Altos de los Monteros v Málaze nabízí penthouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 135 metrů čtverečních. Projekt se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem s výhledem na Středozemní moře. Poloha kombinuje přístup k vybavení s venkovským klidem, jen 4,0 kilometru od nejbližší pláže. Okolní příroda a blízkost golfových hřišť a jachetních přístavů určují charakter této rezidenční výstavby v oblasti Marbella.
Altos de los Monteros se odlišuje od srovnatelných projektů na Costa del Sol kombinací zvýšené polohy s panoramatickým výhledem a přístupem jak k venkovským, tak pobřežním zařízením. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí Altos de los Monteros exkluzivnější pozici blíže k Marbelle, ale za vyšší cenovou hladinu. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) leží podobně co do výšky, ale nabízí menší přímý přístup ke Středozemnímu moři a příslušným plážím. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se nachází v oblasti s podobným klimatem, ale má přímější spojení s mezinárodním vybavením Marbella. Cenová hladina Altos de los Monteros od 679 000 € odráží kombinaci lokality blízko Marbella, kvality výstavby a zařízení dostupných v komplexu. Na rozdíl od přímých pobřežních projektů nabízí tato lokalita výhodu chladnějších teplot v letních měsících díky zvýšené poloze, což zvyšuje komfort bydlení. Blízkost jak Marbella, tak letiště v Málaze pozicuje projekt výhodně pro mezinárodní obyvatele, kteří pravidelně cestují nebo přijímají hosty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve čtvrti Altos de los Monteros v obci Marbella. Poloha na kopci nabízí panoramatický výhled na moře a přirozenou ochranu. S vzdáleností 34 kilometrů od letiště v Málaze a 4,0 kilometru od pobřeží kombinuje lokalita dostupnost s venkovskou atmosférou. Blízkost různých zařízení umožňuje každodenní obyvatelnost.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo páry, které pravidelně hostí hosty. Obytná plocha 135 metrů čtverečních je funkčně uspořádaná pro každodenní použití. Různé orientace (severovýchod, jih, jihozápad, severozápad) zajišťují variabilitu slunečního svitu v různých částech dne. Ubytování vyhovuje potřebám pro trvalé bydlení i rekreační dům.
Projekt se nachází ve stavební fázi s plánovaným dokončením v roce 2026. Stavebně-technické charakteristiky zahrnují moderní systémy řízení klimatu s možnostmi jak vytápění, tak chlazení. Společná vybavení jako bazény a sportovní zařízení jsou realizována současně s bytovými jednotkami. Výstavba probíhá podle místních stavebních předpisů pro výškové budovy v rezidenčních oblastech.
Lokalita vyžaduje dopravu pro každodenní nákupy a aktivity, ačkoliv některá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt nenabízí přímý přístup k pláži kvůli geografické poloze ve výšce 190 metrů a vzdálenosti 4,0 kilometru. Dostupné jednotky se omezují na byty a penthousy bez pozemních bytových možností. Orientace včetně severu a severovýchodu znamená méně slunečních hodin v některých místnostech během zimních měsíců.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají rovnováhu mezi přístupem k vybavení a venkovským klidem. Pro rodiny, které dávají přednost bezpečné, rezidenční oblasti s přístupem ke vzdělávání a zdravotní péči v krátké vzdálenosti, nabízí tento projekt vhodnou možnost. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť do vzdálenosti 6,2 kilometru, což umožňuje pravidelnou hru. Klimatické podmínky s více než 3 800 slunečními hodinami ročně a čtyřměsíční koupací sezónou činí lokalitu atraktivní pro lidi, kteří si cení středomořského životního stylu. Lokalita vyžaduje dopravní prostředky pro každodenní aktivity, což ji činí méně vhodnou pro lidi, kteří jsou plně závislí na chůzi nebo veřejné dopravě. Kombinace výhledu, klidného okolí a přístupu k rekreačním zařízením činí tento projekt vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační dům s možností pronájmu.
Stavební kvalita projektu zahrnuje moderní systémy řízení klimatu s funkcemi jak vytápění, tak chlazení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Byty jsou vybaveny energeticky úspornými instalacemi splňujícími španělské stavební normy. Dokončení společných prostor zahrnuje bazény, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu a samostatného dětského bazénu, což prodlužuje období využití. Sportovní zařízení jako tenisové a pádelové kurty jsou vybudovány z profesionálních materiálů vhodných pro pravidelné používání. Soukromá zařízení na byt zahrnují podzemní parkování a sklady, což přidává funkčnost prožívání bydlení. Stavební technika je zaměřena na udržitelnost s důrazem na tepelnou izolaci a efektivní využití prostoru, což vede k nižším provozním nákladům pro obyvatele.
Penthouses v Altos de los Monteros jsou k dispozici od 679 000 € pro třípokojový byt o ploše 135 metrů čtverečních. Cenová hladina odráží kombinaci polohy na kopci s panoramatickým výhledem a kvalitou výstavby. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí tento projekt relativně výhodnou cenovou úroveň pro nabízenou obytnou plochu a vybavení. Dostupnost je omezena na konkrétní jednotky v komplexu, přičemž orientace a přesná poloha v rámci projektu mohou ovlivnit cenu. Tržní pozice je zaměřena na kupující, kteří si cení výhled a klid bez přímé pobřežní lokality.
Altos de los Monteros funguje jako rezidenční enkláva, kde je klíčová rovnováha mezi klidem a přístupem k zařízením. Každodenní život zde probíhá na kopcovitém terénu s výhledem na moře a okolní přírodu. Ráno mohou obyvatelé užívat ranní slunce na svých terasách při sledování pobřežní čáry. Blízkost golfových hřišť činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence, kteří chtějí pravidelně hrát. Pro každodenní nákupy jsou zde supermarkty v krátké vzdálenosti, zatímco pro rozsáhlejší vybavení je Marbella v dosahu. Sklon 4,8% k pobřeží umožňuje procházky k pláži, ale vyžaduje dobrou fyzickou kondici. Večer nabízí zvýšená poloha ochlazení ve srovnání s pobřežními oblastmi, což zlepšuje kvalitu života během horkých měsíců. Společná zařízení jako bazény a sportoviště vytvářejí sociálně propojené životní prostředí bez ruchu přímých pobřežních lokalit.
Infrastruktura kolem Altos de los Monteros nabízí směs venkovského klidu a přístupu k městskému vybavení. Ve vzdálenosti 2,1 kilometru se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékárny a zdravotní centra jsou ve vzdálenosti 3,4 respektive 2,2 kilometru. Dostupnost do centra Marbella je praktická pro rozsáhlejší nákupní a kulturní možnosti. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je spojení s okolními oblastmi, ale auto se doporučuje pro maximální flexibilitu. Mezinárodní školy ve vzdálenosti 4,5 a 7,1 kilometru činí lokalitu vhodnou pro rodiny se školními dětmi. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol v regionu ukazuje na rozsáhlou vzdělávací síť. Lékařská zařízení jsou zajištěna pěti zdravotními centry v bezprostředním okolí, což udržuje základní péči v dosahu.
Mapa ukazuje polohu Altos de los Monteros ve vztahu k pobřežní čáře, Marbelle a okolnímu vybavení. Zvýšená poloha ve výšce 190 metrů nad mořem je zřetelně viditelná, stejně jako relativní vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a důležité infrastruktuře. Poloha nabízí přechodovou oblast mezi městskou Marbellou a přírodním prostředím směrem do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází v obci Marbella, části regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita nabízí přechodovou polohu mezi rušnějšími pobřežními oblastmi Marbella a venkovskými vnitrozemskými oblastmi směrem k Ojén. S vzdáleností přibližně 15 kilometrů do města Marbella a 4 kilometry k první pobřežní linii kombinuje lokalita dostupnost městského vybavení s klidnějším životním prostředím. Pozicování vůči ostatním rozvojům na Costa del Sol je charakterizováno rovnováhou mezi dostupností a exkluzivitou, přičemž zvýšená poloha představuje zjevný odlišující znak oproti přímým pobřežním projektům. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení pozicuje lokalitu jako vhodnou pro mezinárodní obyvatele, kteří hledají trvalou přítomnost v regionu.
Nejbližší pláže, El Alicate a Playa de la Bajadilla, se nacházejí ve vzdálenosti 4,0 a 4,4 kilometru, dosažitelné po silnici s mírným sklonem 4,8%. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 34 kilometrů, což je za normálních dopravních podmínek přibližně 30 minut jízdy. Pro golfové nadšence jsou k dispozici tři golfová hřiště do vzdálenosti 6,2 kilometru: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Jachetní přístavy v Marbelle jsou ve vzdálenostech mezi 4,0 a 4,2 kilometru, což umožňuje přístup k vodním sportům a jachtařským aktivitám. Vzdálenosti k městskému vybavení jsou praktické, s jasnými spojeními přes místní silniční síť, která spojuje Altos de los Monteros s pobřežní čárou a okolními městy.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem, což má za následek mírně chladnější mikroklima ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi. S průměrnou roční teplotou 18,3°C a teplotními výkyvy mezi 11°C a 25°C během roku nabízí lokalita mírné středomořské klima. Ročních 3 848 slunečních hodin zajišťuje slunné klima, zejména v měsících duben až říjen. Koupací sezóna v okolních mořích trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20°C, obvykle od června do září. Zvýšená poloha nabízí přirozenou výhodu v letních měsících, kdy pobřežní oblasti zažívají horko, zatímco v zimě sklon a orientace umožňují dostatečné sluneční záření pro pohodlné venkovní teploty na terasách. Ročních 32 místních svátků odráží andaluskou kulturu a nabízí příležitost k účasti na komunitních akcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Altos de los Monteros, včetně El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km), nabízejí každodenní rekreační možnosti s přístupem ke Středozemnímu moři. Ačkoliv ne všechny pláže v bezprostředním okolí nemají status Blue Flag, splňují základní požadavky na bezpečnost a hygienu. Pro golfové nadšence jsou k dispozici tři golfová hřiště do vzdálenosti 6,2 kilometru, včetně Santa María Golf & Country Club, která nabízí kompletní 18-jamkový zážitek. Sportovní zařízení v regionu zahrnují Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a různá fitness centra jako Supera Miraflores (5,0 km). Pro chodce a milovníky přírody nabízí blízkost lesů a vyhlídka Mirador de Ojén (4,3 km) možnosti pro venkovní aktivity. Kombinace vodních a pozemních sportovních možností činí lokalitu vhodnou pro aktivní obyvatele, kteří si cení rozmanitosti rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází v obci Marbella, části regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita nabízí přechodovou polohu mezi rušnějšími pobřežními oblastmi Marbella a venkovskými vnitrozemskými oblastmi směrem k Ojén. S vzdáleností přibližně 15 kilometrů do města Marbella a 4 kilometry k první pobřežní linii kombinuje lokalita dostupnost městského vybavení s klidnějším životním prostředím. Pozicování vůči ostatním rozvojům na Costa del Sol je charakterizováno rovnováhou mezi dostupností a exkluzivitou, přičemž zvýšená poloha představuje zjevný odlišující znak oproti přímým pobřežním projektům. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení pozicuje lokalitu jako vhodnou pro mezinárodní obyvatele, kteří hledají trvalou přítomnost v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL222745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID