни пентахус смештен у престижном Сотогранде Пуертоу, покрајина Кадиз. Овај изузетан дуплекс стан, који се састоји од три спојене јединице, нуди јединствену комбинацију простора и флексибилности. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, раширен на 446 м², пружа луксузно искуство живљења са панорамским погледима на луку и Медитеранско море. Пројекат се одликује висококвалитетном завршном обрадом и пажљивим дизајном, намењен онима који траже софистициран дом на једној од најпожељнијих локација на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пентахус је смештен у срцу Сотогранде Пуертоа, са непосредном близином луке и престижних садржаја. Иако се налази у копненом подручју, пружа лак приступ дневним потрепштинама и динамичном окружењу луке, док је истовремено удаљен само неколико километара од обале и плажа. Локација комбинује погодност градског живота са близином природних лепота.
Пројекат је функционално дизајниран да задовољи различите потребе. Могућност раздвајања три јединице пружа флексибилност за породични живот, пријем гостију или потенцијални најам. Пространи дневни боравци са каминима, више тераса и потпуно опремљена кухиња задовољавају захтеве за удобним и луксузним животом. Делимично одвојене јединице могу послужити као додатни студио или додатни животни простор.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, описи сугеришу да је овај пентахус недавно реновиран или изграђен са високим стандардима. Свеже офарбани ентеријери и надограђена кухиња указују на одлично стање. За купце, ово значи спремност за усељење без одлагања, са модерним садржајима и естетиком која одговара савременим животним захтевима.
Пентахус се не налази директно на плажи, иако је удаљен само неколико минута шетње. Не поседује приватни базен, а паркинг је обезбеђен у оближњој згради, што може бити мање погодно од директног приступа гаражи. Локација у копненом делу значи да нису сви садржаји доступни без потребе за транспортним средством.
Овај пентахус је погодан за појединце или породице које траже луксузно и пространо становање у близини мора и са богатим садржајима. Идеалан је за оне који цене динамичан животни стил са лаким приступом ресторанима, малопродајним објектима и марини. Флексибилност три спојене јединице чини га привлачним за вишегенерацијске породице, као и за оне који желе да угосте госте или да задрже простор за изнајмљивање. Купци који траже некретнину са панорамским погледима, јужном оријентацијом и високим квалитетом завршне обраде, а такође желе да буду близу голф терена и међународних школа, пронаћи ће овај стан веома привлачним. Погодан је за стално становање или као луксузна летња резиденција.
Квалитет завршне обраде у овом пентахусу је на високом нивоу, што је очекивано за некретнину ове категорије и локације. Опис наглашава свеже офарбане ентеријере и надограђену кухињу, што указује на одржавање и модернизацију. Постојање више тераса, уграђени плакари и ен-суите купатила додатно доприносе осећају луксуза и функционалности. Клима контрола путем централног грејања и клима уређаја обезбеђује удобност током целе године. Иако нису наведени конкретни материјали, општа импресија је да је овај стан завршен по високим стандардима, са пажњом посвећеном детаљима и естетици.
Цена овог луксузног пентахуса је 1.850.000 евра. Ова цена одражава премијум локацију у Сотогранде Пуертоу, пространост од 446 м² и високи квалитет завршне обраде. Флексибилност коју пружа могућност раздвајања стамбених јединица може утицати на перципирану вредност у зависности од намене. Пројекат је позициониран у горњем ценовном рангу на тржишту, што одговара ексклузивним некретнинама у овој престижној области. Доступност је ограничена на овај специфични дуплекс стан.
Овај пентахус представља место за суживот са лучким животом, нудећи динамично свакодневно искуство. Јужна оријентација обезбеђује довољно природне светлости током целог дана, док погледи на луку и море пружају стално живописну позадину. Три одвојена дневна боравка, од којих сваки има камин, стварају прилику за различите активности и опуштање. Флексибилност у погледу раздвајања стамбених јединица омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, било за вишечлану породицу, госте или као простор за рад. Близина ресторана, барова и продавница обезбеђује лак приступ садржајима, док је лука само неколико корака удаљена, нудећи могућности за рекреацију на води. Ово је место где се удобност модерног становања сусреће са живописним амбијентом луке.
Живот у Сотогранде Пуертоу нуди јединствену мешавину луксузног живљења и приступа мору. Окружење је обележено елегантним ресторанима, баровима и продавницама, стварајући живописну атмосферу, посебно током сезоне. Непосредна близина марине пружа могућности за спортске активности на води и уживање у поморском амбијенту. Иако се налази у копненом делу, удаљеност од 2 км до супермаркета и 1.2 км до апотеке указује на добру доступност основних потрепштина. Висина од 142 метра надморске висине може пружити додатне погледе и угоднију климу. Инфраструктура је добро развијена, са укупно 32 локалне празнике годишње, што указује на богат културни живот.
Овај интерактивни приказ позиционира пентахус унутар Сотогранде Пуертоа, истичући његову близину марини, популарним голф теренима и приобалним подручјима. Карта пружа визуелни преглед доступних садржаја и удаљености до кључних тачака, олакшавајући разумевање окружења и логистике за потенцијалне станаре.
Пентахус је стратешки смештен у Сотогранде Пуертоу, ексклузивном подручју у оквиру општине Сан Роке, покрајина Кадиз. Ова локација га ставља у близину неколико значајних градова и регионалних центара. Удаљен је око 80 км од Малаге, главног града Коста дел Сол. Градови као што су Марбеља и Ронда су такође доступни за једнодневне излете. Упркос близини луке и популарних туристичких дестинација, Сотогранде задржава своју репутацију мирнијег и луксузнијег подручја у поређењу са неким другим приобалним градовима. Близина међународног аеродрома Гибралтар (834 км ваздушном линијом) такође повећава његову регионалну повезаност.
Пентахус има добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 809 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 834 км. Локални аеродром је удаљен 16 км, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де ла Чулера удаљене су 6.3 км, а оближња лука Сотогранде (0.7 км) нуди директан приступ активностима на води. Најближи супермаркет је удаљен 2 км, а апотека 1.2 км. Голф играчи могу уживати у близини престижних терена као што је Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (1.7 км). Најближа ЕВ пуњача је удаљена 3.2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 13.4°C и распоном од 11-26°C. Са историјских 3,230 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током већег дела године, што је идеално за активности на отвореном и уживање у спољном простору. Висина од 142 метра надморске висине може пружити блаже температуре и проветравање у односу на приморје. Иако се пројекат налази у копненом делу, близина обале и мора обезбеђује приступ свежем морском ваздуху. Климатски услови су погодни за уживање у терасама и баштама током већег дела године, а такође подржавају дугу сезону купања.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пентахус налази у копненом делу, близина обале је значајна. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Чулера и Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су око 6.3-6.5 км, нудећи приступ Медитерану. Близина марина, попут Пуерто де Сотогранде (0.7 км) и Пуерто Депортиво де ла Дукеса (8.5 км), пружа одличне могућности за водене спортове, једрење и истраживање обале. За љубитеље голфа, неколико врхунских голф терена, укључујући Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (1.7 км), налазе се на краткој удаљености. Спортски центри попут Санта Мариа Поло Цлуба (0.9 км) такође су у близини, нудећи разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пентахус је стратешки смештен у Сотогранде Пуертоу, ексклузивном подручју у оквиру општине Сан Роке, покрајина Кадиз. Ова локација га ставља у близину неколико значајних градова и регионалних центара. Удаљен је око 80 км од Малаге, главног града Коста дел Сол. Градови као што су Марбеља и Ронда су такође доступни за једнодневне излете. Упркос близини луке и популарних туристичких дестинација, Сотогранде задржава своју репутацију мирнијег и луксузнијег подручја у поређењу са неким другим приобалним градовима. Близина међународног аеродрома Гибралтар (834 км ваздушном линијом) такође повећава његову регионалну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра), овај пентахус се истиче по својој знатно већој цени и величини, што одражава његову премијум локацију и конфигурацију. Пројекат Спхере (од 1.619.000 евра) је најближи по цени, али овај пентахус нуди јединствену флексибилност са три спојене јединице и пространијим укупним простором. Док многи пројекти у региону нуде луксуз, овај истиче комбинацију приватности, погледа на луку и могућностима прилагођавања простора, што га чини посебним. За разлику од станова у већим градовима попут Малаге или Марбеље, Сотогранде нуди мирнији, али истовремено ексклузиван начин живота, са јачим фокусом на голф и поморске активности. Цена од 1.850.000 евра позиционира овај имот у горњем сегменту тржишта, што је у складу са очекивањима за тако истакнуту локацију у близини луке и престижних објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
