Appartamento di nuova costruzione completato nel 2024 nella zona residenziale di Altos de los Monteros, Málaga. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 123 m² di superficie abitabile, questa proprietà si trova in una posizione elevata a 190 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. L'edificio dispone di piscine comuni, tra cui una piscina interna riscaldata, e strutture moderne. L'appartamento si trova a soli 4 km dalla spiaggia più vicina ea breve distanza da campi da golf e servizi quotidiani.
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Altos de los Monteros offre un equilibrio distintivo tra accesso alle spiagge e ambiente residenziale tranquillo. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che si trovano in zone più turistiche e affollate, Altos de los Monteros mantiene un carattere più esclusivo e riservato. Il prezzo di partenza di 875.000 € è superiore a quello di progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €), ma riflette la posizione più richiesta vicino a Marbella e la qualità superiore delle finiture. La vicinanza a campi da golf prestigiosi e l'accesso relativamente facile all'aeroporto di Malaga la rendono particolarmente attraente per acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza di qualità sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona residenziale di Altos de los Monteros, l'appartamento si trova a 4 km dal mare in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,8% verso la costa. La posizione elevata a 190 metri sul livello del mare offre vues panoramiche sul Mediterraneo. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga è di 34 km, mentre i servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a circa 2 km di distanza.
Con 123 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia o come seconda residenza. La presenza di armadi a muro, locale lavanderia e locale di stoccaggio contribuisce alla praticità quotidiana. La climatizzazione completa con riscaldamento a pavimento e l'orientamento sud-ovest garantiscono comfort termico durante tutto l'anno. La piscina interna riscaldata è disponibile anche nei mesi più freschi.
L'appartamento è stato completato nel 2024 e non è mai stato occupato, presentando finiture moderne e tecnologie energetiche efficienti. La fase di costruzione è terminata, con tutti i servizi comuni già operativi, tra cui le piscine e la palestra attrezzata. Lo stato di "eccellente" della proprietà indica che tutte le finiture sono state eseguite secondo gli standard previsti dal progetto originale.
L'appartamento non si trova direttamente sul lungomare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. L'ubicazione in altura implica una certa pendenza per accedere alla costa, che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La posizione in un'area residenziale non offre la vivacità del centro città. Non sono presenti giardini privati o spazi esterni esclusivi oltre al terrazzo.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una seconda residenza in una zona tranquilla ma ben collegata alle attrazioni turistiche della Costa del Sol. Le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio, le viste panoramiche e l'accesso a servizi di qualità troveranno questo appartamento interessante. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi prestigiosi a pochi chilometri di distanza. È anche una soluzione interessante per professionisti che lavorano a Malaga ma preferiscono vivere in un ambiente residenziale più tranquillo, a condizione di avere un'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità con caratteristiche moderne come armadi a muro, terrazze coperte e servizi igienici con riscaldamento a pavimento. La climatizzazione completa comprende aria calda, fredda e riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Le finiture interne mostrano materiali contemporanei con particolare attenzione al design dei bagni, che sono completamente attrezzati con moderne docce e sanitari. La presenza di una palestra ben attrezzata con vista sulle montagne e piscine comuni, tra cui una piscina interna riscaldata, indica un attenzione al comfort e al benessere dei residenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 875.000 €, che colloca la proprietà nella fascia alta del mercato locale. Considerando le dimensioni di 123 m², il rapporto prezzo/metro quadro è di circa 7.113 €/m², in linea con le proprietà di nuova costruzione in zone residenziali prestigiose della Costa del Sol. La disponibilità si riferisce a un appartamento specifico con 3 camere e 2 bagni in fase di completamento nel 2024, con finiture di alta qualità e viste panoramiche sul mare.
Altos de los Monteros offre un ambiente residenziale tranquillo con vista mare, adatto per chi cerca una combinazione tra comfort e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. La vita quotidiana si sviluppa in un contesto residenziale ben servito, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla in pochi minuti di auto. L'accesso a supermercati, farmacie e servizi sanitari nelle vicinanze rende la gestione domestica pratica. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale abbondante durante tutto il giorno, con suggestive viste al tramonto sul Mediterraneo.
La vita ad Altos de los Monteros offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle attrazioni della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, circa 30-40 minuti di auto, mentre le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla sono raggiungibili in circa 10 minuti. Per i servizi quotidiani, c'è un supermercato a 2,1 km e un ospedale a 2,2 km. La zona è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostarsi. L'accesso a campi da golf come Greenlife Golf e Santa María Golf & Country Club, a circa 5-6 km, rende la località attraente per gli appassionati di questo sport.
La mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros nella regione di Málaga, in un'area elevata a 190 metri sul livello del mare. Si può notare la vicinanza alla costa, con le spiagge a circa 4 km di distanza, e la posizione strategica rispetto a Marbella e all'aeroporto di Malaga. L'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione che percorrono la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si trova nella regione di Málaga, precisamente nella zona est di Marbella, a circa 15-20 minuti dal centro città. Questa posizione offre un compromesso interessante tra la tranquillità di una zona residenziale elevata e la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. Rispetto ad altre località, Altos de los Monteros beneficia di una posizione più vicina al mare rispetto alle zone più interne, mantenendo allo stesso tempo un ambiente più tranquillo rispetto alle aree turistiche direttamente sul lungomare come Fuengirola o Torremolinos, che si trovano rispettivamente a circa 20 km e 30 km più a est.
Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de la Bajadilla, si trovano rispettivamente a 4,0 km e 4,4 km di distanza, circa 10 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Greenlife Golf Driving Range è a 5,3 km, il Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e il Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 34 km, circa 35-40 minuti di auto. Le città principali come Marbella sono facilmente raggiungibili in 15-20 minuti. Per i servizi essenziali, un supermercato si trova a 2,1 km, una farmacia a 3,4 km e un ospedale a 2,2 km, rendendo la gestione quotidiana pratica senza necessità di lunghi spostamenti.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 190 metri sul livello del mare offre microclima benefico con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni tra 11°C e 25°C durante l'anno. L'area gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, tipiche della Costa del Sol. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine moderata contribuisce a ventilazione naturale e viste panoramiche senza l'umidità eccessiva che si può trovare direttamente sulla costa. La pendenza del 4,8% verso il mare crea un ambiente naturalmente drenato e piacevole per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km), entrambe facilmente raggiungibili in auto. La zona offre inoltre diverse opzioni per il golf con il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, il Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e il Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. Per le attività sportive, ci sono centri come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) e il Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km). Il complesso residenziale stesso offre diverse piscine all'aperto, una piscina interna riscaldata e una palestra completamente attrezzata con vista sulle montagne.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova nella regione di Málaga, precisamente nella zona est di Marbella, a circa 15-20 minuti dal centro città. Questa posizione offre un compromesso interessante tra la tranquillità di una zona residenziale elevata e la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. Rispetto ad altre località, Altos de los Monteros beneficia di una posizione più vicina al mare rispetto alle zone più interne, mantenendo allo stesso tempo un ambiente più tranquillo rispetto alle aree turistiche direttamente sul lungomare come Fuengirola o Torremolinos, che si trovano rispettivamente a circa 20 km e 30 km più a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL015688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
