Apartamento localizado em Altos de los Monteros, Málaga, com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. O imóvel, concluído em 2024, oferece 123 m² de área habitável distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Situado a uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de uma localização privilegiada que combina proximidade à costa com vistas desimpedidas para o mar.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na Costa del Sol, Altos de los Monteros apresenta uma posição intermédia em termos de preço e características. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem pontos de entrada mais acessíveis, mas frequentemente com menor área habitável e vistas menos privilegiadas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa outra alternativa mais económica, embora geograficamente mais distante do centro de Marbella. O valor de €875.000 para este apartamento em Altos de los Monteros reflete a combinação de localização privilegiada, especificações de construção superiores e amenidades de luxo. A área de Altos de los Monteros distingue-se por oferecer mais privacidade e tranquilidade do que os desenvolvimentos à beira-mar, mantendo simultaneamente acesso conveniente a serviços e atrações costeiras. Esta posição intermédia torna-o particularmente atrativo para compradores que valorizam tanto o ambiente residencial pacífico como a proximidade às comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Altos de los Monteros, uma área residencial a cerca de 4 km das praias mais próximas. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços diários e um ambiente mais tranquilo. A altitude de 190 metros proporciona vistas amplas sem distanciar excessivamente das comodidades costeiras.
O apartamento atende necessidades residenciais básicas com três quartos adequados para famílias ou utilização como segunda residência. Os 123 m² de área proporcionam espaço suficiente para vida diária, enquanto as vistas marítimas e as comodidades partilhadas contribuem para o conforto. A orientação sudoeste maximiza a exposição solar durante partes significativas do dia.
O projeto foi concluído em 2024, apresentando características contemporâneas e acabamentos modernos. Como construção recente, o edifício incorpora especificações atualizadas em termos de eficiência energética e padrões de construção. A fase de desenvolvimento está finalizada, permitindo ocupação imediata sem esperas associadas a obras em curso.
O apartamento não oferece jardim privado, sendo o espaço exterior limitado ao terraço coberto. A localização a 190 metros acima do nível do mar implica uma inclinação moderada de 4,8% até à praia, o que pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida. O desenvolvimento não inclui estacionamento atribuído especificamente a cada unidade.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou segunda casa com ambiente residencial tranquilo mas não isolado. Familias com filhos em idade escolar beneficiarão da proximidade de várias instituições de ensino internacionais. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no espaço e vistas um ambiente adequado para conciliar trabalho e lazer. Investidores interessados no mercado imobiliário da Costa del Sol reconhecerão o valor de uma propriedade recém-construída numa área estabelecida. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo terão acesso fácil a campos de golfe, praias e instalações desportivas nas proximidades. Residentes mais velhos apreciarão a segurança de um complexo fechado com serviços essenciais a curta distância.
O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, característicos de construções recentes na Costa del Sol. As casas de banho modernas incorporam design contemporâneo com materiais duráveis. O sistema de climatização oferece tanto aquecimento como refrigeração, complementado por aquecimento por piso radiante nas casas de banho para maior conforto. As janelas amplas maximizam a iluminação natural e enquadrar as vistas marítimas. Os armários embutidos fornecem soluções de arrumação eficientes. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados e finishes modernos. As áreas comuns do desenvolvimento, incluindo o ginásio bem equipado e as piscinas, demonstram investimento em qualidade de vida para residentes. Os materiais de construção selecionados priorizam durabilidade e baixa manutenção, adequados ao clima mediterrânico.
O apartamento está disponível a partir de €875.000, representando uma posição de mercado premium na região de Málaga. Este valor reflete a localização privilegiada, as vistas marítimas e as especificações de construção contemporâneas. Quando comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, o preço situa-se num segmento superior, justificado pela qualidade dos acabamentos e das comodidades partilhadas, incluindo piscinas aquecidas e áreas de lazer bem mantidas.
Altos de los Monteros apresenta um ritmo de vida caracterizado pela tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais. Os residentes podem desfrutar de manhãs com sol no terraço, seguidas por atividades nas piscinas partilhadas ou no ginásio. Para compras diárias, o supermercado mais próximo fica a apenas 2,1 km. A localização permite escolher entre dias mais descontraídos no complexo ou exploração das praias a curta distância. A tarde, a sombra natural das montanhas proporciona alívio do calor. Ao fim da tarde, o pôr do sol sobre o mar cria um ambiente relaxante. A proximidade de vários campos de golfe oferece opções para entusiastas do desporto, enquanto as marinas a cerca de 4 km proporcionam ambientes para passeios e refeições à beira-mar.
A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços. A 2,1 km do supermercado mais próximo e 2,2 km de um hospital, as necessidades diárias estão convenientemente satisfeitas. As farmácias encontram-se a 3,4 km, garantindo acesso a medicamentos. Para deslocações mais amplas, o aeroporto de Málaga situa-se a 34 km, aproximadamente 25 minutos de carro. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens na área, proporcionando alternativas à utilização de veículo próprio. As escolas internacionais, como o English International College a 4,5 km, oferecem opções de qualidade para famílias expatriadas. A proximidade a centros de saúde e hospitais assegura cobertura médica adequada para residentes permanentes e temporários.
O mapa ilustra a posição privilegiada do desenvolvimento em Altos de los Monteros, destacando a proximidade das praias (4 km), campos de golfe (5,3-6,2 km) e serviços essenciais como supermercados e hospitais (2,1-2,2 km). A altitude de 190 metros acima do nível do mar é visível na representação topográfica, explicando as vistas panorâmicas para o Mediterrâneo que caracterizam esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros posiciona-se estrategicamente entre a cidade de Marbella e a sua zona costeira. Esta localização intermédia permite acesso rápido tanto ao centro urbano com seus serviços comerciais e administrativos, como às praias e entretenimento costeiro. A 34 km do aeroporto de Málaga, o desenvolvimento beneficia de ligações internacionais convenientes sem estar diretamente sob rota aérea. Comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, Altos de los Monteros oferece uma alternativa equilibrada entre os complexos à beira-mar mais turísticos e as áreas residenciais mais interiores, proporcionando privacidade sem isolamento.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis: El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km). Estas praias oferecem areais adequados para banhos e atividades marítimas durante a estação balnear. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 6,2 km: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 34 km em linha reta, representando aproximadamente 25-30 minutos de viagem. As marinas de Marbella, incluindo Marina Marbella e Marina la Bajadilla, localizam-se a cerca de 4 km, oferecendo instalações náuticas e áreas de restauração com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 11°C e 25°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 190 metros acima do nível do mar proporciona vantagens climáticas, incluindo brisas mais frescas durante os meses mais quentes. A inclinação moderada de 4,8% até ao mar cria microclimas favoráveis. A localização geográfica protege de ventos fortes do norte, mantendo condições agradáveis para desfrutar dos espaços exteriores do apartamento durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, incluindo El Alicate e Playa de la Bajadilla, oferecem areais adequados para banhos e atividades marítimas. A distância de 4 km permite fácil acesso durante a estação balnear. Para recreação desportiva, a área dispõe de vários campos de golfe de renome dentro de um raio de 6,2 km, proporcionando opções para diferentes níveis de experiência. As instalações desportivas incluem o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) e outros centros como o Supera Miraflores (5,0 km). As marinas próximas oferecem não apenas serviços náuticos, mas também ambientes para passeios e gastronomia junto ao mar. O desenvolvimento本身 inclui ginásio bem equipado com vistas para a montanha, várias piscinas exteriores e uma piscina interior aquecida, garantindo opções de lazer independentemente das condições climáticas externas.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros posiciona-se estrategicamente entre a cidade de Marbella e a sua zona costeira. Esta localização intermédia permite acesso rápido tanto ao centro urbano com seus serviços comerciais e administrativos, como às praias e entretenimento costeiro. A 34 km do aeroporto de Málaga, o desenvolvimento beneficia de ligações internacionais convenientes sem estar diretamente sob rota aérea. Comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, Altos de los Monteros oferece uma alternativa equilibrada entre os complexos à beira-mar mais turísticos e as áreas residenciais mais interiores, proporcionando privacidade sem isolamento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL015688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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