Denna restaurang i Torreguadiaro, Cádiz, erbjuder en unik möjlighet för restaurangbranschen. Med en byggd yta på 400 m² och kapacitet för många gäster, ligger den strategiskt nära viktig service och fritidsanläggningar. Närheten till stranden Playa de la Chullera (5,7 km) och god tillgång till golfbanor och marinor gör denna fastighet till en attraktiv plats för en blomstrande verksamhet. Fastigheten är i gott skick och möblerad, vilket möjliggör snabb driftstart. Sydlig orientering garanterar rikligt med dagsljus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger inåt landet i Torreguadiaro, Cádiz, 2,1 km från en mataffär och 654 m från ett apotek. Puerto de Sotogrande ligger bara 1 km bort, vilket säkerställer god anslutning till turistområden. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och den goda tillgängligheten till Gibraltar flygplats (ca 17 km) understryker dess strategiska position.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som vill fortsätta en etablerad restaurangverksamhet eller implementera ett nytt gastronomiskt koncept. Den befintliga infrastrukturen, inklusive en täckt terrass och ett sällskapsrum, erbjuder flexibilitet för olika kulinariska tillvägagångssätt. Utrustningen med luftkonditionering och möjlighet till eldstad understryker komforten för gäster och personal.
Detta är en befintlig restaurang i gott skick, delvis nyligen renoverad. Den övre terrassen med bar och serviceutrymmen renoverades för två år sedan. Ingen information finns tillgänglig om nybyggnation eller framtida byggfaser. Möbleringen och det fullt utrustade köket möjliggör omedelbar drift.
Denna fastighet är primärt utformad som restaurang och erbjuder inga bostadsutrymmen som sovrum. Ingen privat trädgård nämns, endast gemensamma trädgårdar. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering. Det är inte en nybyggnation utan en befintlig kommersiell lokal.
Ref: VL925103
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för erfarna krögare som vill ta över en etablerad plats med potential. Den lämpar sig för aktörer som vill driva en exklusiv restaurang med fokus på kvalitet och atmosfär, särskilt med möjlighet att använda de två terrasserna för olika evenemang. Närheten till golfbanor och marinor attraherar en internationell kundkrets, vilket gynnar internationella kulinariska koncept. Den är också av intresse för investerare som vill placera sitt kapital i den blomstrande restaurangsektorn på Costa del Sol, eftersom fastigheten har ett etablerat namn och en solid infrastruktur.
Restaurangen presenterar sig i gott skick. Den har luftkonditionering (varm och kall) för året runt-komfort för gäster och personal. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Köket är fullt utrustat och fastigheten erbjuds fullt möblerad. Den övre terrassen med bar renoverades för två år sedan. Den privata och täckta terrassen samt ett separat tvättstadsutrymme erbjuder ytterligare funktionalitet. Tillgången till fiberoptik är en ytterligare fördel för verksamheten.
Restaurangen erbjuds till ett pris från 990 000 €. Det är en enskild enhet på 400 m². Fastigheten är fullt möblerad och i gott skick, vilket möjliggör omedelbar övertagande och fortsatt drift. Beskrivningen som 'Bargain', 'Investment' och 'Luxury' antyder en potential för värdeökning eller attraktiva avkastningar, beroende på framtida affärsutveckling och marknadsförhållanden. Detaljerad information om specifika prisnivåer eller tillgänglighet finns inte.
Torreguadiaro, en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, erbjuder en lugn men ändå väl ansluten miljö. Restaurangen ligger inåt landet, men tillräckligt nära kusten för att dra nytta av regionens turistattraktioner. Med 17 restauranger, 2 apotek och 1 bank i omedelbar närhet (2 km radie) är infrastrukturen för daglig drift och för kunder välutvecklad. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) och flera golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) attraherar en köpstark kundkrets. De 3 836 historiska soltimmarna per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C skapar ett behagligt klimat för utomhusrestauranger under en stor del av året, med en fem månader lång badsäsong.
Torreguadiaro, en del av San Roque-kommunen, ligger strategiskt i provinsen Cádiz. Omgivningen präglas av en kombination av närhet till kusten och lantlig lugn. Med ett avstånd på endast 2,1 km till en mataffär och 654 m till ett apotek är de dagliga behoven väl tillgodosedda. Den närliggande Puerto de Sotogrande (1 km) och golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) är viktiga attraktioner för internationella besökare och lokalbefolkning. De 3 836 årliga soltimmarna och den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Restaurangen ligger i Torreguadiaro, Cádiz, en strategisk plats mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Kartan visar närheten till viktiga transportleder, golfbanor som Real Club de Sotogrande, marinor som Puerto de Sotogrande och havet. Läget inåt landet, trots närheten till kusten, erbjuder både lugn och god tillgänglighet.
Restaurangen ligger i Torreguadiaro, en kuststad i provinsen Cádiz, vid den västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheter och livsstilen i båda regionerna. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande och den goda förbindelsen till Gibraltar (ca 17 km) och Malaga (ca 81 km) gör den till en viktig knutpunkt för turism och affärer. Regionen är känd för sina lyxiga golfresorter, marinor och stränder.
Restaurangen är lättillgänglig. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort och är lätt att nå med bil. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats (ca 17 km) det närmaste alternativet. Det finns 25 hållplatser för 6 linjer av kollektivtrafik i närheten, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska det större området. Mataffärer (2,1 km), sjukhuset (13 km) och ett apotek (654 m) ligger i omedelbar närhet. Flera välrenommerade golfbanor är också lättillgängliga.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusrestauranger, med en badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Den låga höjden på 7 m över havet ger behagliga brisar. Regionen är känd för sin naturskönhet, med en blandning av kuststräckor och det närliggande inlandet. Fastighetens sydliga orientering maximerar solinstrålningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från restaurangen, med stränder som Playa de la Chullera (5,7 km) och Playa de La Alcaidesa (7,1 km) i närheten. Det finns 2 'Blå Flagg'-stränder i det vidare området. För golfare är regionen ett paradis, med flera golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare de närliggande marinorna i Sotogrande (1 km) och La Duquesa (7,9 km). Även sportcenter som Santa María Polo Club ligger bara 0,9 km bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Restaurangen ligger i Torreguadiaro, en kuststad i provinsen Cádiz, vid den västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheter och livsstilen i båda regionerna. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande och den goda förbindelsen till Gibraltar (ca 17 km) och Malaga (ca 81 km) gör den till en viktig knutpunkt för turism och affärer. Regionen är känd för sina lyxiga golfresorter, marinor och stränder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen, som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) i Sotogrande, som fokuserar mer på bostads- eller blandutvecklingar, erbjuder denna fastighet ett rent kommersiellt fokus. Priset på 990 000 € för denna restaurang är högre än ingångspriserna för de nämnda bostadsprojekten, vilket återspeglar den specifika karaktären och potentialen hos en etablerad restaurangverksamhet. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, positionerar sig i det övre lyxsegmentet för bostäder. Denna restaurang tillhör en kategori av investeringar fokuserade på driften av en verksamhet, med ett läge som attraherar både lokala invånare och turister tack vare närheten till marinor och golfbanor. Dess läge i Torreguadiaro, ett område känt för sitt högkvalitativa fritidsutbud, stärker investeringspotentialen jämfört med mindre utvecklade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
