يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمام واحد في قلب ماربيا، وهو يمثل فرصة سكنية في واحدة من أكثر المناطق حيوية على كوستا ديل سول. تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، ويوفر مزيجًا من الراحة والموقع. يتيح القرب من وسائل الراحة الأساسية والشاطئ للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام وسائل النقل للمهام اليومية.
يوفر هذا المسكن، بفضل غرفه الثلاث، مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية إضافية. الحمام المكتمل والمجدد يلبي الاحتياجات الأساسية. شرفة ممتدة توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يعزز قابلية السكن.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للإشغال الفوري. يشير هذا إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء الجديد، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة إلى مسكنهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، على الرغم من وجود مواقف مشتركة. كما أن وجود حمام واحد فقط لثلاث غرف نوم قد يكون قيدًا للمجموعات الكبيرة أو الأسر التي تفضل حمامات متعددة. لا توجد معلومات عن مساحات تخزين إضافية أو مرافق مشتركة في هذه المرحلة.
Ref: VL492683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في منطقة ماربيا الحضرية. إن القرب من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة مرغوبة يمكن أن يوفر إمكانات للإيجار. يشير وضع البناء "جاهز" إلى أن هذه الوحدة متاحة فورًا، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار الطويلة للبناء الجديد.
تم تجديد هذا السكن بالكامل، مما يشير إلى تحديثات حديثة في التشطيبات والمواد. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن مصطلح "مُجدد بالكامل" يشير عادةً إلى تحديثات مثل الأرضيات الجديدة والطلاء والتركيبات في المطبخ والحمام. يمكن أن يشمل ذلك أيضًا تحديثات للكهرباء والسباكة. يهدف التجديد إلى تحسين الجماليات العامة والوظائف والمتانة للمسكن، مما يوفر بيئة معيشية حديثة ومريحة. غالبًا ما يرافق التجديد تحسينات في كفاءة الطاقة، مثل نوافذ مزدوجة أو عزل أفضل، على الرغم من أن هذا غير محدد في البيانات المتوفرة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 375,000 يورو، ويقع في ماربيا. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، تبلغ مساحة المعيشة 105 متر مربع. يشير وضع البناء "جاهز" إلى أنه متاح للشراء الفوري، مما يوفر خيارًا مباشرًا للمشترين. تعكس هذه الأسعار والتفاصيل موقع العقار والميزات المتوفرة، مما يوفر نقطة مرجعية للمشترين المحتملين في سوق ماربيا.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهو يوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة بالقرب من البحر. يقع على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أن القرب من 397 مرفقًا، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية، يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد 234 مترًا من سوبر ماركت و 996 مترًا من مستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يتيح ذلك للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع توفر وسائل الراحة والترفيه على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل يمكن الاستمتاع به على مدار العام. يشير عدد 11 خط نقل عام و 50 محطة إلى شبكة نقل عام مريحة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (738 مترًا من بلايا دي لا باخاديلا). يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والفرص الترفيهية الساحلية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود 138 مطعمًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات تناول طعام وترفيه وفيرة. يتوفر النقل العام بشكل جيد، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. تتيح القرب من مراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (400 متر) و Polideportivo Riohuelo (500 متر) للمقيمين الانخراط في الأنشطة البدنية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن ماربيا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توفر الإشارة إلى الشوارع الرئيسية ووسائل النقل العام سياقًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والتنقل فيها، مما يساعد في تصور الحياة اليومية للمقيمين.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ووجهات نمط الحياة. يتيح موقع ماربيا للمقيمين الوصول السهل إلى المرافق الإقليمية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي الذي يبعد حوالي 39 كم. كما أن المدينة نفسها هي مقر لرابطة بلديات المنطقة، مما يؤكد أهميتها الإدارية والإقليمية. تقع المدينة في منطقة قضائية تحمل اسمها، مما يشير إلى مركزيتها في المنطقة المحيطة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 39 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يجعلها متاحة للاعبين. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات السيارات الكهربائية. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) الراحة اليومية. توفر شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط 19.2 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فرصة للاستمتاع بالشاطئ والبحر خلال الأشهر الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يساهم في طبيعة سهلة الوصول للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. تقع شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابل وإل فارو ولا فونتانيلا ضمن مسافة معقولة، مما يوفر للمقيمين خيارات شاطئية متنوعة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Aloha Golf Club على بعد 6.0-6.8 كم. توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة مثل Supera Miraflores (700 متر) و Piscina municipal (800 متر)، ومراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (400 متر). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المارينا مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 متر).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ووجهات نمط الحياة. يتيح موقع ماربيا للمقيمين الوصول السهل إلى المرافق الإقليمية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي الذي يبعد حوالي 39 كم. كما أن المدينة نفسها هي مقر لرابطة بلديات المنطقة، مما يؤكد أهميتها الإدارية والإقليمية. تقع المدينة في منطقة قضائية تحمل اسمها، مما يشير إلى مركزيتها في المنطقة المحيطة بها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في ماربيا مثل The Grove (بدءًا من 408,050 يورو)، و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، و Residencial Albatros XV (بدءًا من 471,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 375,000 يورو يمثل خيارًا أكثر اقتصادا. ومع ذلك، فإنه يقدم 3 غرف نوم مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تقدم تكوينات مختلفة. في حين أن هذه المشاريع المماثلة غالبًا ما تركز على المساحات الحديثة والمرافق، فإن هذا العقار يتميز بكونه مجددًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن حل فوري. يشير القرب من الشاطئ والمركز الحضري إلى أسلوب حياة متميز، والذي يتردد صداه عبر منطقة كوستا ديل سول، ولكن السعر المحدد لهذا المشروع يضعه في فئة مختلفة مقارنة بالعروض العقارية الحديثة أو الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة. يعتبر تنوع الأسعار والخصائص أمرًا شائعًا في سوق ماربيا، حيث تقدم كل منطقة فرصة فريدة تلبي احتياجات مختلفة للمشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
