Το πεντάχωρο διαμέρισμα στο Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει 135 m² κατοικήσιμου χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε υψόμετρο 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα σε κοντινές παραλίες με την ηρεμία ενός ημιορεινού περιβάλλοντος. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Altos de los Monteros Penthouse αντιπροσωπεύει μια προηγμένη επιλογή τόσο ως προς την τοποθεσία όσο και ως προς τις παροχές. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στην Mijas (από €205,000) προσφέρουν πιο οικονομικές λύσεις, αλλά συνήθως σε χαμηλότερο υψόμετρο και με λιγότερες πανοραμικές θέες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) μπορεί να προσφέρει παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας, αλλά η τοποθεσία του Altos de los Monteros προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στη Μάλαγα και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η υψηλότερη τιμή του έργου (€679,000) αντανακλά τόσο την ποιότητα κατασκευής όσο και την αξία της τοποθεσίας σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και αυστηρό πεδίο ανάπτυξης. Για αγοραστές που εκτιμούν τη μακροπρόθεσμη αξία, η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει προστασία από την υπερθέρμανση των παράκτιων ζωνών και διατηρεί την αξία του ακινήτου μελλοντικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, σε στρατηγική θέση που εξισορροπεί την προσβασιμότητα στις ακτές και την ηρεμία ενός ανώτερου επιπέδου. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι ιδανική για καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοντινότητα σε αρκετές παραλίες προσφέρει ευελιξία για αναψυχή. Η υψομετρική θέση παρέχει φυσικό αερισμό και οπτική επαφή με τη Μεσόγειο.
Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 135 m², το πεντάχωρο διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πολλαπλή προσανατολισμός (ΒΑ, Ν, ΝΔ, Δ) επιτρέπει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη κοινοτικών και ιδιωτικών πισινών αυξάνει τις επιλογές αναψυχής χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το συγκρότημα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατασκευαστική ποιότητα ανταποκρίνεται σε πρότυπα νέας κατασκευής, με σύγχρονες τεχνολογίες κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και εγκαταστάσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξασφαλίζει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα έτοιμο προϊόν χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την κοντινότερη παραλία να απέχει 4.0 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί μέσο μετακίνησης για συστηματικές εκδρομές στην πόλη. Δεν διατίθεται ειδικός χώρος στάθμευσης για επισκέπτες πέραν της ιδιωτικής υπόγειας στάθμευσης. Η μέτρια κλίση 4.8% μπορεί να επηρεάσει άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με χαρακτηριστικά πολυτέλειας. Για εργαζόμενους που απαιτούν πρόσβαση στο αεροδρόμιο Μάλαγας (34 χλμ.), η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ εργασίας και αναψυχής. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη φυσική αθλητική δραστηριότητα θα βρουν ιδανικές τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και γυμναστηρίων. Για συνταξιούχους, το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και η προσβασιμότητα σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 2.2 χλμ.) δημιουργούν κατάλληλες συνθήκες διαβίωσης. Για επενδυτές, η σταθερή ζήτηση στην περιοχή και ο αυξανόμενος αριθμός τουριστικών εγκαταστάσεων (52 ξενοδοχεία) υποδεικνύουν δυναμική αγορά.
Η ποιότητα κατασκευής ακολουθεί τα πρότυπα νέας κατασκευής με έμφαση στη διαρκεία και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά επιφανειών έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα, με σύγχρονες λύσεις θερμομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν κλιματισμό με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης για ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με υδραυλικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες πολλαπλών χρήσεων (κοινόχρηστη, ιδιωτική, εσωτερική, θερμαινόμενη, παιδική) που υποδεικνύουν προσοχή στην λεπτομέρεια και την ποιότητα ζωής.
Η τιμή του πενταώροφου διαμερίσματος ξεκινά από €679,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση στην κατηγορία ανώτερων διαμερισμάτων στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία και τις επιπλέον παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω ολοκληρωμένης κατασκευής, εξαλείφοντας τους κινδύνους που σχετίζονται με προπωλήσεις υπό κατασκευή.
