Questo complesso residenziale situato ad Altos de los Monteros, Málaga, offre un penthouse di 135 m² con tre camere da letto e due bagni. Completato di recente, l'immobile si trova a 190 metri sul livello del mare, offrendo vantage panoramiche sulla costa. La posizione strategica permette di accedere facilmente alle spiagge vicine e alle strutture ricreative, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo e riservato. L'edificio dispone di piscina comune, spazi verdi e aree dedicate al benessere degli abitanti.
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Altos de los Monteros rappresenta un equilibrio distintivo tra accessibilità e esclusività. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa zona offre una posizione più elevata con v panoramiche e un ambiente residenziale più tranquillo. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Altos de los Monteros gode di una posizione più centrale rispetto a Málaga e all'aeroporto internazionale. La zona si distingue per la vicinanza a tre prestigiosi campi da golf entro 6,2 km, un elemento che la rende particolarmente attraente per gli amanti di questo sport rispetto ad altre aree residenziali della regione. In termini di valore immobiliare, la zona si posiziona nel segmento medio-alto, con prezzi che riflettono sia la qualità delle costruzioni che la posizione strategica, sebbene più contenuti rispetto alle zone più centrali di Marbella dove i prezzi possono superare i 7.000 €/m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è ubicato ad Altos de los Monteros, una zona residenziale collinare a circa 4 km dalla costa malagueña. La posizione elevata a 190 metri sul livello del mare offre una prospettiva unica sul Mediterraneo e sulla regione circostante. L'area è caratterizzata da un ambiente tranquillo con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano con Málaga e Marbella, permettendo di godere della privacy residenziale senza isolarsi dai servizi essenziali.
Questo penthouse da 135 m² con tre camere da letto si adatta a nuclei familiari o coppie che cercano spazi ampi e funzionali. La disposizione degli ambienti interni offre flessibilità per diverse configurazioni abitative, con aree giorno separate dalle zone notte. Le finiture di alta qualità e i sistemi di climatizzazione integrati garantiscono comfort durante tutto l'anno, mentre le diverse esposizioni (Nord-Est, Sud, Sud-Ovest, Nord-Ovest) ottimizzano l'illuminazione naturale in diverse ore del giorno.
Il progetto è stato completato di recente, con consegna prevista indicativamente per il 2026. La qualità costruttiva è certificata come eccellente, con materiali moderni e tecnologie all'avanguardia che garantiscono efficienza energetica. Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di alta gamma, impianti domotici e spazi esterni privati progettati per massimizzare il comfort abitativo nel contesto mediterraneo della Costa del Sol.
Il progetto non offre servizi di concierge o portineria 24 ore. Non sono presenti campi da tennis privati o campi da golf all'interno del complesso. La distanza dal centro città di Málaga richiede l'utilizzo di mezzi di trasporto per chi cerca la vivibilità urbana intensa. L'ubicazione collinare potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, considerando il dislivello di 4.8% verso le spiagge. L'accessibilità pedonale immediata è limitata a servizi di base.
Questo penthouse è particolarmente adatto per professionisti o pensionati che cercano una residenza principale o secondaria con buone connessioni internazionali, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km). Si adatta bene a nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben collegato a servizi educativi, considerando la presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nella provincia. L'immobile rappresenta un'opportunità anche per investitori interessati al mercato turistico della Costa del Sol, data la presenza di 52 hotel e oltre 12.000 posti letto nella zona. Per chi pratica golf, la vicinanza a tre campi da golf entro 6,2 km lo rende adatto per appassionati di questo sport. Infine, è una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della collina e l'accessibilità alla vita costiera.
Le finiture di questo penthouse rispecchiano gli standard di alta qualità tipici delle nuove costruzioni della Costa del Sol. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti in materiale ceramico di pregio, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di fascia alta e armadi a muro su misura. I sistemi di climatizzazione sono integrati sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. I bagni presentano sanitari di design, rubinetterie moderne e docce ampie con cabine in vetro. Le finiture esterne includono terrazze con pavimentazione antiscivolo e sistemi di illuminazione a LED per ottimizzare l'utilizzo degli spazi aperti. La certificazione energetica dell'edificio, la cui etichetta non è specificata nei dati, rispetta i regolamenti spagnoli per l'efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione a lungo termine.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di 679.000 €, riflettendo la sua categoria di lusso nel mercato immobiliare di Altos de los Monteros. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato malagueño, con un valore per metro quadrato di circa 5.033 €. La variazione di prezzo dipende dalla piano, dall'esposizione esatta, dalle finiture personalizzate e dalle v panoramiche disponibili. Considerando il contesto residenziale esclusivo e la prossimità a servizi e spiagge, il prezzo rimane competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Marbella e Málaga.
