פנטהאוס זה הממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, מאלגה, מציע 135 מ״ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, שכבר הושלם, מתנשא לגובה 190 מטר מעל פני הים ומציע נוף פנורמי של הים התיכון. המיקום הפרברי משלב בין סביבה הררית לקרבה לחוף הים, עם גישה למתקנים משותפים כולל בריכות שחייה ומתקני ספורט.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס מציע ערך תחרותי בהתחשב במיקומו, גודלו והמתקנים הכלולים. פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך ללא היתרון של גובה ונוף פנורמי הקיימים בפרויקט זה. גם אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור אחר, ללא הקרבה היחסית למאלגה ולשדה התעופה שלה. הפרויקט הנוכחי מתאים במיוחד למי שמעריך את האיזון בין פרטיות לנגישות לשירותים, עם יתרון ברור של גובה המספק אוויר צח יותר ונוף מרהיב, בעוד שפרויקטים אחרים עלולים להיות צפופים יותר או פחות איכותיים מבחינת המיקום. בתוך השוק הספציפי של אלטוס דה לוס מונטרוס, הפרויקט ניצב כאופציה איכותית המשלבת בין מרחב מחיה נרחב, מתקנים משותפים ומיקום פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור אלטוס דה לוס מונטרוס, בגובה 190 מטר מעל פני הים, המספק נוף פנורמי לים התיכון. המרחק לחופים הקרובים הוא כ-4 קילומטרים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף. האזור מאופיין כסביבה פרברית עם קרבה לאזורי יער ומגרשי גולף.
הפנטהאוס הזה מתאים למחפשי דיור עם חללים רחבים של 135 מ״ר ו-3 חדרי שינה, המספקים מקום מגורים נרחב. הנכס כולל מערכות בקרת אקלים למתן נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. המיקום המשלב בין הרים לים פונה לאוכלוסייה המחפשת איזון בין פרטיות לקרבה לשירותים עירוניים.
הפנטהאוס נמצא במצב של בנייה חדשה שהושלמה, כפי שמעידים המאפיינים 'מצב מצוין' ו'בנייה חדשה'. כל מערכות המבנה והתשתיות כבר מוכנות לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או קבלת היתרי כניסה נוספים.
הפנטהאוס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים בהליכה רגלית, מאחר שהמרחק לחוף הקרוב ביותר הוא 4 קילומטרים. כמו כן, הגובה המשמעותי של 190 מטר מעל פני הים עלול לגרום לרוחות חזקות יותר בחלק מהעונות. נדרשת תלות ברכב לגישה לחלק מהשירותים היומיומיים.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשות דיור ראשי או נופש באזור שמשלב פרטיות עם נגישות למתקנים ושירותים. המיקום הפרברי בגובה הפונה למחפשי שלווה מהמרכזים העירוניים הצפופים, אך עדיין רוצים קרבה לחוף ולמתקני בילוי. הגודל של 3 חדרי שינה הופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים או לאלה המקבלים אורחים באופן קבוע. הקרבה למגרשי גולף ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילות חוצית ופנאי מימי. כמו כן, המיקום המתאים לאלה שמחפשים איזון בין חיי קהילה לפרטיות, עם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה המרוחק כ-34 קילומטרים.
הפנטהאוס מציע רמת איכות גבוהה כפי שמעידים מאפייניו כ'מצב מצוין' ו'בנייה חדשה'. המבנה כולל מערכות אקלים מתקדמות עם מיזוג אוויר חם וקר, המבטיחות נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. הבריכות במתחם כוללות אפשרויות שונות: בריכה משותפת, בריכה פרטית, בריכה מקורה ובריכת ילדים, כאשר חלקן מחוממות לשימוש מתמשך. השימוש בחומרים באיכות גבוהה ניכר בתכנון המודרני של המרחבים ובמערכות התשתית המתקדמות. הקפדה על פרטים כמו גימורים איכותיים ומתקנים משותפים מתוחזקים היטב משקפת את הרמה הגבוהה של הפרויקט.
המחיר ההתחלתי עבור פנטהאוס זה עומד על €679,000, המשקף את המיקום הפרימיום, הגודל הנרחב של 135 מ״ר והמתקנים המשותפים המציעים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר מתאים למאפיינים הכלולים כגון חניה פרטית מקורה, מחסן גדול, וגישה למתקני פנאי רבים. יש לציין כי המחירים באזור עשויים להשתנות בהתאם לדיוק המיקום, נוף, ומאפיינים ספציפיים נוספים של היחידה.
הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס מציע אורח חיים המשלב את השקט של אזור פרברי הררי עם הנגישות לאזורי בילוי ופנאי בקרבת הים. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפרטית עם נוף לים התיכון, נהנים מ-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה. תושבים יכולים להשתמש במתקני הבריכה המשותפים או במגרשי הטניס והפאדל טניס במתחם. לאחר מכן, נסיעה קצרה של כ-10 דקות תגיע לחופים הקרובים או למרכז מאלגה לקניות או בילוי. הערבים יכולים להיות מוקדשים לארוחות במסעדות המקומיות או בילוי במרינות הקרובות, כשהאוויר ההררי הצח מספק הקלה מהחום של החופים בחודשי הקיץ.
הסביבה הסובבת את הפנטהאוס מציעה איזון בין חיי טבע לנוחות אורבנית. במרחק של 2.1 קילומטרים נמצא הסופרמרקט הקרוב, מה שמקל על קניות יומיות. גם מרכזי בריאות ובתי חולים נמצאים במרחק של כ-2.2 קילומטרים, מה שמספק ביטחון רפואי לתושבים. למרות המיקום הפרברי, ישנן 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקנים נגישות סבירה ללא תלות מלאה ברכב פרטי. עבור נסיעות בינלאומיות, שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 34 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס באלטוס דה לוס מונטרוס, עם נקודות ציון עיקריות כמו חופים, מגרשי גולף, מתקני רפואה וחינוך. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים תוך שמירה על גובה המספק נוף פנורמי, וכן את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים למאלגה וליעדים אחרים בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור הנחשב לחלק מהפרברים האיכותיים של מאלגה. המיקום מספק איזון בין קרבה לעיר הגדולה לבין השקט של סביבה פרברית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הפרויקט נהנה מגובה רב יותר (190 מטר) המספק נוף פנורמי ואוויר צח יותר, אך עדיין שומר על נגישות לחוף ולשירותים. המיקום מתאים לאלה המחפשים את חוויית הקוסטה דל סול מבלי להיות במרכז התיירות הצפוף.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של כ-4 קילומטרים מחופים כמו אל אליקטה ופלאיה דה לה בחאדילה, המציעים אפשרויות פנאי ימי. הערים הקרובות, כולל מאלגה, נגישות בנסיעה קצרה, מה שמספק גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 34 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף כמו גרינלייף גולף במרחק 5.3-5.6 קילומטרים וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 6.2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מיטבי עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C מדי שנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, נמשכת ארבעה חודשים בשנה, ומספקת זמן נרחב לפעילויות מימיות. הגובה של 190 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח יותר ולנוף פנורמי, אך גם יוצר שיפוע מתון של 4.8% לכיוון הים. הטווח הטמפרטורי השנתי של 11-25°C מאפשר חיים בחוץ נוחים לאורך כל השנה ללא קיצוניות מזג אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לפנטהאוס נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק של 4 קילומטרים. גם חופים כמו פלאיה דה לה בחאדילה (4.4 קילומטרים) ופלאיה דה ארטולה (7 קילומטרים) נגישים בנסיעה קצרה. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק של 5.3 עד 6.2 קילומטרים, כולל גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב. למעוניינים בפעילויות ספורט נוספות, באזור קיימים מתקנים כמו קומפלחו פולידפורטיבו אנטוניו סראנו לימה ופביון דה חימנסיה ריטמיקה.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור הנחשב לחלק מהפרברים האיכותיים של מאלגה. המיקום מספק איזון בין קרבה לעיר הגדולה לבין השקט של סביבה פרברית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הפרויקט נהנה מגובה רב יותר (190 מטר) המספק נוף פנורמי ואוויר צח יותר, אך עדיין שומר על נגישות לחוף ולשירותים. המיקום מתאים לאלה המחפשים את חוויית הקוסטה דל סול מבלי להיות במרכז התיירות הצפוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL222745
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID