该项目位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省马尔贝利亚市，这是一个在阳光海岸地区蓬勃发展的目的地。该项目提供三居室公寓，旨在满足对空间和便利性有要求的购房者。该房产已翻新，并准备好入住，它代表了一个在成熟的城市环境中寻求现代居住空间的机会。其地理位置强调了亲近海滩和城市中心的重要性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尔贝利亚的一个城市区域，强调了便利性和可达性。步行即可到达海滩和各种城市设施，这对于那些喜欢亲近日常生活必需品和休闲活动的人来说，极大地增强了其吸引力。该位置适合那些优先考虑在城市环境中拥有活跃生活方式的个人。
该项目适合寻求在充满活力的沿海城市拥有实用且易于维护的住宅的购房者。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。靠近设施和海滩满足了对便利生活方式和轻松享受阳光海岸气候的愿望。
该公寓已完工且已翻新，这意味着没有等待新建筑的开发周期。这种状态允许购房者立即搬入或将其投入使用，从而提供一种即时的居住解决方案，而无需考虑建筑进度或未来的完工日期。该项目代表了即时可用性。
该项目主要提供一种已完工且经过翻新的住宅体验，但它可能不适合那些正在寻找全新开发项目中的定制选项或特定现代建筑技术的购房者。它不提供私人花园，并且只有一个浴室，这可能无法满足某些家庭的需求。此外，虽然有社区停车位，但它不包含私人车库。
Ref: VL492683
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些希望将自己沉浸在南西班牙充满活力的城市生活中的个人或家庭。靠近海滩（距离仅 738 米）使其成为海滩爱好者的理想选择，而近距离的各种便利设施（包括距离 234 米的超市和距离 8 米的药房）则为注重效率的居民提供了极大的便利。距离马拉加机场 39 公里，也为经常旅行的国际买家提供了可行的选择。对于那些正在寻找一个既能满足日常需求又能提供轻松享受地中海气候的场所的人来说，这可能是一个合适的选择。此外，该房产也可能适合寻求为度假租赁或作为第二住所的投资者。
尽管具体材料的细节未提供，但房产已“完全翻新”的声明表明了对现代居住标准的关注。翻新通常涉及更新厨房和浴室，可能包括铺设新地板、重新粉刷墙壁以及更新固定装置和配件。虽然没有提供关于能源效率等级的详细信息，但现代化的公寓通常会提高能源性能。窗户和门的设计通常是该年龄段房产的典型特征，旨在提供功能性和一定的隔热效果。该房产的整体质量应被视为其翻新状态的体现，旨在提供舒适和现代的居住体验。
该三居室公寓的起价为 375,000 欧元，在马尔贝利亚的房产市场中具有竞争力。该价格反映了其城市位置，靠近海滩和各种便利设施。由于该房产已完工且已翻新，价格代表了即时可用性和无需进一步投资即可入住的状态。该公寓作为该地区住房供应的一部分，为寻求在阳光海岸购买房产的潜在买家提供了一个具体的选择。
这个项目代表了一个在充满活力的马尔贝利亚市中心附近过着活跃城市生活的机会。住户将发现日常用品，如超市和药房，都在步行距离之内，减少了对汽车的依赖。该地区拥有大量的餐馆、咖啡馆和银行，为社交和处理个人事务提供了便利。靠近海滩，如 Playa de la Bajadilla，提供了户外活动和放松的机会。该地区被认为是一个成熟的城市环境，全年都有相当大的旅游活动，这表明了一个充满活力的社区，但可能伴随着与城市生活相关的典型噪音和人群。该位置适合那些重视便利性、活动以及轻松享受地中海生活方式的人。
该项目坐落在一个城市环境中，这意味着日常生活与便利设施紧密相连。步行即可到达包括超市（234 米）和药房（8 米）在内的基本服务，这使得日常购物和需求变得方便。该区域提供 138 家餐馆和 25 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了丰富的选择。公共交通也很方便，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为探索更广阔的区域提供了出行选择。距离市中心仅几分钟路程，为购物、文化活动和进一步的餐饮选择提供了更多机会。这种城市位置可能意味着比郊区或乡村地区更快的节奏，但提供了无与伦比的便利性和活力。
此地图标示了马尔贝利亚的房产位置，突显了其在城市结构中的中心地位。它展示了该房产与周围海滩、主要交通路线以及各种便利设施（如超市、药房和医疗中心）的相对位置。地图还标出了高尔夫球场和机场的距离，提供了该地区整体可达性的全面视角。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝利亚。马尔贝利亚以其作为阳光海岸主要城镇之一而闻名，它位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，在地理位置上具有战略意义。该市拥有丰富的历史和繁华的现代生活，提供独特的文化体验。与邻近城镇如埃斯特波纳和卡拉霍纳达的距离，使得探索该地区其他目的地变得方便。该区域的经济主要由旅游和房地产驱动，其充满活力的氛围吸引着国际居民和游客。
该项目的便利性是其主要卖点之一。距离海滩仅 738 米，使得海滨活动触手可及。对于旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，提供了与国际目的地的连接。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。该地区拥有充足的便利设施，包括近距离的超市、药房、银行和医疗中心，确保了居民的舒适生活。公共交通选项，包括 11 条公交线路和 50 个公交站点，进一步增强了该地区的连通性，使得出行和探索周边地区变得容易。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔 29 米处，靠近地中海海岸，享有典型的地中海气候。该地区平均年温在 12°C 至 26°C 之间，提供了温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为 19.2°C，全年大部分时间都适合户外活动。历史年平均日照时数为 3,856 小时，这表明了充足的阳光。游泳季节估计为 5 个月，因为水温通常保持在 20°C 或以上。该地区以其相对平坦的地形而闻名，到最近的海滩 Playa de la Bajadilla 的坡度仅为 1.7%，使得步行或骑自行车前往海滩非常方便。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目的位置突出了其亲近海岸的便利性，最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅有 738 米。马尔贝利亚地区以其拥有多个蓝旗海滩而闻名，包括附近的 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），这些海滩因其清洁度和设施而受到认可。除了海滩活动，该地区还提供广泛的休闲选择。高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 6.0 公里。此外，该地区拥有 415 个体育设施，包括游泳池和体育中心，满足各种运动和健身活动的需求。方便前往当地的体育设施和海滩，为居民提供了充足的休闲机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝利亚。马尔贝利亚以其作为阳光海岸主要城镇之一而闻名，它位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，在地理位置上具有战略意义。该市拥有丰富的历史和繁华的现代生活，提供独特的文化体验。与邻近城镇如埃斯特波纳和卡拉霍纳达的距离，使得探索该地区其他目的地变得方便。该区域的经济主要由旅游和房地产驱动，其充满活力的氛围吸引着国际居民和游客。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马尔贝利亚的其他项目如 The Grove（起价 408,050 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Residencial Albatros XV（起价 471,000 欧元）相比，该项目 375,000 欧元的起价具有显著的成本优势。虽然这些其他项目可能提供更现代的设施或不同的房产类型，但该项目的价格点将其定位为一个更易于获得的进入点，特别是考虑到其已翻新的状态和优越的城市位置。该区域以其高品质的生活、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。与周边地区相比，马尔贝利亚的房产市场通常提供多种选择，从豪华别墅到公寓。该项目特别适合那些优先考虑便利性、靠近城市生活和海滩，并且可能正在寻找一个更具成本效益的选择的购房者。阳光海岸地区整体上受到寻求地中海生活方式的国际买家的追捧，但马尔贝利亚因其声望和发达的基础设施而脱颖而出。
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