Denne restaurant i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyder en unik mulighed for restaurationsbranchen. Med et bebygget areal på 400 m² og kapacitet til talrige gæster, ligger den strategisk tæt på vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til stranden Playa de la Chullera (5,7 km) og god adgang til golfbaner og marinaer gør denne ejendom til et attraktivt sted for en blomstrende virksomhed. Ejendommen er i god stand og møbleret, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning. Sydlig orientering garanterer rigeligt med naturligt lys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restaurantet ligger i indlandet i Torreguadiaro, Cádiz, 2,1 km fra et supermarked og 654 m fra et apotek. Puerto de Sotogrande ligger kun 1 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til turistområder. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og god tilgængelighed til Gibraltar lufthavn (ca. 17 km) understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der ønsker at overtage en etableret restaurantvirksomhed eller implementere et nyt gastronomisk koncept. Den eksisterende infrastruktur, inklusive en overdækket terrasse og et opholdsrum, giver fleksibilitet til forskellige kulinariske tilgange. Udstyret med aircondition og muligheden for en pejs understreger komforten for gæster og personale.
Dette er en eksisterende restaurant i god stand, delvist renoveret for nylig. Den øverste terrasse med bar og serviceområder blev renoveret for to år siden. Der er ingen oplysninger tilgængelige om nybyggeri eller fremtidige byggeprojekter. Møbleringen og det fuldt udstyrede køkken muliggør øjeblikkelig drift.
Denne ejendom er primært designet som en restaurant og tilbyder ingen boligarealer som soveværelser. Ingen privat have er nævnt, kun fælleshaver. Parkeringsmulighederne er begrænset til gadeparkering. Dette er ikke en nybygning, men et eksisterende kommercielt lokale.
Ref: VL925103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette etablissement er ideelt for erfarne restauratører, der ønsker at overtage en etableret lokation med potentiale. Det er velegnet til operatører, der ønsker at drive en eksklusiv restaurant med fokus på kvalitet og atmosfære, især med mulighed for at bruge de to terrasser til forskellige arrangementer. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker en international kundekreds, hvilket favoriserer internationale kulinariske koncepter. Det er også af interesse for investorer, der ønsker at placere kapital i den blomstrende restaurationssektor på Costa del Sol, da ejendommen har et etableret navn og en solid infrastruktur.
Restaurantet fremstår i god stand. Det har aircondition (varmt og koldt) til helårlig komfort for gæster og personale. Termoruder bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret, og ejendommen udbydes fuldt møbleret. Den øverste terrasse med bar blev renoveret for to år siden. Den private og overdækkede terrasse samt et separat vaskerum giver yderligere funktionalitet. Tilgængeligheden af fiberoptik er en yderligere fordel for den kommercielle drift.
Restaurantet udbydes til en pris fra 990.000 €. Det er en enkelt enhed på 400 m². Ejendommen er fuldt møbleret og i god stand, hvilket muliggør øjeblikkelig drift. Beskrivelsen som 'Bargain', 'Investment' og 'Luxury' antyder et potentiale for værdistigning eller attraktive afkast, afhængigt af fremtidig forretningsudvikling og markedsforhold. Der findes ingen detaljeret information om specifikke prisniveauer eller tilgængelighed.
Torreguadiaro, en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz, tilbyder et roligt, men alligevel godt forbundet miljø. Restaurantet ligger i indlandet, men tæt nok på kysten til at drage fordel af regionens turistattraktioner. Med 17 restauranter, 2 apoteker og 1 bank i umiddelbar nærhed (2 km radius) er infrastrukturen for daglig drift og for kunderne veludviklet. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) og flere golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) tiltrækker en velhavende kundekreds. De 3.836 historiske solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C skaber et behageligt klima for udendørs servering det meste af året, med en fem måneders badesæson.
Torreguadiaro, en del af San Roque kommune, ligger strategisk i provinsen Cádiz. Omgivelserne er præget af en kombination af nærhed til kysten og landlig ro. Med en afstand på kun 2,1 km til et supermarked og 654 m til et apotek, er de daglige behov godt dækket. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (1 km) og golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) er vigtige attraktioner for internationale besøgende og lokale. De 3.836 årlige solskinstimer og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Restaurantet ligger i Torreguadiaro, Cádiz, en strategisk beliggenhed mellem Costa del Sol og Costa de la Luz. Kortet viser nærheden til vigtige transportårer, golfbaner som Real Club de Sotogrande, marinaer som Puerto de Sotogrande og havet. Den indlandsbeliggenhed, trods nærheden til kysten, tilbyder både ro og god tilgængelighed.
Restaurantet ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, ved den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til bekvemmeligheder og livsstilen i begge regioner. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande og den gode forbindelse til Gibraltar (ca. 17 km) og Malaga (ca. 81 km) gør det til et vigtigt knudepunkt for turisme og forretning. Regionen er kendt for sine luksuriøse golfresorts, marinaer og strande.
Restaurantet er let tilgængeligt. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk og er let tilgængelig i bil. For internationale rejsende er Gibraltar Lufthavn (ca. 17 km) den nærmeste mulighed. Der er 25 stoppesteder for 6 linjer af offentlig transport i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske det større område. Supermarkeder (2,1 km), hospitalet (13 km) og et apotek (654 m) ligger i umiddelbar nærhed. Flere anerkendte golfbaner er også let tilgængelige.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørs servering, med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Den lave højde på 7 m over havets overflade giver behagelige briser. Regionen er kendt for sin naturskønhed, med en blanding af kyststrækninger og det nærliggende bagland. Ejendommens sydlige orientering maksimerer solindstrålingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra restaurantet, med strande som Playa de la Chullera (5,7 km) og Playa de La Alcaidesa (7,1 km) i nærheden. Der er 2 'Blå Flag'-strande i det videre område. For golfspillere er regionen et paradis, med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være de nærliggende marinaer i Sotogrande (1 km) og La Duquesa (7,9 km). Sportsfaciliteter som Santa María Polo Club ligger også kun 0,9 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Restaurantet ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, ved den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til bekvemmeligheder og livsstilen i begge regioner. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande og den gode forbindelse til Gibraltar (ca. 17 km) og Malaga (ca. 81 km) gør det til et vigtigt knudepunkt for turisme og forretning. Regionen er kendt for sine luksuriøse golfresorts, marinaer og strande.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) i Sotogrande, der fokuserer mere på bolig- eller blandede udviklinger, tilbyder denne ejendom et rent kommercielt fokus. Prisen på 990.000 € for denne restaurant er højere end startpriserne for de nævnte boligprojekter, hvilket afspejler den specifikke karakter og potentialet for en etableret restaurationsvirksomhed. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, positionerer sig i det øvre luksussegment for boliger. Denne restaurant falder ind under en kategori af investeringer rettet mod driften af en virksomhed, med en beliggenhed der tiltrækker både lokale beboere og turister takket være nærheden til marinaer og golfbaner. Dens placering i Torreguadiaro, et område kendt for sit fritidstilbud af høj kvalitet, styrker investeringspotentialet sammenlignet med mindre udviklede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
