Tento byt se nachází v Marbella, proslulé destinaci na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v městské zástavbě, která nabízí širokou škálu služeb a vybavení na dosah ruky. Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což jej činí vhodným pro páry či menší rodiny. Díky své poloze a dostupným službám představuje praktickou volbu pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol se tento byt v Marbella řadí k nabídce v oblastech s vysokou poptávkou po bydlení, které kombinují blízkost pláže s městským komfortem. Cena od 339 000 EUR je konkurenceschopná v porovnání s podobnými projekty v prestižních lokalitách, jako je například Armonia v Marbella (od 440 000 EUR) nebo Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 EUR). Projekt The Grove v Marbella s cenou od 408 050 EUR je rovněž srovnatelný. Tento byt však nabízí výhodu nižší vstupní ceny a umístění v již zavedené a dobře dostupné městské části. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné vybavení, tento byt vyniká svou praktičností a okamžitou dostupností, což je klíčové pro kupující hledající rychlé řešení. Hustota vybavenosti v okruhu 2 km (138 restaurací, 29 lékáren) je srovnatelná s jinými rozvinutými oblastmi Costa del Sol, avšak v tomto případě je podpořena specifickou blízkostí k pláži a klidným charakterem komunitního komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do městské struktury Marbella, s přímým přístupem k pláži v docházkové vzdálenosti. Blízkost k pobřeží a existující infrastruktuře naznačuje propojení s přímořským životním stylem. Městské prostředí zajišťuje, že veškeré denní potřeby jsou snadno dostupné, což snižuje závislost na individuální dopravě.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám pro komfortní bydlení. Dostatek úložných prostor, jako jsou vestavěné skříně a sklad, zvyšuje praktičnost. Možnost přímého vstupu na terasu z obývacího pokoje podporuje propojení vnitřních a venkovních prostor, což je klíčové pro středomořský životní styl.
Projekt je v současnosti ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány ohledně bydlení nebo investice. Jedná se o hotovou nemovitost bez nutnosti dalšího financování stavby.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Nebyly identifikovány žádné specifické omezení týkající se energetické účinnosti nad rámec běžných standardů, ani nejsou zmíněny pokročilé technologie pro chytré bydlení. Projekt neposkytuje samostatně stojící vilový styl bydlení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené turistické a rezidenční oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti moře a zároveň si cení pohodlí městského života. Obyvatelé, kteří chtějí mít restaurace, obchody a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti, zde najdou optimální řešení. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km) a rekreačních zařízení. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako možnost pronájmu, vzhledem k vysoké turistické atraktivitě lokality a počtu ubytovacích kapacit. Kupující, kteří preferují nemovitosti s existující infrastrukturou a bez nutnosti čekání na dokončení stavby, budou rovněž spokojeni s tímto projektem, jelikož je již zkolaudován.
Byt se pyšní kvalitním provedením, což je patrné na první pohled. K dispozici je plně vybavená kuchyně, která splňuje požadavky na funkčnost a každodenní používání. V celém bytě je instalováno centrální vytápění a klimatizace, což zajišťuje komfortní vnitřní prostředí po celý rok, bez ohledu na venkovní teploty. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru a přispívají k úhlednosti interiéru. Podlaha v obývacím pokoji a na terase byla navržena pro snadnou údržbu a dlouhou životnost. Důraz na detaily je patrný také v provedení koupelen. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a zároveň zajišťovala tepelnou a zvukovou izolaci. Kvalita použitých materiálů a celkové zpracování naznačují standard odpovídající dané cenové kategorii a lokalitě.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 339 000 EUR. Cena zahrnuje vyhrazené parkovací stání. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je dostupnost aktuální. Plocha bytu je 130 m² s užitnou plochou 105 m². V rámci komplexu jsou k dispozici jednotky s různým rozložením, ale tato konkrétní nabídka specifikuje 2 ložnice a 2 koupelny. Další jednotky v projektu se mohou lišit cenou a dispozicí v závislosti na jejich poloze a vlastnostech.
Tento byt se nachází v obytném komplexu, který je popsán jako klidný a dobře udržovaný, s 24hodinovou ostrahou. Komplex nabízí společné zahrady a bazény, což podporuje prostředí pro relaxaci a komunitní život. Umístění v městské části Marbella znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k široké škále zařízení, jako jsou restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Vzdálenost k pláži je pouhých 738 metrů, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Docházková vzdálenost k supermarketům (234 m) a lékárnám (8 m) zvyšuje každodenní pohodlí. Projekt je situován v lokalitě s vysokou hustotou služeb, což naznačuje živé prostředí, ale zároveň klidná povaha komunitního komplexu může poskytnout útočiště před městským ruchem.
Život v tomto bytě v Marbella znamená být součástí dynamického a zároveň klidného prostředí. Byt se nachází v zabezpečeném komunitním komplexu s upravenými zahradami a bazény, což poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost: lékárna je vzdálená pouhých 8 metrů, supermarket 234 metrů a nemocnice necelý kilometr. Toto umístění minimalizuje potřebu dlouhých přesunů pro denní nákupy či lékařskou péči. Městské centrum Marbella je snadno dostupné, což nabízí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních akcí. V okolí je také mnoho restaurací (138 v okruhu 2 km), kaváren a bank, což podporuje městský životní styl. Projekt je rovněž blízko pobřeží, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci města Marbella a jeho blízkého okolí. Zdůrazňuje především blízkost k pobřeží, klíčovým plážím a městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Ukazuje také dostupnost hlavních dopravních tras a golfových hřišť v regionu. Mapa slouží jako vizuální pomůcka pro pochopení denní dostupnosti a kontextu nemovitosti v rámci širšího prostředí Costa del Sol.
Tento byt je strategicky umístěn v srdci Costa del Sol, v populárním městě Marbella, provincie Málaga. Marbella je součástí autonomního společenství Andalusie, známého svým příznivým klimatem a bohatou kulturou. Projekt se nachází v městské části, což zajišťuje snadný přístup k místním službám a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) poskytuje vynikající mezinárodní spojení. Region Costa del Sol je známý svými plážemi, golfovými hřišti a živou atmosférou, přičemž Marbella je jedním z jeho nejprestižnějších center. Blízkost dalších známých měst, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, umožňuje snadné prozkoumání celého pobřeží.
Projekt se těší vynikající dostupnosti k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny jen 738 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Vynikající je také dostupnost k městským službám: supermarket je vzdálen 234 m, lékárna 8 m a zdravotnické centrum 996 m. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti používat automobil. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Město se těší přibližně 3 856 slunečným dnům ročně, což podporuje venkovní aktivity a pobyt na čerstvém vzduchu. Plavecká sezóna zde trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu k pláži (1.7%), což naznačuje snadnou dostupnost pobřeží bez výrazného fyzického úsilí. Příjemné klima a dostatek slunečního svitu jsou klíčovými faktory pro atraktivitu této lokality pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými kvalitními plážemi, z nichž několik získalo ocenění Modrá vlajka, včetně Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů a je velmi dobře dostupná. Kromě plážových aktivit nabízí region širokou škálu rekreačních možností. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km). Pro vodní sporty a volný čas u vody jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a plavecké bazény, například Supera Miraflores (0.7 km). Dostupnost těchto zařízení podporuje aktivní životní styl a nabízí možnosti pro trávení volného času pro různé věkové skupiny.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt je strategicky umístěn v srdci Costa del Sol, v populárním městě Marbella, provincie Málaga. Marbella je součástí autonomního společenství Andalusie, známého svým příznivým klimatem a bohatou kulturou. Projekt se nachází v městské části, což zajišťuje snadný přístup k místním službám a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) poskytuje vynikající mezinárodní spojení. Region Costa del Sol je známý svými plážemi, golfovými hřišti a živou atmosférou, přičemž Marbella je jedním z jeho nejprestižnějších center. Blízkost dalších známých měst, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, umožňuje snadné prozkoumání celého pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL815180
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
