アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウス（67万9,000ユーロから）は、周辺地域の他のプロジェクトと比較して中間から上級の価格帯に位置します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（20万5,000ユーロから）はより手頃な価格設定ですが、施設の充実度や立地の優位性では劣ります。エステポナのエーテルナホームズ2（25万9,000ユーロから）も価格面では魅力的ですが、マラガやマルベージャへのアクセス面では本プロジェクトに及びません。アルトス・デ・ロス・モンテロスは、価格、品質、立地のバランスが取れた選択肢であり、特に静かさと利便性の両方を重視する購入者に適しています。海岸近くの騒がしいリゾート地を避けたいと考える方々にとって、この立地は最適な中間地点を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海抜190メートルのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置し、海岸線と内陸部の両方にアクセス可能です。日々の生活に必要な施設が手の届く範囲にあり、静かさと利便性のバランスが取れた場所です。
この3つの寝室を持つペントハウスは、常駐家族や休暇用の住宅として、また投資物件としても適しています。広々としたリビングスペースと複数の方向を向くテラスは、様々な生活スタイルに対応できます。
このプロジェクトは既に完成しており、高品質な設備と仕上げを特徴としています。2026年には引き渡される予定で、新築物件の利点（最新の設備、エネルギー効率）を享受できます。
このプロジェクトは、市内中心部からは距離があり、自家用車なしでの移動は制限されます。また、海辺へのアクセスには4.0kmの距離があり、歩いての beach 通いは現実的ではありません。
このペントハウスは、静かで安全な環境を求める家族や、ゴルフ愛好家、地中海のライフスタイルを楽しみながらも必要な施設へのアクセスを重視する退職者に適しています。また、夏季の休暇用として購入し、残りの期間は賃貸に出すことを検討している投資家にも魅力的な選択肢です。自家用車を所有し、ある程度の移動を厭わない方々に最適で、海辺近くの騒がしいリゾート地を避けたいと考えている方々に特に適しています。
この新築ペントハウスは、高品質な素材と最新の建設技術を使用しています。冷暖房完備のエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内温度を確保します。キッチンとバスルームにはモダンな設備が備わっており、床材と内装は耐久性と美しさを両立させています。複数のプール（コミュニティ、プライベート、室内、加温、子供用）と共同施設（テニスコート、ジム）は、メンテナンスが良好な状態で提供されます。建物全体のエネルギー効率に配慮した設計となっており、ランニングコストの削減に貢献します。
このペントハウスの価格は67万9,000ユーロからで、135平方メートルの住居スペース、3つの寝室、2つのバスルーム、複数のテラス、プライベート駐車場、収納スペースを含みます。アルトス・デ・ロス・モンテロスエリアの同様の物件と比較すると、中間から上級の価格帯に位置します。
このペントハウスでの生活は、地中海の太陽を浴びながら、静かで上品な環境で過ごすことを意味します。朝は南東向きのテラスでコーヒーを飲み、日中はコミュニティプールやジムで過ごし、夕方には南西向きのバルコニーで日没を楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースやビーチに車でアクセスし、夜はマラガやマルベージャのレストランを訪れることも可能です。日常の買い物には2.1kmのスーパーマーケットを利用し、必要な医療サービスは2.2kmの病院で受けられます。
アルトス・デ・ロス・モンテロスからは、必要な施設へ比較的容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでは2.1km、薬局は3.4km、病院は2.2kmに位置しており、日常の必需品の入手に不便はありません。教育施設も充実しており、エリア内に41の小学校と28の中学校があります。交通手段は11の公共交通路線があり、50の停留所が利用可能ですが、自家用車があると移動の自由度が大幅に向上します。近くには52のホテルと12,781のベッド数があり、観光インフラも整備されています。
この地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスの戦略的な位置を示しています。海岸線からわずか4km内陸に入った場所にあり、地中海の眺望と同時に、周囲の山々の自然も楽しむことができます。主要な道路網からのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マラガ市とマルベージャの中間地点に位置する住宅地です。海岸沿いのリゾート地から内陸部に入ることで、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、主要な施設や観光地へのアクセスを維持しています。マラガ市中心部までは車で約20分、マルベージャまでは約15分の距離にあり、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設を利用できます。
このペントハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチ（エラリカテ）までは4.0km、ラ・ハハディージャビーチは4.4km、アートラビーチは7.0kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは34kmで、車で約30分です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（5.3km）、グリーンライフゴルフマルベージャ（5.6km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（6.2km）が近くにあります。マリーナ施設も4.0-4.2kmの範囲にあり、ボーティング活動にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、年平均気温18.3℃、年間3,848時間の日照時間を誇る穏やかな地中海性気候です。冬の平均気温は11℃、夏は25℃程度で、一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチライフを満喫できます。標高190メートルに位置するため、海岸線よりも少し涼しく、湿度も低めです。海までの坂は4.8%の緩やかな勾配で、歩くにも運転するにも負担が少ないです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは4.0km離れたエラリカテで、4.4kmにはラ・ハハディージャビーチが広がります。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、リラックスした時間を過ごせます。ゴルフ好きには、5.3-6.2km圏内に3つの質の高いゴルフコースがあり、年間を通じてプレー可能です。スポーツ施設も充実しており、4.1kmにはアントニオ・セラノ・リマポリデポルティーボ、4.6kmには体操リズムパビリオン、5.0kmにはスペラ・ミラフロレスがあります。これらの施設では様々なスポーツ活動が可能で、アクティブなライフスタイルを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マラガ市とマルベージャの中間地点に位置する住宅地です。海岸沿いのリゾート地から内陸部に入ることで、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、主要な施設や観光地へのアクセスを維持しています。マラガ市中心部までは車で約20分、マルベージャまでは約15分の距離にあり、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設を利用できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL222745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID