Tento byt se nachází v oblasti Altos de los Monteros v Málagě, ve výšce 190 metrů nad mořem. Má tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 123 m². Byt disponuje jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla a panoramatický výhled na moře. Projekt byl dokončen v roce 2024 a nabízí sdílené bazény, vnitřní vyhřívaný bazén a plně vybavenou posilovnu.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti Costa del Sol představuje Altos de los Monteros středně vysoký standard s cenou od 875 000 €. Levnější alternativy jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší pořizovací ceny, ale často s kompromisy v lokalitě nebo vybavení. Naopak luxusnější projekty v samotném centru Marbella mohou dosahovat výrazně vyšších cen, často s nižší klidovou zónou. Výhodou Altos de los Monteros je kombinace vyvážené ceny, dobré dostupnosti služeb a klidnější atmosféry. Oproti projektům jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí tato lokalita lepší dostupnost mezinárodních škol a golfových hřišť, což zvyšuje atraktivitu pro rodiny a golfovou nadšence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vyvýšené části Altos de los Monteros, přibližně 4 km od nejbližších pláží. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a klidnější rezidenční atmosférou. V okolí se nachází několik golfových areálů a mezinárodní školy, což přispívá k pestrosti lokality.
Byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení nebo rekreační nemovitost. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinný život nebo pro hosty. Přítomnost klimatizace, podlahového topení a úložných prostor splňuje základní požadavky na pohodlné bydlení po celý rok.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že jde o nemovitost s moderními standardy výstavby. Všechny technické instalace a materiály odpovídají současným stavebním předpisům. Byt dosud nebyl obýván, což zajišťuje, že noví majitelé budou prvními uživateli všech prostor.
Projekt nenabízí vlastní bazén nebo zahradu, pouze sdílené vybavení v rámci komunity. Umístění ve výšce 190 metrů znamená, že přístup k plážím vyžaduje krátkou jízdu autem. Pro pravidelné nákupy nebo dopravu do centra je vlastní dopravní prostředek výhodou.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a dostupnosti pobřežních aktivit. Vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a sportovních zařízení. Také vhodné pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují vyšší standard bydlení s komunitními službami. Nemovitost vyhovuje těm, kteří nechtějí žít přímo v rušném turistickém centru, ale zároveň si chtějí užívat výhod pobřežního života v docházkové vzdálenosti od pláží. Projekt také osloví golfovou nadšenci díky několika blízkým hřištům v dosahu 6 km.
Byt je dokončen s důrazem na moderní materiály a technická řešení. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární zařízení a sprchové kouty. Podlahy jsou vybaveny systémem podlahového vytápění, který zvyšuje komfort bydlení v chladnějších měsících. Okenní a dveřní profily jsou navrženy tak, aby zajistily dobré tepelně-izolační vlastnosti. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Všechny materiály byly vybrány s ohledem na odolnost a snadnou údržbu v podnebí Costa del Sol. Dostupnost krytého vyhřívaného bazénu a posilovny rozšiřuje možnosti aktivního života bez ohledu na roční období.
Cena této nemovitosti začíná na 875 000 €, což odpovídá standardu a lokalitě projektu. V rámci developementu jsou k dispozici různé varianty bytů s odlišnými velikostmi a výhledy, které ovlivňují konečnou cenu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Marbella se jedná o středně vysokou cenovou kategorii, která odráží jak polohu, tak standard vybavení a kvalitu provedení.
Denní život v Altos de los Monteros se vyznačuje klidnější atmosférou ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost služeb. Ráno lze využít terasy s výhledem na moře k ranní kávě před odchodem k denním povinnostem. Odpoledne je možné trávit u jednoho ze společných bazénů nebo v posilovně. Večer nabídne klidné prostředí pro odpočinek po celodenním programu. Obchodní centra a restaurace jsou v dosahu několika minut jízdy autem, což usnadňuje každodenní nákupy bez nutnosti delších přesunů. Nedaleká golfová hřiště a sportovní centra poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času.
Okolí Altos de los Monteros nabízí dobrou vyváženost mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Supermarkety a základní obchody jsou vzdáleny přibližně 2 km, což umožňuje snadný nákup potravin a denních potřeb. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Pro vzdělávací potřeby rodin je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v oblasti, včetně mezinárodních škol jako English International College. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, i pro pohodlnější přesuny je doporučen vlastní automobil.
Projekt Altos de los Monteros je strategicky umístěn mezi centrem Marbella a pobřežními plážemi. Tato vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře a zároveň zachovává dobrou dostupnost klíčových míst v oblasti. Na mapě je zřetelné propojení mezi rezidenční zónou a infrastrukturou okolních měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází východně od centra Marbella, přibližně 6 km od městského jádra. Tato poloha umožňuje snadný přístup do jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, zároveň však zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti. Sousední města jako Mijas a Fuengirola jsou vzdálena přibližně 10-15 km jízdy. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra Marbella, tak do menších pobřežních městeček na východním pobřeží Málagy. Díky poloze mezi kopci a pobřežím poskytuje výhody obou typů prostředí.
Nejbližší pláže včetně El Alicate a Playa de la Bajadilla se nacházejí ve vzdálenosti 4-4,5 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, cesta trvá obvykle 25-35 minut v závislosti na dopravní situaci. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika golfových klubů: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Několik marín včetně Marina Marbella a Marina la Bajadilla jsou vzdáleny přibližně 4 km, což umožňuje snadný přístup k jachtingovým možnostem.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Altos de los Monteros se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 11°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících. Roční úhrn slunečného svitu činí přibližně 3 848 hodin, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné oblasti Evropy. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20°C, trvá 4 měsíce. Nadmořská výška 190 metrů přispívá k příjemnějším teplotám v letních měsících ve srovnání s přímým pobřežím. Sklon terénu směrem k moři činí 4,8 %, což představuje mírný sklon bez zásadních bariér pro pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako El Alicate a Playa de la Bajadilla nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Tyto pláže jsou vybaveny základními službami včetně sprch a lehátek. V oblasti se nachází několik golfových areálů, které poskytují možnosti pro sportovní vyžití; nejblíže je Greenlife Golf Driving Range na 5,3 km. Pro aktivní sportovní vyžití slouží sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km). Tyto sportovní komplexy nabízejí různé sportovní aktivity včetně fitness center a indoorových sportovišť. Celkově oblast poskytuje dostatek příležitostí jak pro rekreační pláže, tak pro sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází východně od centra Marbella, přibližně 6 km od městského jádra. Tato poloha umožňuje snadný přístup do jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, zároveň však zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti. Sousední města jako Mijas a Fuengirola jsou vzdálena přibližně 10-15 km jízdy. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra Marbella, tak do menších pobřežních městeček na východním pobřeží Málagy. Díky poloze mezi kopci a pobřežím poskytuje výhody obou typů prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL015688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
