Marbella, Málaga tartományban, Andalúziában található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 130 m²-es földszinti lakás. Az ingatlan egy gondozott, biztonságos (24 órás őrzés) lakóparkban helyezkedik el, közel a tengerparthoz. A lakás délkeleti tájolású, fedett terasszal, kilátással a közös kertre és medencére. A projekt teljes egészében elkészült, kulcsrakész állapotban kínálva otthonos és kényelmes életmódot a Costa del Solon.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik ékköve, számos hasonló ingatlanfejlesztést kínál. Az Armonia projekt (vanaf €440,000), a Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431,655) és a The Grove (vanaf €408,050) magasabb árszinten mozognak, ami általában vagy jobb elhelyezkedést, vagy modernebb építészeti megoldásokat, vagy magasabb szintű szolgáltatásokat tükröz. Ez a projekt a maga 339 000 eurós árával versenyképes alternatívát kínál azoknak, akik Marbella városközpontjának közelségét, a tengerparti életmódot és a megbízható, jól karbantartott lakókörnyezetet keresik, anélkül, hogy a legmagasabb árkategóriát céloznák. Míg más projektek talán tengerre néző kilátást vagy nagyobb telket kínálhatnak, ez az ingatlan a földszinti elhelyezkedésével, a kertbe való közvetlen kijárattal és az elérhető árral emelkedik ki, különösen azok számára, akik a praktikusságot és a könnyű megközelíthetőséget értékelik. A környék gazdasági stabilitása és folyamatos fejlődése vonzóvá teszi az ilyen típusú befektetéseket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella városközpontjához közel, de mégis csendes, zárt lakóközösségben található. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos szolgáltatás elérhető gyalogosan.
Azok számára ideális, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali és terasz kényelmes életteret biztosít. A közös medencék és kertek további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Bár a projekt már elkészült, a lakás kiváló állapotban van. Az épület modern kialakítású, és a lakásban beépített szekrények, valamint egy tárolóhelyiség is található, ami növeli a funkcionalitást. A lakópark folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan földszinti elhelyezkedése nem biztosít panorámát a tengerre, bár a kertre és a medencére néz. A lakás tájolása délkeleti, így a legintenzívebb délutáni napfény nem éri. A lakóparkban nincs saját golfpálya.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a napos, élénk Marbella városában keresnek állandó lakóhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget. A földszinti elhelyezkedés és a könnyen megközelíthető közös területek (medencék, kertek) vonzóvá teszik az idősebb generáció vagy a mozgásukban korlátozott személyek számára. A lakás elrendezése és mérete tökéletes lehet egy párnak vagy egy kis családnak, akik értékelik a tágas tereket és a belső-külső élettér harmonikus kapcsolatát. Azok, akik a város kényelmét részesítik előnyben, de ugyanakkor a nyugalomra és biztonságra is vágynak, megtalálhatják számításukat a zárt lakóközösségnek és a 24 órás biztonsági szolgálatnak köszönhetően. A közeli strandok, éttermek és üzletek mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mediterrán életmódhoz. Az ingatlan remek kiindulópont lehet a Costa del Sol felfedezéséhez, legyen szó golfról, kikapcsolódásról vagy a helyi kultúra megismeréséről.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, melyek a tartósságot és az esztétikai megjelenést egyaránt szolgálják. A padlóburkolatok minőségi kerámiából vagy hasonló tartós anyagból készültek, míg a falak festettek, elegáns megjelenést kölcsönözve a belső tereknek. A nyílászárók (ajtók, ablakok) modern, hőszigetelt kivitelűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fürdőszobák modern szaniterekkel és csempékkel vannak felszerelve, zuhanyzóval vagy káddal. A konyha teljesen felszerelt, minőségi beépített konyhabútorokkal, munkalapokkal és elektromos készülékekkel (sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény, mosogatógép). A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak a hálószobákban. A légkondicionáló és a központi fűtési rendszer (különösen fontos a téli hónapokban) biztosítja az optimális belső klímát. A terasz burkolata időjárásálló anyagból készült, és elegendő helyet biztosít pihenéshez és étkezéshez.
Az ingatlan ára 339 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 130 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik, beleértve a teljesen felszerelt konyhát, a légkondicionálást, a központi fűtést, a beépített szekrényeket, a tárolóhelyiséget és a privát parkolóhelyet. A lakás földszinti elhelyezkedésű, és azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már elkészült. A lakóparkban további, hasonló adottságú ingatlanok is rendelkezésre állhatnak, eltérő elrendezéssel vagy kilátással, ami befolyásolhatja az árat. A kínálatban szereplő ingatlanok teljes mértékben megegyeznek az itt leírt jellemzőkkel.