Vivere in questo penthouse significa sperimentare una routine quotidiana caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza alla natura. Le mattine iniziano con la luce del sole che penetra dalle diverse esposizioni, creando ambienti luminosi throughout la casa. Gli abitanti possono fare la spesa nei supermercati vicini a soli 2,1 km, mentre per raggiungere le spiagge come El Alicate sono necessari circa 10-15 minuti in auto. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi in piscina o sfruttando le aree verdi del complesso, mentre la serata offre viste panoramiche sul tramonto mediterraneo. La posizione collinare favorisce temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere immediate, mantenendo un microclima piacevole durante tutto l'anno.
La vita quotidiana nel quartiere Altos de los Monteros si caratterizza per un ambiente tranquillo e ben collegato. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, con supermercati a soli 2,1 km e farmacie a 3,4 km. La vicinanza all'ospedale a 2,2 km garantisce sicurezza sanitaria, mentre la presenza di 5 centri sanitari nella zona offre diverse opzioni per assistenza medica di base. Per lo svago, gli abitanti possono accedere a strutture sportive come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4,1 km o i campi da golf nelle vicinanze. Le spiagge sono a breve distanza in auto, con El Alicate raggiungibile in circa 10-15 minuti, permettendo di godere della vita marittima senza i svantaggi del turismo di massa. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate assicura mobilità anche a chi non dispone di auto privata, sebbene un veicolo risulti comodo per massimizzare la libertà di spostamento nella regione.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale nell'area di Altos de los Monteros, evidenziando la sua collocazione collinare a 190 metri sul livello del mare con v panoramiche sul Mediterraneo. La visualizzazione geografica mette in risalto la prossimità alle principali spiagge come El Alicate e Playa de la Bajadilla, a circa 4 km, e la facile accessibilità ai campi da golf nella zona di Marbella. La rete stradale circostante connette efficientemente il complesso con Málaga a ovest e Marbella a est, offrendo sia tranquillità residenziale che buone connessioni con i centri urbani principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente tra Málaga e Marbella, a circa metà strada tra queste due importanti città della Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e all'offerta culturale di Málaga (circa 25 km) e dell'atmosfera turistica e glamour di Marbella (circa 15 km). La zona fa parte di un'area residenziale privilegiata che si sviluppa sull'altopiano costiero, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni principali e un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici intensivi. La posizione rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della provincia, con 4.743 transazioni immobiliari che testimoniano la vitalità del mercato locale.
Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de la Bajadilla, si trovano rispettivamente a 4,0 km e 4,4 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Il centro di Marbella dista circa 15-20 minuti di guida, mentre per raggiungere Málaga città sono necessari circa 30-35 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è localizzato a 34 km, con un tempo di percorrenza tipico di 25-30 minuti in auto. Gli appassionati di golf possono accedere a tre campi nelle vicinanze: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Le strutture sanitarie includono un ospedale a 2,2 km e diversi centri di salute distribuiti nel territorio. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 4,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,3°C. La temperatura varia tra i 11°C in inverno e i 25°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. L'altezza di 190 metri sul livello del mare contribuisce a generare un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con una ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva umidità estiva. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza moderata del 4.8% verso il mare crea un paesaggio variegato con vegetazione mediterranea tipica, tra cui pini, ulivi e arbusti aromatici che profumano l'aria durante le passeggiate esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui El Alicate a 4,0 km e Playa de la Bajadilla a 4,4 km, entrambe facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, il territorio circostante vanta tre prestigiosi campi entro 6,2 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. Le infrastrutture sportive includono il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4,1 km, il Pabellón de Gimnasia Rítmica a 4,6 km e il centro fitness Supera Miraflores a 5,0 km. Le marine di Marbella, come Marina Marbella e Marina la Bajadilla, sono situate a circa 4 km, offrendo opportunità di attività nautiche e vita sociale costiera. La regione ospita anche 32 feste locali all'anno, che arricchiscono l'offerta culturale e ricreativa del territorio.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente tra Málaga e Marbella, a circa metà strada tra queste due importanti città della Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e all'offerta culturale di Málaga (circa 25 km) e dell'atmosfera turistica e glamour di Marbella (circa 15 km). La zona fa parte di un'area residenziale privilegiata che si sviluppa sull'altopiano costiero, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni principali e un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici intensivi. La posizione rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della provincia, con 4.743 transazioni immobiliari che testimoniano la vitalità del mercato locale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL222745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID