Ta restauracja w Torreguadiaro, Kadyks, oferuje unikalną okazję dla branży gastronomicznej. Z powierzchnią zabudowy 400 m² i możliwością przyjęcia licznych gości, jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu ważnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych. Bliskość plaży Playa de la Chullera (5,7 km) oraz dobry dostęp do pól golfowych i marin czynią tę nieruchomość atrakcyjnym miejscem dla prosperującej firmy. Nieruchomość jest w dobrym stanie i umeblowana, co umożliwia szybkie uruchomienie. Orientacja południowa zapewnia obfite naturalne światło.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w głębi lądu w Torreguadiaro, Kadyks, 2,1 km od supermarketu i 654 m od apteki. Port Sotogrande znajduje się zaledwie 1 km dalej, co zapewnia dobre połączenie z terenami turystycznymi. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), oraz dobra dostępność do lotniska w Gibraltarze (ok. 17 km) podkreślają jej strategiczne położenie.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejącą firmę restauracyjną lub wdrożyć nowy koncept gastronomiczny. Istniejąca infrastruktura, w tym zadaszony taras i salon, zapewnia elastyczność dla różnych podejść kulinarnych. Wyposażenie w klimatyzację i możliwość posiadania kominka podkreślają komfort dla gości i personelu.
Jest to istniejąca restauracja w dobrym stanie, częściowo niedawno odnowiona. Górny taras z barem i strefami obsługi został odnowiony dwa lata temu. Brak jest informacji o nowym budownictwie lub przyszłych etapach budowy. Umeblowanie i w pełni wyposażona kuchnia umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Nieruchomość ta jest zaprojektowana głównie jako restauracja i nie oferuje przestrzeni mieszkalnych, takich jak sypialnie. Nie wspomniano o prywatnym ogrodzie, jedynie o wspólnych ogrodach. Miejsca parkingowe są ograniczone do parkowania na ulicy. Nie jest to nowy budynek, lecz istniejący lokal użytkowy.
Ref: VL925103
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest idealny dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą przejąć istniejącą lokalizację z potencjałem. Nadaje się dla operatorów, którzy chcą prowadzić ekskluzywną restaurację z naciskiem na jakość i atmosferę, zwłaszcza z możliwością wykorzystania dwóch tarasów na różne wydarzenia. Bliskość pól golfowych i marin przyciąga międzynarodową klientelę, sprzyjając międzynarodowym koncepcjom kulinarnym. Jest również interesujący dla inwestorów, którzy chcą zainwestować kapitał w kwitnący sektor restauracyjny na Costa del Sol, ponieważ obiekt ma ugruntowaną nazwę i solidną infrastrukturę.
Restauracja prezentuje się w dobrym stanie. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) zapewniającą komfort przez cały rok dla gości i personelu. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana. Górny taras z barem został odnowiony dwa lata temu. Prywatny i zadaszony taras oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkową funkcjonalność. Dostępność światłowodu jest dodatkową zaletą dla działalności gospodarczej.
Restauracja jest oferowana w cenie od 990 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni 400 m². Nieruchomość jest w pełni umeblowana i w dobrym stanie, co umożliwia natychmiastową ciągłość działalności. Opis jako 'Bargain', 'Investment' i 'Luxury' sugeruje potencjał wzrostu wartości lub atrakcyjnych zysków, w zależności od przyszłego rozwoju biznesu i warunków rynkowych. Brak szczegółowych informacji o konkretnych przedziałach cenowych lub dostępności.
Torreguadiaro, część gminy San Roque w prowincji Kadyks, oferuje spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane otoczenie. Restauracja znajduje się w głębi lądu, ale na tyle blisko wybrzeża, aby korzystać z atrakcyjności turystycznej regionu. Z 17 restauracjami, 2 aptekami i 1 bankiem w bezpośrednim sąsiedztwie (promień 2 km) infrastruktura do codziennego funkcjonowania i dla klientów jest dobrze rozwinięta. Bliskość Puerto de Sotogrande (1 km) i kilku pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), przyciąga zamożną klientelę. 3 836 historycznych godzin słonecznych rocznie i średnia roczna temperatura 18,5°C tworzą przyjemny klimat do gastronomii na świeżym powietrzu przez dużą część roku, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Torreguadiaro, część gminy San Roque, jest strategicznie położone w prowincji Kadyks. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem bliskości wybrzeża i wiejskiego spokoju. Z odległością zaledwie 2,1 km do supermarketu i 654 m do apteki, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Bliski Puerto de Sotogrande (1 km) i pierwszorzędne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), są ważnymi punktami przyciągania dla międzynarodowych gości i mieszkańców. 3 836 godzin słonecznych rocznie i średnia roczna temperatura 18,5°C sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Restauracja znajduje się w Torreguadiaro, Kadyks, w strategicznym miejscu między Costa del Sol a Costa de la Luz. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg, pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande, marin, takich jak Puerto de Sotogrande, i morza. Położenie w głębi lądu, pomimo bliskości wybrzeża, oferuje zarówno spokój, jak i dobrą dostępność.
Restauracja znajduje się w Torreguadiaro, nadmorskiej miejscowości w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów. Bliskość ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande, oraz dobre połączenie z Gibraltarem (ok. 17 km) i Malagą (ok. 81 km) czynią ją ważnym węzłem turystycznym i biznesowym. Region słynie z luksusowych ośrodków golfowych, marin i plaż.
Restauracja jest łatwo dostępna. Plaża Playa de la Chullera znajduje się 5,7 km od obiektu i jest łatwo dostępna samochodem. Dla podróżnych międzynarodowych, lotnisko Gibraltar (ok. 17 km) jest najbliższą opcją. W okolicy znajduje się 25 przystanków dla 6 linii transportu publicznego, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania szerszego obszaru. Supermarkety (2,1 km), szpital (13 km) i apteka (654 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych jest również łatwo dostępnych.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon dla gastronomii na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody stale przekraczają 20°C. Niewielka wysokość 7 m nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy. Region słynie z piękna krajobrazu, z połączeniem wybrzeża i pobliskiego zaplecza. Południowa orientacja obiektu maksymalizuje nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z restauracji, z plażami takimi jak Playa de la Chullera (5,7 km) i Playa de La Alcaidesa (7,1 km) w pobliżu. W okolicy znajdują się 2 plaże z 'Niebieską Flagą'. Dla golfistów region jest rajem, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są możliwe dzięki pobliskim portom w Sotogrande (1 km) i La Duquesa (7,9 km). Centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club, znajdują się również zaledwie 0,9 km od obiektu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Restauracja znajduje się w Torreguadiaro, nadmorskiej miejscowości w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów. Bliskość ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande, oraz dobre połączenie z Gibraltarem (ok. 17 km) i Malagą (ok. 81 km) czynią ją ważnym węzłem turystycznym i biznesowym. Region słynie z luksusowych ośrodków golfowych, marin i plaż.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w regionie, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €) w Sotogrande, które bardziej koncentrują się na rozwoju mieszkalnym lub mieszanym, ta nieruchomość oferuje czysto komercyjny charakter. Cena 990 000 € za tę restaurację jest wyższa niż ceny wywoławcze wymienionych projektów mieszkaniowych, co odzwierciedla specyficzny charakter i potencjał istniejącego przedsiębiorstwa gastronomicznego. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, pozycjonuje się w segmencie luksusowych rezydencji. Ta restauracja należy do kategorii inwestycji ukierunkowanych na prowadzenie działalności gospodarczej, z lokalizacją przyciągającą zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów dzięki bliskości marin i pól golfowych. Jej lokalizacja w Torreguadiaro, obszarze znanym z wysokiej jakości oferty rekreacyjnej, wzmacnia potencjał inwestycyjny w porównaniu do mniej rozwiniętych obszarów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
