Ce penthouse de 135 m² est situé à Altos de los Monteros, Málaga, achevé avec 3 chambres et 2 salles de bain. Positionné à 190 mètres d'altitude, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les environs montagneux. Le complexe bénéficie d'une situation stratégique à proximité des commodités quotidiennes et des plages, tout en conservant un caractère résidentiel tranquille.
Comparé aux projets voisins, Altos de los Monteros offre un positionnement distinctif entre urbanité et nature. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), plus touristique et côtier, ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) plus rural, ce penthouse combine prestations urbaines et cadre préservé. Plus proche de Marbella qu'Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), il bénéficie d'infrastructures supérieures (écoles internationales, soins médicaux) et d'un dynamisme économique plus marqué. Son altitude différencie des développements purement balnéaires, offrant des étés moins étouffants et des vues valorisantes. Le prix plus élevé se justifie par cette double accessibilité : prestations urbaines de Marbella et environnement naturel de qualité, avec en plus la proximité directe de trois parcours de golf reconnus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un quartier résidentiel d'Altos de los Monteros, ce penthouse se trouve à 4 km de la côte et à 2 km des commerces essentiels. Sa localisation à mi-pente (4,8%) offre un équilibre entre accès facile et protection naturelle. La proximité des installations sportives et des écoles internationales en fait un point d'ancrage bien connecté.
Avec ses 3 chambres et 135 m² habitables, ce penthouse répond aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant un espace généreux. La présence de piscines (commune, privée, chauffée) et d'installations sportives communes répond à une demande de loisirs intégrés. Le parking souterrain et le caveau offrent des solutions de rangement pratiques.
Ce penthouse appartient à un complexe récemment achevé, avec une livraison prévue pour 2026 à titre indicatif. La construction neuve garantit des normes modernes et une structure conforme aux exigences actuelles. Les finitions de qualité supérieure sont immédiatement habitables sans travaux supplémentaires.
Ce penthouse convient particulièrement aux familles expatriées cherchant un équilibre entre scolarité internationale (établissements à 4,5-7,1 km) et qualité de vie méditerranéenne. Il répond aussi aux besoins de résidents secondaires désirant une base pour le golf (3 clubs à 5-6 km) sans sacrifier l'accès aux plages. Pour les actifs en télétravail, l'infrastructure locale et la proximité de l'aéroport (34 km) facilitent les déplacements professionnels. Les retraités apprécieront le climat doux et les soins médicaux accessibles (hôpital à 2,2 km).
Ce penthouse bénéficie de finitions haut de gamme typiques des constructions neuves de Marbella. La climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, avec des systèmes de chauffage et rafraîchissement indépendants. Les piscines chauffées et l'espace bien-être commun témoignent d'une attention portée aux loisirs des résidents. Les matériaux sélectionnés allient durabilité et esthétique méditerranéenne, avec une isolation performante adaptée au climat local. Le parking souterrain et le caveau privatifs représentent des atouts fonctionnels précieux dans cette région touristique.
À partir de 679 000 € pour ce penthouse de 135 m² avec 3 chambres, ce prix reflète la qualité des finitions et la situation privilégiée. Comparativement aux projets similaires comme Aquamar (Torre del Mar dès 269 950 €) ou Lantana Residencial (Mijas dès 205 000 €), le coût plus élevé s'explique par la localisation à Marbella et les prestations supérieures. La disponibilité est immédiate pour un achat dans ce complexe achevé.
La vie à Altos de los Monteros combine le calme résidentiel avec l'accès aux activités. Les matins commencent par une vue dégagée sur la mer depuis les terrasses orientées sud-ouest. Les courses quotidiennes se font à 2 km, tandis que les après-midis se partagent entre piscines communes et explorations des environs naturels. Les soirs, les restaurants de Marbella sont accessibles en 10 minutes. L'altitude protège des chaleurs estivales extrêmes, créant un microclimat agréable. Les week-ends alternent entre détente au complexe et visites des plages voisines ou parties de golf dans les clubs à proximité.
Altos de los Monteros offre un environnement où commodités et nature coexistent harmonieusement. Les commerces essentiels se trouvent à 2 km, tandis que l'hôpital et la pharmacie sont accessibles en moins de 5 minutes. Les écoles internationales (anglaises) à 4,5 km en font un lieu prisé des expatriés. La proximité des marinas (4 km) et des centres sportifs (4,1-5 km) enrichit le quotidien. La desserte par 11 lignes de transport public et 50 arrêts réduit la dépendance à la voiture pour les trajets locaux, même si un véhicule reste recommandé pour les déplacements vers l'aéroport ou les villes voisines.
Situé sur les hauteurs de Marbella, ce penthouse domine la côte avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La carte montre sa position stratégique : proximité des plages, des golfes et de l'autoroute A-7, tout en étant protégé par son altitude dans un écrin naturel entre mer et montagnes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Altos de los Monteros, ce penthouse appartient à la municipalité de Marbella, cœur de la Costa del Sol Oriental. Il se trouve à égale distance de Málaga (à l'ouest) et Estepona (à l'est), soit environ 20-25 km de chaque centre urbain. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux infrastructures des deux villes tout en bénéficiant d'un cadre plus préservé que le littoral saturé de la côte ouest.
Les plages d'El Alicate et Playa de la Bajadilla sont accessibles en 10 minutes (4-4,4 km). Le centre de Marbella se rejoint en 15 minutes, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, soit environ 30 minutes en voiture. Les golfeurs apprécient la proximité de trois clubs (Greenlife, Santa María) entre 5,3 et 6,2 km. Cette position permet de combiner facilement vie urbaine et loisirs balnéaires sans longs trajets quotidiens.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 848 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,3°C, le climat est exceptionnellement doux. La saison de baignade s'étend sur 4 mois (eau ≥20°C), prolongeant l'été méditerranéen. Situé à 190 m d'altitude, le site bénéficie d'une exposition ensoleillée tout en évitant l'humidité côtière excessive. La pente modérée (4,8%) vers la mer crée des microclimats favorables à la végétation méditerranéenne. Les hivers restent cléments avec des températures moyennes de 11°C en période minimale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche offre trois plages principales : El Alicate (4 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7 km), adaptées aux familles et activités nautiques. Les marinas de Marbella (4 km) proposent restaurants et sorties en mer. Pour les sportifs, trois parcours de golf (Greenlife, Santa María) se situent entre 5 et 6 km. Les centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) complètent l'offre avec tennis, gymnase et activités encadrées.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Altos de los Monteros, ce penthouse appartient à la municipalité de Marbella, cœur de la Costa del Sol Oriental. Il se trouve à égale distance de Málaga (à l'ouest) et Estepona (à l'est), soit environ 20-25 km de chaque centre urbain. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux infrastructures des deux villes tout en bénéficiant d'un cadre plus préservé que le littoral saturé de la côte ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL222745
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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