Die Wohnung in Altos de los Monteros in Málaga befindet sich in einer Wohnanlage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel. Die 123 Quadratmeter große Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2024 fertiggestellt. Von der südwestlich ausgerichteten Wohnung bietet sich ein Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Lage in den Altos de los Monteros kombiniert Nähe zu Küste und Golfplätzen mit der Ruhe einer erhöhten Lage.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) befindet sich das Apartment in Altos de los Monteros im höheren Preissegment. Dies ist auf die Nähe zu Marbella, die Meerblicklage und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte oft in direkt am Meer gelegenen Gebieten liegen, bietet Altos de los Monteros eine erhöhte Lage mit Panoramablick. Im Gegensatz zu eher touristisch geprägten Gebieten ist die Gegend in Altos de los Monteros überwiegend residential, was eine ruhigere Atmosphäre außerhalb der Urlaubssaison bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die nur 4,0 Kilometer vom Strand El Alicate entfernt ist. Die Nähe zu Marbella und die leichte Erreichbarkeit der Küstenstraße ermöglichen einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die erhöhte Lage von 190 Metern bietet Meer- und Landschaftsblick bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine Wohnung mit drei Schlafzimmern suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Die zwei modernen Bäder und die ausgestattete Küche bieten praktischen Alltagskomfort. Die private Terrasse und der gemeinschaftliche Poolbereich bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.
Das Apartment wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem neu errichteten Komplex. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine weiteren Bautätigkeiten zu erwarten sind. Als Neubauprojekt wurden zeitgenössische Baumaterialien und moderne Techniken verwendet, die aktuellen Energieeffizienzstandards entsprechen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Gegend und bietet keine absolute Privatsphäre abseits anderer Wohnungen. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug oder öffentliche Verkehrsmittel für regelmäßige Besuche. Die Gemeinschaftseinrichtungen werden mit anderen Bewohnern geteilt, was zu zeitweiliger Belegung kommen kann. Die Apartmentgröße von 123 Quadratmetern eignet sich nicht für große Familien.
Die Immobilie passt für Personen, die eine hochwertige Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in der Nähe der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Wohnung für Golfbegeisterte attraktiv. Die Kombination aus Meerblick und Nähe zu Marbella eignet sich für Personen, die mediterranes Lebensgefühl mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Da die Wohnung neu erbaut und sofort bezugsfertig ist, ist sie auch für Personen geeignet, die keine langen Bauzeiten oder Renovierungsarbeiten durchführen möchten.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen fertiggestellt. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Sanitärinstallationen und Duschen. Die Küche ist funktional gestaltet und enthält praktische Ablagemöglichkeiten. Die Fußbodenheizung in den Bädern und der kombinierte Heiz-Kühlsystem sorgen für ganzjährigen Komfort. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die privaten und gemeinschaftlichen Bereiche sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die für die mediterrane Klimazone geeignet sind.
Der Preis für das Apartment beginnt bei 875.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern etwa 7.113 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dies liegt im mittleren bis oberen Preissegment für die Region Málaga. Bei der Preisgestaltung wurden die hochwertige Ausstattung, die Neubaueigenschaften, die Meerblicklage und die Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigt. Die Verfügbarkeit ist auf einzelne Einheiten in diesem Preissegment begrenzt.
Altos de los Monteros ist ein Wohngebiet, das eine Kombination aus Küstennähe und erhöhter Lage bietet. Der Alltag in dieser Gegend ist von einer entspannten mediterranen Atmosphäre geprägt. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die erhöhte Lage etwas Abstand von der Küstenprominenz bietet. Für Einkäufe und tägliche Erledigungen sind Supermärkte und Apotheken innerhalb kurzer Distanz zu erreichen. Die Gemeindeanlagen des Komplexes mit Pools und Fitnessstudio bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die südwestliche Ausrichtung der Apartmentterrasse sorgt für Nachmittagssonne und angenehme Abende auf dem Balkon.
Die Umgebung von Altos de los Monteros bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. Marbella mit seinen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Besuche der Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla. Das Gesundheitswesen ist durch mehrere Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in der Nähe gut abgedeckt. Für Familien gibt es zahlreiche Schulmöglichkeiten, darunter internationale Schulen wie die English International College. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, allerdings empfiehlt sich ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität in der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Altos de los Monteros im Verhältnis zu Marbella und der Küstenlinie. Die eingezeichneten Entfernungen veranschaulichen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen. Die Höhenlinien machen die erhöhte Lage von 190 Metern deutlich, die für die Aussicht und das Mikroklima vorteilhaft ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros befindet sich östlich von Marbella in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit einer erhöhten Position, die Panoramablick bietet. Im Vergleich zu zentraler gelegenen Stadtteilen von Marbella bietet die Gegend mehr Ruhe und Grünflächen. Gegenüber direkt am Meer gelegenen Wohngebieten profitiert die Lage von einer angenehmen Temperatur durch die erhöhte Position. Die Verbindung zur Küstenstraße AP-7 ermöglicht gute Verkehrsanbindung in Richtung Málaga und Estepona.
Der nächstgelegene Strand El Alicate ist 4,0 Kilometer vom Apartment entfernt, was etwa 8-10 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Stadt Marbella mit ihren Einrichtungen ist ebenfalls schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 Kilometern, was etwa 25-30 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Golfplätze Greenlife Golf Driving Range und Greenlife Golf Marbella sind jeweils etwa 5,3 bis 5,6 Kilometer entfernt und in 10-15 Minuten zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einer Entfernung von 2,1 bis 3,4 Kilometern.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 Grad Celsius. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die erhöhte Lage von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, da die Höhenlage etwas frischer ist als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Badesport und Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wie den Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) und andere Sportzentren bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich östlich von Marbella in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit einer erhöhten Position, die Panoramablick bietet. Im Vergleich zu zentraler gelegenen Stadtteilen von Marbella bietet die Gegend mehr Ruhe und Grünflächen. Gegenüber direkt am Meer gelegenen Wohngebieten profitiert die Lage von einer angenehmen Temperatur durch die erhöhte Position. Die Verbindung zur Küstenstraße AP-7 ermöglicht gute Verkehrsanbindung in Richtung Málaga und Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL015688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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