Denne tre-roms leiligheten på 123 m² ligger i Altos de los Monteros, Málaga, og ble fullført i 2024. Med en pris fra €875.000 tilbyr prosjektet to bad og moderne fasiliteter. Leiligheten har en sørvestvendt orientering med panoramautsikt over Middelhavet. Fellesområdene inkluderer flere utendørs svømmebassenger, et oppvarmet innendørs basseng og et fullt utstyrt treningsstudio. Prosjektet ligger på en høyde av 190 meter over havet, med nærhet til golfbaner og strender ved Costa del Sol.
Altos de los Monteros-prosjektet representerer en mellomting mellom de mer prisgunstige nybyggprosjektene som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), og de mer eksklusive prosjektene som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisnivået på €875.000 plasserer dette prosjektet i et høyere segment, reflektert av både beliggenhet og standard. I motsetning til prosjekter direkte ved stranden, gir plasseringen på 190 meters høyde bedre utsikt og naturlig lufting, men krever kortere kjøretur til stranden. Sammenlignet med Málaga sentrum og Marbella, tilbyr Altos de los Monteros en roligere boligatmosfære med nærhet til natur, samtidig som det er tilgang til urbane fasiliteter innen rimelig avstand. Regionen har 4.743 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt boligmarked. Tilgjengeligheten av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler gjør området mer familievekkende enn ren ferieboligregioner. Media inntekten på €16.450 i provinsen understøtter et marked med kjøpekraft for denne typen eiendommer. Prosjektets ferdigstillelse i 2024 gir det et fortrinn fremfor eldre prosjekter med tanke på byggestandarder og energieffektivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er geografisk plassert i Altos de los Monteros-området i Málaga-provinsen, 4 km fra nærmeste strand. Området ligger på en høyde av 190 meter over havet med en moderat helling på 4,8% mot kysten. Denne plasseringen gir balanse mellom nærhet til kysten og utsikt over Middelhavet.
Leiligheten dekker behovet for en funksjonell bolig med tre soverom og to bad, egnet for permanent bosetting eller sekundærbolig. Den 123 m² store planløsningen gir tilstrekkelig plass for et par eller små familie, mens de felles fasilitetene tilbyr rekreasjonsmuligheter uten behov for vedlikehold av private fasiliteter.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2024 og klassifiseres som nybygg med status 'komplett'. Alle boliger er klare for umiddelbar overtagelse uten byggeforsinkelser. Som et nylig fullført prosjekt følger det gjeldende bygningsstandarder og energikrav, med moderne installasjoner og ferdigstillelse av høy kvalitet gjennom hele bygningen.
Prosjektet tilbyr ikke privat hage eller basseng, da fasilitetene er felles. Leilighetene er begrenset til maksimalt tre soverom uten mulighet for utvidelse. Parkeringsplassene er underjordiske med kolonnestruktur, ikke individuelle garasjer. Prosjektet har ikke tilgjengelige fasiliteter for personer med nedsatt funksjonsevne.
Dette prosjektet passer spesielt godt for profesjonelle par eller små familier som søker en sekundærbolig med høy standard. For de som ønsker en base ved Costa del Sol uten daglig vedlikeholdsbyrde, tilbyr fellesfasilitetene en praktisk løsning. Leilighetens størrelse og inndeling egner seg også for pensjonister som ønsker å flytte permanent til varmere strøk, med nærhet til både helsetjenester og rekreasjonsmuligheter. Investeringsorienterte kjøpere vil finne verdipotensial i prosjektets nylige ferdigstillelse og høye standard, spesielt med tanke på det økende antallet internasjonale kjøpere i regionen. For familier med barn tilbyr nærheten til internasjonale skoler en praktisk løsning, mens golfentusiaster vil verdsette de flere tilgjengelige banene i nærheten. Prosjektet passer også for de som ønsker en livsstilendring med tilgang til både natur, strand og kulturelle opplevelser, uten å være isolert fra nødvendige tjenester. Siden prosjektet er ferdigstilt, er det ingen ventetid eller risiko for byggeforsinkelser, noe som appellerer til de som ønsker umiddelbar tilgang til boligen.
Leilighetene er ferdigstilt med materialer og teknikk av høy kvalitet, i tråd med standarden for et nybygg fra 2024. Badene har moderne dusjinstallasjoner og servantkombinasjoner med ren, minimalistisk estetikk. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og funksjonelle løsninger for daglig bruk. Klimaanlegget gir både oppvarming og kjøling, med gulvvarme i badene for økt komfort. Bygningen har heis for enkel tilgang til alle etasjer, og leilighetene har innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplassen. De private terrassene er overbygget for å beskytte mot sol og regn, samtidig som de gir utsiktsmuligheter. Fellesområdene, inkludert svømmebassengene og treningsstudioet, er designet med funksjonalitet og estetikk i tankene, med materialer som tåler det mediterrane klimaet. Energisiden er det lagt vekt på effektiv isolasjon og moderne installasjoner, noe som bidrar til reduserte driftskostnader og bedre komfort gjennom året. Parkeringen er organisert i underjordiske anlegg med tydelig strukturerte soner, noe som gir både sikkerhet og beskyttelse for kjøretøy.
Prisen for leilighetene starter fra €875.000 for en tre-roms på 123 m², noe som plasserer prosjektet i det øvre sjiktet av markedet i regionen. Prisnivået reflekterer beliggenheten, den ferdigstillelsekvaliteten og de omfattende fellesfasilitetene. Prisen varierer avhengig av nøyaktig plassering i bygningen, utsikt og eventuelle tilleggsvalg. I forhold til andre nybyggprosjekter i området, representerer dette et moderat prispreg, med en kostnad per kvadratmeter som ligger over regionens gjennomsnitt, men i tråd med lignende eksklusive prosjekter ved Costa del Sol.
Dagliglivet i Altos de los Monteros kjennetegnes av en balanse mellom boligkomfort og tilgang til rekreasjon. Morgenen kan starte med sol på det private terrassen, etterfulgt av en svømmetur i et av fellesbassengene. Frokosten kan nytes med utsikt over Middelhavet før man tar bilen til stranden, som ligger bare 4 km unna. For golfinteresserte er flere baner innen kort avstand. Nærheten til Málaga by og Marbella gjør det enkelt å kombinere boligliv med kulturopplevelser, shopping og uteliv. Supermarkeder og helsetjenester er innen praktisk avstand, noe som sikrer at dagligdagse behov dekkes uten lang reise. Om ettermiddagen kan man bruke treningsstudioet eller slappe av ved bassenget før kvelden bringer solnedgang over havet. På grunn av høyden over havet er temperaturen generelt behagelige, og den sørvestvendte orienteringen sikrer sollys store deler av dagen. Livsstilen her passer for de som ønsker en aktiv feriebolig eller en rolig permanent bolig med tilgang til både natur og byliv.
Omgivelsene rundt Altos de los Monteros kombinerer boligkomfort med tilgang til nødvendige tjenester. Det finnes 11 offentlige transportlinjer i nærheten, med 50 bussholdeplasser som knytter området til Málaga by og kystsamfunn. Dagligvarebutikker ligger 2,1 km unna, mens apoteker og helsetjenester er innen 3,4 km. For familier med barn er det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i området, inkludert internasjonale alternativer som English International College på 4,5 km avstand. Helsetilbudet omfatter 5 helsesentre og et sykehus på 2,2 km avstand, noe som gir trygghet for permanente beboere. Området har et aktivt kulturliv med 32 lokale feiringer i året, som gir mulighet for kulturell opplevelse og sosialt samvær. Media inntekten i provinsen er €16.450, noe som reflekterer en økonomisk stabil befolkning med kjøpekraft. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og tilgang til moderne fasiliteter som EV-ladestasjoner innen 4,4 km avstand.
Kartet viser prosjektets plassering i Altos de los Monteros-området, mellom Málaga og Marbella. Leilighetene ligger på en høyde av 190 meter over havet, med sørvestvendt orientering mot Middelhavet. Stiplete linjer indikerer avstander til nærmeste strender (El Alicate 4 km), golfbaner (Santa María Golf 6,2 km) og Malaga lufthavn (34 km). Grønne områder representerer naturlig vegetasjon og beskyttede soner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altos de los Monteros er strategisk plassert mellom Málaga by og Marbella, noe som gir balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Området ligger i den østlige delen av Costa del Sol, med god tilknytning til både hovedveien A-7 og kystveien N-340. Plasseringen gir tilgang til både Málagas kultur- og forretningsliv og Marbellas internasjonale atmosfære og luksusfasiliteter. Prosjektet er en del av et veletablert boligområde med tilgang til både naturreservater og utviklede tjenester. Nærheten til Sierra Blanca-fjellene gir naturlig beskyttelse mot nordlige vinder, mens plasseringen 4 km fra kysten sikrer tilgang til maritime aktiviteter uten å bli direkte påvirket av kystfuktighet.
Avstanden til nærmeste strand, El Alicate, er 4,0 km, med Playa de la Bajadilla på 4,4 km og Playa de Artola på 7,0 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km unna, med anslått kjøretid på rundt 30 minutter utenfor rushtid. For golfinteresserte er Greenlife Golf Driving Range 5,3 km unna, Greenlife Golf Marbella 5,6 km og Santa María Golf & Country Club 6,2 km unna. Marina Marbella ligger 4,0 km fra prosjektet, med Marina la Bajadilla Marbella på 4,1 km og Puerto Pesquero på 4,2 km avstand. Shoppingmuligheter og restauranter finnes i både Marbella og Málaga by, henholdsvis 15 og 20 minutters kjøretur unna. Sykehuset er tilgjengelig på 2,2 km avstand, noe som gir trygghet for nødssituasjoner. En bil er praktisk for fleksibilitet, men offentlig transport dekker grunnleggende behov.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet ligger på en høyde av 190 meter over havet, noe som gir en behagelig temperaturfordeling med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Området har historisk sett 3.848 soltimer i året, som gir rikelig med sollys. Den sørvestvendte orienteringen sikrer optimal utnyttelse av sollyset gjennom store deler av dagen. Badesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Den moderate hellingen på 4,8% mot stranden gir naturlig drenering og hindrer stagnasjon av fuktig luft. Temperaturvariasjonen gjennom året er fra 11°C om vinteren til 25°C om sommeren, noe som gjør klimaet behagelig store deler av året. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste kastevindene fra Middelhavet, samtidig som den gir god luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender, med El Alicate som nærmeste på 4,0 km. Playa de la Bajadilla på 4,4 km og Playa de Artola på 7,0 km gir variasjon for strandbesøk. Selv om ingen av strendene er eksplisitt nevnt som Blue Flag-sertifiserte, tilbyr de kystfaciliteter med typisk mediterransk standard. Golfmulighetene er gode med Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km) innen kort avstand. Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) og Supera Miraflores (5,0 km). Prosjektets eget treningsstudio med utsikt til fjellene gir ekstra bekvemmelighet for beboere. Marbella-området tilbyr også vannsportsaktiviteter og kulturelle arrangementer gjennom året.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk plassert mellom Málaga by og Marbella, noe som gir balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Området ligger i den østlige delen av Costa del Sol, med god tilknytning til både hovedveien A-7 og kystveien N-340. Plasseringen gir tilgang til både Málagas kultur- og forretningsliv og Marbellas internasjonale atmosfære og luksusfasiliteter. Prosjektet er en del av et veletablert boligområde med tilgang til både naturreservater og utviklede tjenester. Nærheten til Sierra Blanca-fjellene gir naturlig beskyttelse mot nordlige vinder, mens plasseringen 4 km fra kysten sikrer tilgang til maritime aktiviteter uten å bli direkte påvirket av kystfuktighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL015688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
