Das Penthouse in Altos de los Monteros in Málaga bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude wurde bereits fertiggestellt, wobei die formelle Übergabe für 2026 vorgesehen ist. Die Lage auf 190 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert die Nähe zur Küste mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Ausrichtung nach Nordosten, Süden, Südwesten und Nordwesten ermöglicht vielfältige Sonneneinstrahlung über den Tag. Das Projekt verfügt über gemeinschaftliche und private Poolbereiche sowie Klimaanlage für Kälte und Wärme.
Altos de los Monteros positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im gehobenen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro erhältlich sind, beginnt der Preis für das Penthouse in Altos de los Monteros bei 679.000 Euro. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der höheren Lage, der exklusiveren Ausstattung und der besseren Infrastruktur wider. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet Altos de los Monteros eine zentralere Lage an der Costa del Sol mit besserer Anbindung an Marbella und die internationalen Schulen. Die Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit der Nähe zur Küste, stellt einen besonderen Standortvorteil dar, den viele Projekte entweder direkt am Meer oder im Hinterland nicht in dieser Kombination bieten können. Die Ausstattung mit sowohl privaten als auch gemeinschaftlichen Poolbereichen übertrifft das Standardangebot vieler Vergleichsprojekte. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Marinas erhöht den Freizeitwert im Vergleich zu Projekten mit geringerer Infrastrukturdichte. Die Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung schafft ein Alleinstellungsmerkmal, das besonders bei internationalen Käufern auf Zuspruch stößt, die sowohl die Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch eine ruhige Wohnlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Altos de los Monteros befindet sich in einer vorstädtischen Lage mit Bezug zu ländlichen und städtischen Elementen. Die Höhe von 190 Metern bietet einen Ausgleich zwischen Küstennähe und Bergkulisse. Die moderate Neigung von 4,8% zum Strand hin ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Küste. Die Lage vereint die Vorteile einer urbanisierten Gegend mit der Nähe zu Waldgebieten und Golfplätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und natürlichen Freiflächen aus.
Das Penthouse mit drei Schlafzimmern und 135 m² Wohnfläche eignet sich für Familien oder Paare, die ausreichend Platz wünschen. Die Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die verschiedenen Ausrichtungen ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten der Räume über den Tag. Die Kombination aus privatem und gemeinschaftlichem Poolbereich bietet Flexibilität bei der Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien.
Das Gebäude wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Neubauzustand. Die formelle Übergabe ist für 2026 vorgesehen, was eine gewisse Planungssicherheit für Interessenten bietet. Als Neubauprojekt entspricht die Immobilie den aktuellen energetischen Standards und baulichen Vorschriften. Die Bauweise ermöglicht moderne Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fertigstellung vor der Übergabe stellt sicher, dass alle Details bereits vor Bezug kontrolliert werden können.
Das Projekt befindet sich in 4,0 Kilometern Entfernung zum nächsten Strand, was eine tägliche Anreise erfordert. Die Höhenlage von 190 Metern kann bei körperlichen Einschränkungen als hinderlich empfunden werden. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Alltagserledigungen praktisch, obwohl nicht alle Wege unbedingt damit zurückgelegt werden müssen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 34 Kilometer, was bei häufigen Reisen berücksichtigt werden sollte. Die Lage in einer Urbanisation kann mit bestimmten Gemeinschaftsregeln einhergehen.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Projekt besonders attraktiv für Golfliebhaber, die regelmäßig spielen möchten. Familien mit Kindern profitieren von den internationalen Schulen in der Nähe, wie der English International College (4,5 km) oder der British International School (7,1 km). Auch für Pendler, die häufiger den Flughafen Málaga (34 km) ansteuern müssen, ist die Lage praktisch. Die Höhenlage bietet zudem Vorteile für Personen, die die sommerliche Hitze an der Küste als unangenehm empfinden. Die Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Freiflächen macht das Projekt sowohl für Alleinstehende als auch für Familien interessant, die sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen schätzen.
Die Ausstattung des Penthouses umfasst eine Klimaanlage mit Kälte- und Wärmefunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Als Neubau entspricht die Immobilie den aktuellen energetischen Standards, was sich in niedrigeren Betriebskosten widerspiegelt. Die Poolbereiche sind vielfältig gestaltet: neben einem gemeinschaftlichen Pool gibt es private Poolbereiche, einen überdachten Pool, einen beheizten Pool und einen Kinderbecken. Diese Vielfalt ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Wasserbereiche. Die Ausrichtung nach mehreren Himmelsrichtungen sorgt für eine optimale Belichtung der Räume zu verschiedenen Tageszeiten. Die Bauqualität wird als exzellent beschrieben, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hindeutet. Die Unterkünfte verfügen über private Parkplätze in der Tiefgarage und geräumige Abstellräume, die die Wohnfläche entlasten.
Das Penthouse in Altos de los Monteros ist ab 679.000 Euro erhältlich. Bei dieser Wohnfläche von 135 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis von etwa 5.033 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich das Projekt im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Lage, Ausstattung und Baustandard wider. Die genauen Preise können je nach konkreter Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren.
Altos de los Monteros bietet einen Lebensrhythmus, der zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe pendelt. Morgens kann man auf dem sonnigen Südterrassen das Frühstück bei Panoramablick genießen, bevor man die alltäglichen Erledigungen in der näheren Umgebung erledigt. Die 2,1 Kilometer zum Supermarkt und 3,4 Kilometer zur Apotheke sind schnell zu bewältigen. Der Tag lässt sich mit Aktivitäten an den verschiedenen Poolbereichen oder mit einem Golfspiel auf einem der nahegelegenen Plätze gestalten. Am Nachmittag laden die Strände in etwa 4 Kilometern Entfernung zum Entspannen ein. Abends bietet die Höhe eine angenehme Kühlung und einen weiten Blick über die Lichter der Küstenregion. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 Grad und 3.848 Sonnenstunden im Jahr ermöglichen einen überwiegend outdoorsorientierten Lebensstil. Die Nähe zu Marbella und den internationalen Schulen macht die Lage auch für Familien attraktiv.
Die Infrastruktur um Altos de los Monteros ist gut entwickelt, mit einer Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Umgebung. In 2,1 Kilometern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für die täglichen Besorgungen, während Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in 3,4 bzw. 2,2 Kilometern erreichbar sind. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt in angemessener Entfernung für Notfälle. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug die Flexibilität erhöht. Die Nähe zu mehreren Marinas (Marina Marbella, Marina la Bajadilla, Puerto Pesquero) jeweils etwa 4 Kilometer entfernt bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Umgebung verfügt über 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern ausreichende Bildungseinrichtungen garantiert. Die Infrastruktur für sportliche Aktivitäten ist mit mehreren Sportzentren und Golfplätzen gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts Altos de los Monteros in Bezug auf die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Höhenlage von 190 Metern wird durch die Geländedarstellung deutlich, ebenso wie die moderate Neigung zur Küste hin. Die Entfernungen zu den Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren sind gut erkennbar und verdeutlichen die zentrale Position innerhalb der Costa del Sol. Die Darstellung der Verkehrswege zeigt die gute Anbindung des Areals.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altos de los Monteros befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile der Nähe zu Marbella mit seinen internationalen Angeboten, während die ruhigere Atmosphäre einer gehobenen Wohngegend gewahrt bleibt. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Orten bietet die Höhenlage Vorteile hinsichtlich Klima und Übersichtlichkeit. Die Positionierung zwischen der Küste und den Bergen ermöglicht sowohl den Zugang zu strandnahen Aktivitäten als auch zu naturbetonten Erlebnissen im Hinterland. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht den Standort auch für Familien attraktiv. Die Infrastrukturverbindung zu größeren Städten wie Málaga ist gut ausgebaut, ohne dass man direkt im städtischen Trubel lebt.
Die Strände El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Bade- und Freizeiterlebnisse. Die Stadt Marbella mit ihren städtischen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe und kann schnell erreicht werden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 34 Kilometern Entfernung, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Für Besichtigungen in der Region sind Gibraltar (62 km) und die südlich gelegenen Städte gut erreichbar. Die zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht sowohl Tagesausflüge in die Umgebung als auch die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Marbella.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die sommerliche Hitze im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Orten. Mit 3.848 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C bei monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im kältesten und 25°C im wärmsten Monat ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima. Die moderate Neigung von 4,8% zum Strand hin sorgt für natürliche Ent- und Bewässerung und prägt die Landschaft. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Kombination aus Höhe, Sonneneinstrahlung und Nähe zum Meer schafft ein Mikroklima, das als besonders gesund und angenehm empfunden wird. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Altos de los Monteros bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Strand, El Alicate, ist nur 4,0 Kilometer entfernt und lädt zum Baden und Relaxen ein. Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) ergänzen das Angebot an Küstenabschnitten. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportliche Aktivitäten können in den Sportzentren der Umgebung ausgeübt werden, darunter das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), das Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) und Supera Miraflores (5,0 km). Die drei Marinas in der Nähe (Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella, Puerto Pesquero) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Segelaktivitäten. Die Kombination aus Strand, Golf und Sporteinrichtungen macht die Region besonders attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile der Nähe zu Marbella mit seinen internationalen Angeboten, während die ruhigere Atmosphäre einer gehobenen Wohngegend gewahrt bleibt. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Orten bietet die Höhenlage Vorteile hinsichtlich Klima und Übersichtlichkeit. Die Positionierung zwischen der Küste und den Bergen ermöglicht sowohl den Zugang zu strandnahen Aktivitäten als auch zu naturbetonten Erlebnissen im Hinterland. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht den Standort auch für Familien attraktiv. Die Infrastrukturverbindung zu größeren Städten wie Málaga ist gut ausgebaut, ohne dass man direkt im städtischen Trubel lebt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL222745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID