Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια στη Μαρμπέγια, προσφέρει μια άνετη διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης. Με 130 m² χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την ηρεμία ενός καλά συντηρημένου συγκροτήματος.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Armonia (από €440.000), το Terrazas de Guadaiza I (από €431.655) και το The Grove (από €408.050), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης €339.000. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία της σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, την καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις. Η τιμή της την καθιστά ελκυστική για όσους εισέρχονται στην αγορά της Costa del Sol ή αναζητούν ένα δευτερεύον ακίνητο με καλή σχέση ποιότητας-τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και η άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, ανταποκρίνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα καλά συντηρημένο διαμέρισμα σε μια εγκατεστημένη κοινότητα. Η κατάσταση «έτοιμο προς κατοίκηση» σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω επενδύσεις για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η θέα επικεντρώνεται στους κήπους και τις πισίνες του συγκροτήματος. Η θέση του στο ισόγειο, αν και με πρόσβαση με ασανσέρ, δεν προσφέρει πανοραμική θέα που θα μπορούσε να βρεθεί σε υψηλότερους ορόφους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο είναι επίσης καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Η κατάστασή του «έτοιμο προς κατοίκηση» το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τις ενοικιάσεις χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Η παροχή ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και η ύπαρξη ασανσέρ, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, το καθιστούν άνετο για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και ποιότητα κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα δάπεδα είναι πιθανό να είναι ανθεκτικά, κατάλληλα για τη μεσογειακή διαβίωση, ενώ η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Ο κεντρικός κλιματισμός και η θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε τέτοια ακίνητα στην περιοχή συνήθως είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική, αντικατοπτρίζοντας τη δέσμευση για άνετη διαβίωση. Η προσαρμοσμένη εξωτερική πρόσβαση ενισχύει την προσβασιμότητα. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και λειτουργικού χώρου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €339.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε ανέσεις και την παραλία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής και τυχόν πρόσθετες δαπάνες που σχετίζονται με την κατασκευή. Η τιμολόγηση εντός της περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, προσφέρει αξία για την παρεχόμενη ασφάλεια και τις εγκαταστάσεις. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια παρουσιάζουν ποικιλία, αλλά αυτή η προσφορά τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και φαρμακείο σε μόλις 8 μέτρα, οι καθημερινές εργασίες είναι απλές. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 29 φαρμακεία υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα που καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 738 μέτρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία είναι 1,7%, που σημαίνει μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή επωφελείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει ένα περιβάλλον που προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε περισσότερα από 100 εστιατόρια, 20 τράπεζες και 25 καφέ, σε συνδυασμό με 29 φαρμακεία, σημαίνει ότι όλες οι υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, είτε για χαλάρωση είτε για δραστηριότητες. Το κέντρο της Μαρμπέγια, με την ιστορική του γοητεία και τις εμπορικές του περιοχές, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Τα 415 αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν μια κοινότητα που δίνει έμφαση στον αθλητισμό και την ευεξία. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, μια περιοχή που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής της. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο για την Ένωση Δήμων της περιοχής και αποτελεί έδρα του δικαστικού διαμερίσματος. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ. ανατολικά), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με το Γιβραλτάρ (περίπου 70 χλμ. δυτικά) ανοίγει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Βόρειας Αφρικής. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες παροχές, την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Οι ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ (234 μ.) και ένα φαρμακείο (8 μ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα άνετη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής της, η οποία προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση, με την παραλία Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και καθαρά νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή παγκοσμίως, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), το The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Εκτός από το γκολφ και την παραλία, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, όπως πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol, μια περιοχή που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής της. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο για την Ένωση Δήμων της περιοχής και αποτελεί έδρα του δικαστικού διαμερίσματος. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ. ανατολικά), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με το Γιβραλτάρ (περίπου 70 χλμ. δυτικά) ανοίγει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Βόρειας Αφρικής. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες παροχές, την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL815180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
