Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Марбелье, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 130 м² находится в жилом комплексе с круглосуточной охраной, предлагая комфорт и безопасность. Квартира находится на первом этаже с доступом к лифту и включает частную парковку. Близость к пляжам и городским удобствам делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Armonia (от €440,000), Terrazas de Guadaiza I (от €431,655) и The Grove (от €408,050), данная квартира с ценой от €339,000 предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в этом престижном районе. В то время как эти сопоставимые объекты могут предлагать схожие удобства или более новые постройки, рассматриваемая квартира выделяется своей стартовой ценой и готовностью к заселению. Ее расположение в урбанизированном районе с непосредственной близостью к городским удобствам и пляжу, при наличии круглосуточной охраны и парковки, делает ее практичным выбором. В то время как более дорогие проекты могут фокусироваться на эксклюзивности или более современных удобствах, эта квартира ориентирована на тех, кто ищет функциональность и удобное расположение по конкурентоспособной цене в оживленном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в оживленном городском районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни. Городская среда означает, что основные услуги и объекты находятся в пределах досягаемости пешком, что способствует легкому передвижению.
Эта квартира отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Два спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места, а наличие террасы, выходящей в общие сады, способствует отдыху на свежем воздухе. Круглосуточная охрана и парковка повышают практичность.
Объект находится в состоянии готовности, что означает, что он полностью построен и готов к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание, связанное с новыми проектами, и позволяет быстро перейти к использованию недвижимости.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает новых строительных гарантий. Вид из квартиры ориентирован на сад и бассейн, а не на море или отдаленные пейзажи. Нет информации о наличии частного бассейна или гаража, только частная парковка.
Этот объект недвижимости подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль с удобным доступом к городской инфраструктуре. Люди, ценящие возможность дойти пешком до пляжа (738 м), магазинов (234 м) и ресторанов (138 в радиусе 2 км), найдут здесь удобное расположение. Семьи или пары, которым нужно безопасное и хорошо обслуживаемое жилье с общими зонами отдыха, такими как сады и бассейны, оценят этот комплекс. Кроме того, близость к международным школам (British International School в 2.5 км) может быть привлекательной для семей с детьми. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду в популярном туристическом регионе, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая его расположение и доступность.
Квартира находится в отличном и хорошем состоянии, что предполагает отсутствие необходимости в немедленном капитальном ремонте. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение в течение дня, что может способствовать снижению затрат на электроэнергию. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы и кладовая предоставляют дополнительные возможности для хранения вещей, что важно для поддержания порядка. Покрытая терраса с выходом в общие сады и к бассейнам создает плавный переход между внутренним и внешним пространством, увеличивая жилую площадь. Полностью оборудованная кухня функциональна для повседневного использования. В стоимость включена частная парковка, что является практичным дополнением. Комплекс имеет благоустроенные сады и общие бассейны.
Стоимость квартиры начинается от 339 000 евро. Это цена за объект с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 130 м². На рынке Марбельи, известном своими высокими ценами на недвижимость, эта стартовая цена позиционирует объект как доступный вариант среди предложений в этом районе. В стоимость входит частная парковка. Цена отражает расположение в урбанизированном районе, близость к пляжу и наличие общих удобств, таких как бассейны и охрана.
Квартира расположена в урбанизированном районе Марбельи, где городская суета сочетается с близостью к морю. Уровень жизни здесь характеризуется доступностью различных услуг: от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений, все в пределах пешей досягаемости. Это создает ритм повседневной жизни, где основные потребности легко удовлетворяются. Утренняя прогулка до ближайшей аптеки (8 м) или поход в супермаркет (234 м) не требуют использования автомобиля. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе делает передвижение по городу и окрестностям удобным. Урбанизация с круглосуточной охраной и общими садами с бассейнами предлагает ощущение безопасности и возможность для отдыха, не покидая комплекса.
Расположение в Марбелье, в урбанизированном районе, предлагает жителям доступ к широкому спектру услуг и активностей. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Городская среда означает, что в радиусе пешей доступности находятся супермаркеты (234 м), аптеки (8 м), банки (20), кафе (25) и рестораны (138). Медицинские услуги также доступны: больница находится в 996 метрах, а 5 медицинских центров расположены в городе. Для семей с детьми в радиусе 2 км находятся 41 начальная и 28 средних школ, а также Британская международная школа в 2.5 км. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по городу и за его пределами. Уровень жизни в Марбелье поддерживается развитой инфраструктурой и множеством возможностей для досуга.
Расположение объекта в Марбелье, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам, таким как пляжи, магазины и рестораны, подчеркивая удобство и доступность.
Объект расположен в Марбелье, известном городе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья является центром своего судебного округа и частью ассоциации муниципалитетов региона. Она находится примерно в 39 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 58 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и к другим городам побережья. Городская среда Марбельи предлагает развитую инфраструктуру, включая множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что отличает ее от более тихих прибрежных поселений.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии примерно 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах, с пологим уклоном к морю (1.7%). Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека – в 8 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень удобными. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 2.1 км. Больница находится в пределах 1 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости дополняет транспортную доступность.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному периоду для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных условий. Пологий уклон к пляжу (1.7%) делает его доступным. Умеренное количество местных праздников (34 в год) может влиять на повседневную жизнь и доступность некоторых услуг.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший – Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах, имеет пологий спуск к воде. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также доступны. Марбелья известна своими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км. В радиусе 1 км расположены несколько спортивных центров, включая Polideportivo Francisco Norte и Polideportivo Riohuelo, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Для отдыха также доступны общественные бассейны, такие как Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, известном городе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья является центром своего судебного округа и частью ассоциации муниципалитетов региона. Она находится примерно в 39 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 58 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и к другим городам побережья. Городская среда Марбельи предлагает развитую инфраструктуру, включая множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что отличает ее от более тихих прибрежных поселений.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL815180
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