Η καθημερινότητα στο Altos de los Monteros χαρακτηρίζεται από ισορροπία between ηρεμία και προσβασιμότητα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με πρωινό σε ένα από τα ανατολικά προσανατολισμένα μπαλκόνια, απολαμβάνοντας τον ήλιο πριν η θερμοκρασία ανέβει. Το απόγευμα, η κοινοτική πισίνα ή οι εγκαταστάσεις γυμναστικής προσφέρουν επιλογές ψυχαγωγίας χωρίς την ανάγκη εξόδου. Το βράδυ, η μακρινή θέα της Μεσογείου δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση. Για ψώνια ή υπηρεσίες, το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων, ενώ για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, το κέντρο της Μάλαγας προσφέρει πλήρη κάλυψη.
Η γειτονιά του Altos de los Monteros προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων και φαρμακείο σε 3.4 χιλιόμετρα. Για ιατρικές επείγουσες περιπτώσεις, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Τοπικά σχολεία (41 δημοτικά και 28 γυμνάσια) και διεθνή σχολεία όπως το English International College (4.5 χλμ.) και το British International School (7.1 χλμ.) καλύπτουν εκπαιδευτικές ανάγκες για οικογένειες. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εξασφαλίζει πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο, αν και αυτό παραμένει χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει το έργο Altos de los Monteros σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Το υψομετρικό πλεονέκτημα των 190 μέτρων παρέχει οπτική επαφή με τη Μεσόγειο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινές αποστάσεις από παραλίες (4-7 χλμ.) και βασικές υπηρεσίες (2-3 χλμ.). Το δίκτυο οδικής πρόσβασης συνδέει αποτελεσματικά την περιοχή με το αεροδρόμιο και τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Altos de los Monteros καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, εξισορροπώντας την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα της γειτνίασης με τουριστικές περιοχές υψηλής ζήτησης όπως η Μαρμπέγια χωρίς τα μειονεκτήματα του υπερτουρισμού. Η περιοχή βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο από τις παράκτιες ζώνες, προσφέροντας φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, διατηρώντας ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αναψυχή.
Οι παραλίες El Alicate (4.0 χλμ.), Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ.) και Playa de Artola (7.0 χλμ.) είναι προσβάσιμες με μικρή μετακίνηση. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων, ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρες του γκολφ, οι εγκαταστάσεις Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές. Οι μαρινάς όπως η Marina Marbella (4.0 χλμ.) και η Marina la Bajadilla Marbella (4.1 χλμ.) προσθέτουν ναυτιλιακές υποδομές για κατοχή σκάφους ή θαλάσσια αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Altos de los Monteros επωφελείται από το ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.848. Το υψόμετρο των 190 μέτρων πάνω από τη θάλασσα παρέχει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες ζώνες. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει τουλάχιστον τους 20°C. Το έργο επωφελείται από τις διαφορετικές προσανατολίσεις, επιτρέποντας φυσικό φωτισμό και θέρμανση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μείωση της εξάρτησης από τεχνητό κλιματισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την El Alicate (4.0 χλμ.) να είναι η κοντινότερη επιλογή. Οι παραλίες Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ.) και Playa de Artola (7.0 χλμ.) επεκτείνουν τις επιλογές για αναψυχή beside τη θάλασσα. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ.), το Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 χλμ.) και το Supera Miraflores (5.0 χλμ.), παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα εκτός πισίνας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, εξισορροπώντας την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα της γειτνίασης με τουριστικές περιοχές υψηλής ζήτησης όπως η Μαρμπέγια χωρίς τα μειονεκτήματα του υπερτουρισμού. Η περιοχή βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο από τις παράκτιες ζώνες, προσφέροντας φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, διατηρώντας ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL222745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID