Bivalni kompleks v Altos de los Monteros v Malagi ponuja sobe s 180-gradskim panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Nahaja se na višini 190 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled in hladnejše poletne temperature. Projekt vključuje zasebno podzemno parkirišče in veliko shrambo. Kompleks ima skupne prostore kot so neskončni bazen, masažna kad, igrišče za padel, teniško igrišče in fitnes. Objekt je primern za tiste, ki iščejo bivanje v bližini obale z dobrimi možnostmi za rekreacijo.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja Altos de los Monteros izjemno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, vendar je oddaljena od glavnih središč kot Marbella in ponuja manj premium ambient. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je cenejša možnost, vendar manj centralno položena za dostop do tako obale kot gorovja. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja bolj zahodno, kar lahko pomeni daljše potovanje do letališča in drugih ključnih točk. Altos de los Monteros združuje prednosti bližine Marbelle in Málage z naravnim ambientom vzpetine, kar je redka kombinacija v regiji. V primerjavi z neposredno obalnimi nepremičninami ponuja boljše vrednost za denar, podobno kot sosednje regije kot Mijas, vendar z boljšim dostopom do infrastrukture in športnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Altos de los Monteros v Malagi, na vzpetini 190 metrov nad morjem. Oddaljen je 4 km od najbližje plaže El Alicate in 34 km od mednarodnega letališča Malaga. Nahaja se v urbaniziranem predelu, ki kombinira predmestno okolje z bližino narave in gozda. V bližini so številne golf igrišča in infrastruktura za vsakodnevno življenje.
With three bedrooms and two bathrooms across 135 square meters, the penthouse offers functional living space for families or couples seeking a secondary residence. The property includes both indoor and outdoor pools, a gym, and sports facilities. The panoramic Mediterranean views and multiple orientation options allow for natural light throughout the day. The private underground parking and storage room address practical storage needs for residents.
Objekt je bil zgrajen kot novogradnja z odličnim stanjem gradnje. Kljub navadnemu datumu dokončanja leta 2026 je projekt že dokončan in pripravljen za bivanje. Kompleks je zgrajen z modernimi tehnikami gradnje in izpolnjuje sodobne standarde kakovosti. Energijska učinkovitost je v skladu s trenutnimi predpisi za nove gradnje v Španiji.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva prevoz do obale. Višinska lega 190 metrov lahko predstavlja izziv za nekaj starejših oseb ali oseb z gibalnimi težavami. Oddaljenost od mestnega centra Malage zahteva uporabo avtomobila za nekatere storitve. Podatki ne kažejo na prisotnost vzpenjač ali dostopnosti za invalide v kompleksu.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo secondary residence v regiji Costa del Sol z dobrim dostopom do tako obalnih kot gorovskih aktivnosti. Za družine s otroki je lokacija primerna zaradi bližine mednarodnih šol (4.5-7.1 km) in zdravstvenih storitev (2.2 km). Zaradi bližine golf igrišč in športnih centrov je projekt primeren za aktivne upokojence. Tisti, ki želijo kombinacijo morskih in gorovskih počitnic, bodo cenili lego med obalo in gorami. Za naložbenike je pomembno, da je Malaga eno izmed najstabilnejših trgov nepremičnin v Španiji, z nenehnim povpraševanjem po kvalitetnih bivalnih prostorih. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo manj gosto naseljeno območje, a še vedno z dobrimi možnostmi za dostop do osnovnih storitev.
Kakovost gradnje je opisana kot odlična z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Objekt ustreza standardom za nove gradnje z energijsko učinkovitostjo, ki je v skladu s španskimi predpisi. Klima naprave so na voljo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Bazenski kompleks vključuje več vrst bazenov, skupni, zasebni, notranji, ogrevani in otroški. Izvedba športnih objektov (tenis, padel, fitnes) kaže na celovit pristop k bivalni ugodnosti. Materiali za zunanjščine so izbrani zaradi odpornosti na sredozemsko podnebje z velikim številom sončnih ur. Notranja oprema je možna prilagoditev po željah kupca, kar omogoča personalizacijo bivalnega prostora. Zaključna dela so izvedena s pozornostjo na detajle, kar je vidno v obdelavi površin in dokončnih slojev.
Cena penthusa je €679.000 za 135 m² bivalne površine, kar pomeni približno €5.033 na m². Cena je vključno z zasebnim podzemnim parkiriščem in shrambo. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem do višjem cenovnem razredu. Na končno ceno lahko vpliva izbira notranje opreme in materialov. Za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji so običajno zahtevani približno 30-40% vplačila ob podpisu predpogodbe.
Altos de los Monteros ponuja življenjski slog, ki združuje prijetnosti podeželskega in mestnega bivanja. Zaradi višinske lege so morningske poletne temperature prijetnejše kot neposredno na obali. Prebivalci lahko pričakujejo tihejše okolje v primerjavi s središči obalne turistične cone. Vsakdanje življenje vključuje vožnjo do bližnjih trgovin (2,1 km) in drugih osnovnih storitev. Večerje na terasi s pogledom na morje so pogosta dejavnost, še posebej poleti, ko temperature omogočajo bivanje na prostem do pozno v noč. Zima je blaga z redkim deževjem, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Proximity do golf igrišč (5-6 km) privablja številne prebivalce, ki uživajo v tem športu. Urbanizacija je dobro vzdrževana s kombinacijo stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških stanovanj.
Okolica Altos de los Monteros kombinira predmestno bivanje z dostopom do narave in mestnih središč. Do centra Malage je približno 30 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov. Marbella, znana po svoji življenjski dinamiki in zabavi, je oddaljena približno 15 minut vožnje. V neposredni bližini so številne restavracije in bari, ki ponujajo mediteransko kuhinjo in mednarodne jedi. Dnevna oskrba je zagotovljena s supermarketi na razdalji 2-3 km. Lekarne in zdravstveni centri so enostavno dosegljivi, kar pomaga pri vsakodnevnem življenju. Za šolanje otrok so na voljo tako lokalne kot mednarodne šole, kar je pomembno za družine, ki se priseljujejo iz tujine. Javni prevoz s 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere osnovne poti.
Lokacija Altos de los Monteros na zemljevidu kaže strateški položaj na vzpetini med obalo in gorami. Prikazuje se oddaljenost od ključnih točk: 4 km do plaž El Alicate, 34 km do letališča Malaga in približno 15 km do Marbelle. Zemljevid razkriva dostopne poti do glavnih cest, ki povezujejo projekt z regionalno infrastrukturo. Vidna je tudi bližina naravnih parkov in zelenih območij, ki obdajajo urbanizacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de los Monteros je strategicno pozicioniran med Malago in Marbello, dva glavna urbana središča Costa del Sol. Nahaja se v notranjosti od obalne črte, vendar še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do plaž. V kontekstu regije je to del območja, ki ga karakterizira mešanica urbanih naselij, turističnih con in naravnih območij. Projekt je del urbaniziranega območja, ki je razvito dovolj za nudenje storitev, a ne preveč gosto, da bi izgubilo svoj prijeten ambient. V regionalnem merilu je to del zelo priljubljenega območja za tujke, ki iščejo nepremičnine na Španskem primorju, z dobrim razmerjem med ceno in kvaliteto ter dostopnostjo do ključnih točk regije.
Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 4 km, kar je približno 5-7 minut vožnje ali 25-30 minut hoje po zmernem pobočju (4.8% naklona). Druge popularne plaže so dosegljive v razmahu od 4.4 do 7.0 km. Do mednarodnega letališča Malaga je 34 km, kar je običajno 30-40 minut vožnje odvisno od prometa. Golf igrišča so posebej priročna, z najbližjimi na razdalji 5.3-6.2 km. Marbella, kot glavno mestno središče, je dosegljivo v 15-20 minutah. Supermarketi in osnovne trgovine so na razdalji okoli 2 km, hospital je oddaljen 2.2 km. Ladijski marini Marina Marbella in Marina la Bajadilla sta oddaljeni približno 4 km, kar jih naredi dostopne za jahte in razvedrilo ob morju. Za daljše potovanja je letališče Gibraltar dosegljivo v približno eni uri vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Altos de los Monteros je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, s temperatura med 11°C pozimi in 25°C poleti. Višina 190 metrov nad morjem prinaša nekoliko hladnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalno regijo. Letošnje sončne ure znašajo 3.848, kar zagotavlja sončen vreme skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Padavine so zmerna, skoncentrirana predvsem v zimskih mesecih. Značilna sredozemska vegetacija z olivnimi drevesi, borovci in avtoktonimi rastlinami doprinosa prijeten ambient. Lega med gorami in obalom omogoča uživanje tako v morskem zraku kot v čistosti gorskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo več plaž z različnimi karakteristikami. Najbližja plaža El Alicate (4.0 km) je mestna plaža s potrebnimi storitvami. Playa de la Bajadilla (4.4 km) je znana po svoji mestni dinamiki in bližini restavracij. Playa de Artola (7.0 km) ponuja bolj naraven ambient z sipinami. V regiji ni navedenih plaž z modro zastavo, vendar so plaže oskrbovane in urejene. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v radiju 5.3-6.2 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Športni kompleksi vključujejo Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) in Supera Miraflores (5.0 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Marini Marina Marbella in Marina la Bajadilla omogočajo možnost jadranja, ribolova in vodenih športov.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strategicno pozicioniran med Malago in Marbello, dva glavna urbana središča Costa del Sol. Nahaja se v notranjosti od obalne črte, vendar še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do plaž. V kontekstu regije je to del območja, ki ga karakterizira mešanica urbanih naselij, turističnih con in naravnih območij. Projekt je del urbaniziranega območja, ki je razvito dovolj za nudenje storitev, a ne preveč gosto, da bi izgubilo svoj prijeten ambient. V regionalnem merilu je to del zelo priljubljenega območja za tujke, ki iščejo nepremičnine na Španskem primorju, z dobrim razmerjem med ceno in kvaliteto ter dostopnostjo do ključnih točk regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL222745
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID