Apartamento de nueva construcción en la urbanización Medblue, ubicado en Altos de Los Monteros, Málaga. Con 123 m² distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Orientado al suroeste, el apartamento maximiza la luz natural y las horas de sol. Incluye terraza cubierta privada, armarios empotrados y acceso a instalaciones comunitarias como piscinas exterior e interior climatizada, gimnasio y plaza de garaje subterránea.
En comparación con otros desarrollos de la región, Medblue en Altos de Los Monteros se posiciona en un segmento de precio medio-alto con sus 875.000 euros. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) presentan precios significativamente inferiores, aunque estas ubicaciones son más distantes de Marbella y su entorno exclusivo. La diferencia de precio refleja tanto la ubicación más cercana a Marbella como la calidad de las vistas y la altitud de Altos de Los Monteros, que ofrece mejores panorámicas y un microclima más templado en verano. Mientras que desarrollos en zonas costeras directas pueden ofrecer acceso inmediato a la playa, presentan mayores niveles de afluencia turística durante los meses de verano y menos intimidad. La elección entre estas opciones depende principalmente de la prioridad del comprador: precios más accesibles y servicios centrales en zonas como Torre del Mar o Mijas frente a ubicación privilegiada, vistas al mar y proximidad a Marbella en Altos de Los Monteros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en Altos de Los Monteros, a 190 metros sobre el nivel del mar, a 4 km de la costa. Esta elevación proporciona vistas panorámicas al Mediterráneo mientras mantiene una proximidad práctica a las playas de El Alicate y Playa de la Bajadilla. La ubicación ofrece un equilibrio entre residencial tranquilo y acceso a servicios esenciales, con supermercados y hospital a aproximadamente 2 km de distancia.
La propiedad satisface necesidades de vivienda para quienes buscan espacio luminoso con distribución funcional en tres dormitorios. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día. Las vistas marítimas desde la terraza cubierta proporcionan espacios exteriores privados. La presencia de piscinas comunitarias, gimnasio y garaje subterráneo cubre necesidades de comodidad, ocio y almacenamiento para residentes permanentes o usuarios estacionales.
El proyecto Medblue se encuentra finalizado, con entrega completada en 2024 según indicación. Como desarrollo de nueva construcción, incorpora estándares constructivos contemporáneos y eficiencia energética. Las instalaciones comunitarias, incluyendo la piscina interior climatizada y gimnasio, están operativas. La propiedad se presenta sin estrenar, lo que implica que ningún propietario anterior ha utilizado el espacio.
El desarrollo no ofrece servicio de conserjería las 24 horas ni vigilancia exclusiva. No incluye acceso directo a la playa, siendo necesario desplazarse aproximadamente 4 km. La distribución no contempla dormitorios adicionales a los tres existentes. La propiedad no dispone de jardín privado, sino terraza cubierta como espacio exterior. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos eficientes fuera del entorno inmediato.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda permanente o secundaria con vistas al mar en un entorno residencial consolidado. Las características de la propiedad y su ubicación resultan apropiadas para familias que requieren espacio con tres dormitorios y acceso a servicios educativos internacionales cercanos (English International College a 4.5 km). También encaja con perfiles que valoran el ocio relacionado con el golf, dado que existen múltiples campos en un radio inferior a 6.5 km. La orientación suroeste y las temperaturas medias anuales de 18.3°C la hacen atractiva para quienes buscan residir durante gran parte del año, evitando tanto los meses más calurosos del verano como los más frescos del invierno. Es una opción para quienes desean estar cerca de Marbella y sus servicios sin estar en el centro urbano, manteniendo una mayor tranquilidad residencial.
La propiedad presenta acabados contemporáneos acordes a su condición de nueva construcción completada en 2024. Las áreas comunes incluyen piscinas exterior e interior climatizada, indicando un enfoque en la funcionalidad durante todo el año. El gimnasio comunitario equipado completa las instalaciones de bienestar. Los materiales utilizados en las zonas comunes se orientan a la durabilidad y bajo mantenimiento, como se observa en el aparcamiento subterráneo con columnas estructurales visibles. El apartamento incluye armarios empotrados, terraza cubierta y sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor. La presencia de calefacción por suelo radiante en los baños indica atención al detalle en confort térmico.
El apartamento se comercializa con un precio de partida de 875.000 euros, correspondiente a una propiedad de 123 m² con 3 dormitorios y 2 baños en la urbanización Medblue. Esta cifra representa un valor de aproximadamente 7.113 euros por metro cuadrado. Como desarrollo completado en 2024, las unidades disponibles son limitadas y se corresponden con viviendas de nueva construcción sin estrenar. El precio incluye plaza de garaje en aparcamiento subterráneo y acceso a todas las instalaciones comunitarias, lo que representa un valor añadido en comparación con propiedades sin estos servicios en la zona.
Altos de Los Monteros presenta un entorno residencial caracterizado por su elevación sobre la línea de costa, creando un microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano. La vida diaria transcurre en una urbanización consolidada con acceso a instalaciones deportivas y recreativas. Las mañanas suelen ser tranquilas, con orientación suroeste que permite disfrutar del sol durante gran parte del día en las terrazas. La cercanía a Marbella (4 km) facilita el acceso a servicios, mientras que la distancia moderada a las playas (4 km) permite opciones de ocio costero sin estar inmerso en el centro turístico. La presencia de múltiples campos de golf en un radio de 6 km refuerza el perfil de ocio de la zona, especialmente importante durante los meses de invierno cuando la temperatura media de 18.3°C permite actividades al aire libre durante todo el año.
El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre residencial y acceso a servicios. A aproximadamente 2 km se encuentran tanto supermercados como el hospital más cercano, cubriendo necesidades básicas de compra y atención médica. Las farmacias están ubicadas a 3.4 km, dentro de un recorrido práctico. Para movilidad, existen 11 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, aunque la disposición del área sugiere que el vehículo particular facilita significativamente los desplazamientos. A 4 km se accede a Marbella, núcleo urbano que amplía las opciones de servicios, compras y ocio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico, lo que facilita conexiones internacionales.
El mapa muestra la posición elevada del complejo Medblue en Altos de Los Monteros, con vistas hacia el mar Mediterráneo. Se observa la distancia de 4 km a las playas cercanas y la proximidad a Marbella hacia el este. Las carreteras locales conectan con la autopista costera AP-7, facilitando el acceso al aeropuerto de Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. La distribución de campos de golf en los alrededores es visible en la cartografía del área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se posiciona en Altos de Los Monteros, área residencial elevada entre Marbella y la costa, a aproximadamente 4 km del centro urbano de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente rápido a los servicios y oferta comercial de Marbella manteniendo una atmósfera más tranquila y panorámicas marítimas. En el contexto regional, se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea internacional. La distancia a otras localidades costeras como Fuengirola o Estepona es similar, ofreciendo un equilibrio entre acceso a diferentes núcleos urbanos sin estar inmerso en sus centros más turísticos.
Las playas más cercanas son El Alicate (4.0 km) y Playa de la Bajadilla (4.4 km), accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en coche. Playa de Artola, a 7.0 km, ofrece una alternativa adicional. Para actividades náuticas, las marinas de Marina Marbella, Marina la Bajadilla y Puerto Pesquero se encuentran todas en un radio de 4.0-4.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 34 km, siendo el principal punto de conexión aérea. Para práctica de golf, Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) y Santa María Golf & Country Club (6.2 km) ofrecen diversas opciones en menos de 15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Altos de Los Monteros, a 190 metros sobre el nivel del mar, crea un microclima ligeramente más fresco que la costa inmediata durante los meses de verano. La temperatura media anual es de 18.3°C, con un rango promedio entre 11°C y 25°C a lo largo del año. Con 3.848 horas de sol anuales, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses al año. La orientación suroeste de la propiedad maximiza la exposición solar durante las horas de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El Alicate (4.0 km) representa la opción costera más cercana, seguida por Playa de la Bajadilla (4.4 km), ambas accesibles en breve trayecto. Estas playas ofrecen arenas doradas y servicios típicos de la Costa del Sol. El área cuenta con múltiples opciones de ocio acuático gracias a la proximidad de tres puertos deportivos en un radio de 4.2 km: Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella y Puerto Pesquero. Para práctica de golf, existen tres campos en un radio de 6.2 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) y Supera Miraflores (5.0 km).
Fuente: OpenStreetMap
El desarrollo se posiciona en Altos de Los Monteros, área residencial elevada entre Marbella y la costa, a aproximadamente 4 km del centro urbano de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente rápido a los servicios y oferta comercial de Marbella manteniendo una atmósfera más tranquila y panorámicas marítimas. En el contexto regional, se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea internacional. La distancia a otras localidades costeras como Fuengirola o Estepona es similar, ofreciendo un equilibrio entre acceso a diferentes núcleos urbanos sin estar inmerso en sus centros más turísticos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL015688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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