يقع هذا المسكن في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والعملية، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وإمكانية الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. المنطقة المحيطة معروفة ببيئتها الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من الخدمات الضرورية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في ماربيا، مثل Armonia (بدءًا من 440,000 يورو)، و Terrazas de Guadaiza I (بدءًا من 431,655 يورو)، و The Grove (بدءًا من 408,050 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول أكثر تنافسية يبلغ 339,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم أسعارًا أعلى، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو مواقع مختلفة، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جذابة نظرًا لموقعها المركزي والجاهزية للسكن. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يوفر تباينًا مع بعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو المناظر الطبيعية الخضراء، ولكنه يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تقع الشقة على مقربة من الشاطئ، وهي ميزة مشتركة مع العديد من العقارات في كوستا ديل سول، ولكن قربها من الخدمات الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يبرز كعامل رئيسي للراحة اليومية. يضع سعر البدء هذا الشقة كخيار متاح نسبيًا للمشترين الذين يبحثون عن موطئ قدم في سوق ماربيا العقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. المنطقة المحيطة هي منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر المساكن مساحة كافية. وجود شرفة أو تراس يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
يشير وضع المشروع إلى أنه اكتمل بناؤه، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالبناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك المنزل والاستمتاع به.
لا يوفر هذا المسكن خاصية مواجهة البحر مباشرة، رغم قربه من الشاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية أو منعزلة، بل يقع في بيئة حضرية. لا توجد معلومات متاحة حول ميزات خاصة للضوضاء أو العزل الصوتي المتقدم.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل أساسي في منطقة مشمسة، أو لمن يحتاجون إلى مكان إقامة مريح لاستئجاره عند عدم استخدامهم له. الأشخاص الذين يفضلون عدم الاعتماد بشكل كبير على السيارة سيجدون هذا الموقع جذابًا، حيث أن العديد من الخدمات الضرورية والمرافق الترفيهية تقع على مسافة قريبة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة تتمتع بإمكانية تأجير قوية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، فإن هذه الشقة تلبي هذه المعايير.
تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. توفر المساكن مساحات واسعة مع إضاءة طبيعية، مما يعزز الشعور بالانفتاح والراحة. المطبخ مستقل وعملي، ومجهز جيدًا للاستخدام اليومي. تشمل الميزات الإضافية التي تساهم في جودة السكن التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم دمج خزائن الملابس المدمجة وغرفة تخزين لتوفير مساحة تخزين إضافية، مما يعزز الطابع العملي للمسكن. يؤدي الوصول المباشر إلى الشرفات أو التراسات إلى الحدائق والمناطق المشتركة، مما يربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تم الانتهاء من المساكن مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 339,000 يورو، مما يعكس موقعها في ماربيا وتوفرها. يوفر العقار مساحتين داخليتين كبيرتين، 130 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى قيمة جيدة مقابل المساحة المقدمة. يتم تقديم العقار كوحدة جاهزة، مما يعني عدم وجود تأخير في البناء. نظرًا لأن المساكن أصبحت متاحة للشراء، فإن التسعير يعكس الظروف الحالية للسوق العقاري في المنطقة. يوصى بالتحقق من التوفر المحدد وأي خيارات أو تعديلات محتملة قد تؤثر على السعر النهائي.
يقع هذا المسكن في منطقة ماربيا الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من صخب الحياة. يتيح العيش على مسافة قريبة من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر، سواء للمشي أو الاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة الحضرية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني أيضًا وجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية على مقربة، مما يثري الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة التنقل، فإن قرب العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة يضيف إلى جاذبية الموقع.
يوفر العيش في هذه الشقق تجربة حضرية متميزة مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. تقع الصيدلية على بعد خطوات قليلة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الطبية. تقع محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من المطاعم والمقاهي للسكان الاستمتاع بالمشهد المحلي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر. توفر شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة. هذه البيئة الحضرية تسهل نمط حياة عمليًا ومريحًا، مع كل ما تحتاجه على مقربة.
توضح هذه الخريطة موقع المسكن ضمن السياق الحضري لماربيا. يمكن رؤية قرب الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية وخطوط النقل العام. يوفر عرض الخريطة فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة اليومية والمناطق الترفيهية.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدينة في جنوب إسبانيا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر بنية تحتية قوية ووسائل راحة متنوعة. موقعها الاستراتيجي في كوستا ديل سول يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق السياحية الهامة في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع الشقق على بعد 39 كيلومترًا فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تعتبر الملاعب القريبة مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم) وملاعب التدريب على الجولف (6.0 كم) في متناول اليد لمحبي رياضة الجولف. يوفر وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية (2.1 كم) راحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (234 م) والمستشفيات (996 م) والصيدليات (8 م) يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، تقدم المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ والبحر. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا (1.7٪) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم نمط حياة يتميز بالأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتضن المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، وهي الأقرب، بالإضافة إلى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تتميز العديد من هذه الشواطئ، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيلا، بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها ومرافقها. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مقربة، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة مثل سوبر أ ميرافلوريس (0.7 كم) والعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متنوعة وملاعب، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية شاملة للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدينة في جنوب إسبانيا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر بنية تحتية قوية ووسائل راحة متنوعة. موقعها الاستراتيجي في كوستا ديل سول يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق السياحية الهامة في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL815180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