Ez a lakás Marbella nyüzsgő városi környezetében, de mégis egy nyugodt, biztonságos lakóparkban kínál otthonos menedéket. A 130 m²-es alapterület, a 2 hálószoba és 2 fürdőszoba ideálissá teszi párok vagy kisebb családok számára. A tágas, világos nappali közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, amely a gyönyörűen gondozott közös kertekbe és a medencékhez vezet. Ez a beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes összekapcsolása a mediterrán életforma lényege. A teljesen felszerelt, különálló konyha praktikus a mindennapi használat során. A légkondicionálás és központi fűtés egész éves komfortot biztosít. A beépített szekrények és a tárolóhelyiség bőséges tárolókapacitást kínálnak. A földszinti elhelyezkedés és a lift könnyű megközelítést tesz lehetővé. A lakóparkban található privát parkolóhely tovább növeli a kényelmet. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat ad. A közeli, változatos szolgáltatásokkal (éttermek, boltok, egészségügyi intézmények) Marbella városában a mindennapi élet kényelmes és élvezetes.
A lakás egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a kikapcsolódás lehetőségei egyaránt garantáltak. A közvetlen közelben található számos üzlet (szupermarket 234 m, gyógyszertár 8 m) és egészségügyi létesítmény (kórház 996 m, 5 egészségügyi központ a közelben) biztosítja a szükséges szolgáltatásokhoz való gyors hozzáférést. A számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25 a 2 km-es körzetben) a gasztronómiai élvezetek széles skáláját kínálja, a helyi spanyol konyhától a nemzetközi ízekig. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több sportközpont is található a közelben (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km), és a számos golfpálya (kb. 6 km) a sport szerelmeseinek kedvez. A lakóparkban található közös medencék és kertek a pihenés és a szabadidő eltöltésének kellemes helyszínei. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a városban és környékén, így akár autó nélkül is élvezhető a környék felfedezése.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Marbella egyik kedvelt városrészében. Látható a tenger közelsége, a strandok, valamint a lakópark és a környező létesítmények (üzletek, éttermek, sportközpontok) elhelyezkedése. A térkép segít megérteni a környék infrastruktúráját és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetőségét.
Marbella, a projekt helyszíne, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb városa. Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képezi. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető más fontos településekről. Málaga városa és repülőtere 39 km távolságra található, míg a Gibraltar repülőtér kb. 58 km-re fekszik. A környék népszerűsége a magas életszínvonalnak, a gyönyörű strandoknak, a kiváló golfpályáknak és a pezsgő éjszakai életnek köszönhető. Marbella a régió kulturális és gazdasági központja, gazdag történelmével és modern infrastruktúrájával. Az ingatlan egy dinamikus és vonzó régióban található, amely folyamatosan fejlődik és vonzza a nemzetközi befektetőket.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így akár gyalogosan is kellemes sétával elérhető. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén a közelben fekszenek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, míg egy gyógyszertár 8 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) biztosítanak kiváló játéklehetőséget. A Playa de la Bajadilla (0.7 km) közelsége és a mindössze 1.7%-os lejtésű út ideálissá teszi a strand megközelítését.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, amelyet a Földközi-tenger enyhítő hatása formál. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A több mint 3800 óra napsütés évente garantálja a napos időt. A hivatalos úszószezon öt hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, így a strandolás és vízi sportok egész nyáron élvezhetők. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1.7%), így elkerülhető a meredek emelkedők kellemetlensége. A régió gazdag növényzettel rendelkezik, a közeli hegyek pedig friss levegőt biztosítanak. A 34 éves helyi ünnepnap lehetőséget nyújt a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa del Sol, és ezen belül Marbella, híres gyönyörű strandjairól és számos rekreációs lehetőségről. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a 10 Marbella környéki Blue Flag strand közé tartozik, ami a víz minőségét és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. További népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A golf rajongóinak számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésére a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A sportolási lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen: 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve uszodákat (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) és sportközpontokat. A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), további vízi sport és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, a projekt helyszíne, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb városa. Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képezi. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető más fontos településekről. Málaga városa és repülőtere 39 km távolságra található, míg a Gibraltar repülőtér kb. 58 km-re fekszik. A környék népszerűsége a magas életszínvonalnak, a gyönyörű strandoknak, a kiváló golfpályáknak és a pezsgő éjszakai életnek köszönhető. Marbella a régió kulturális és gazdasági központja, gazdag történelmével és modern infrastruktúrájával. Az ingatlan egy dinamikus és vonzó régióban található, amely folyamatosan fejlődik és vonzza a nemzetközi befektetőket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL815180
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
