Ez a projekt egy olyan lakóingatlan, amely Marbella városában, Málaga tartományban, Andalúziában található. A Costa del Sol régióban elhelyezkedő ingatlan egy 105 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman. Az építés már befejeződött, így az ingatlan azonnal költözhető. Az egység bruttó ára 375.000 eurótól kezdődik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városi környezetében fekszik, közel a tengerparthoz. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos megközelítést számos helyi létesítményhez, beleértve az üzleteket és éttermeket, miközben a tengerpart is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik a városi kényelmet keresik a mediterrán élettel ötvözve. A három hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására, míg a közeli létesítmények a mindennapi életet teszik egyszerűbbé.
Az apartman jelenleg "Kész" építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az ingatlant azonnal birtokba vegyék, és ne kelljen várakozniuk a befejezési munkálatokra. Ez a státusz gyors költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé.
Ez a projekt nem kínál panorámát a tengerre vagy a hegyekre, mivel városi környezetben helyezkedik el. Az egységben csak egy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nagyobb családok vagy vendégek esetén korlátozó tényező lehet. A közösségi parkoló megoldás nem biztosít privát garázst vagy beállót.
Ref: VL492683
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet párok, kis családok vagy befektetők számára, akik a Costa del Sol szívében keresnek ingatlant. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet, és szeretnének mindent elérni gyalogosan, beleértve a strandot, az üzleteket és az éttermeket. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadásra szánt befektetésként. A közelben található számos nemzetközi iskola miatt családok is szóba jöhetnek, amennyiben a 3 hálószoba elegendőnek bizonyul. A gyors birtokba vétel lehetősége vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének vagy tudnak várni az építkezés befejezésére. Azok számára is ideális, akik a Marbella nyüzsgő életét keresik, de fontos számukra a központi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés mindenhez.
Az apartman 105 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és alapvetően "kész" állapotban van, ami arra utal, hogy a fő építési munkálatok befejeződtek. Bár a pontos kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a leírások (például a képek elemzése) modern berendezésre utalnak. A felújított jelleg (ha igaz) arra enged következtetni, hogy a belső terek, mint például a padlóburkolatok, falak, fürdőszoba és konyha, korszerűsítették. A minőség valószínűleg a közép-felső kategóriába esik, figyelembe véve a spanyolországi ingatlanok általános színvonalát és Marbella helyi piaci sajátosságait. A 'világos' jelző gyakran jó minőségű ablakokra és elrendezésre utal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. A 'kellemes terasz' lehetőséget ad a kültéri kikapcsolódásra. A pontos anyaghasználatról és műszaki megoldásokról további információ szükséges, de a kulcsszó 'azonnal költözhető' arra utal, hogy az ingatlan lakhatásra kész.
Az apartman 375.000 eurótól érhető el, ami egy 105 m²-es, 3 hálószobás lakásért Marbella központi részén versenyképesnek tekinthető. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ár magában foglalja a lakóterületet, de általában nem tartalmazza a bútorokat vagy a dekorációt, hacsak nincs külön megemlítve. A rendelkezésre állás jelzi, hogy az ingatlan jelenleg eladó, és nincs rá hosszan tartó építési vagy felújítási időszak. Az árat befolyásolhatják a piaci viszonyok és az esetleges egyedi jellemzők, de a feltüntetett ár a kiindulópont.
Marbella központi részén elhelyezkedő apartman ideális azoknak, akik a városi élet dinamikáját kedvelik. A közvetlen közelben található boltok, éttermek és kávézók biztosítják a mindennapi kényelmet, míg a tengerpart gyalogosan elérhető. Ez a környezet a nyüzsgő városi hangulatot ötvözi a mediterrán életérzéssel. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést és a különböző szolgáltatásokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A lakók élvezhetik a közeli kulturális és szabadidős lehetőségeket, miközben a lakás kényelmes visszavonulást kínál a városi forgatagban. A 105 m²-es alapterület és a három hálószoba elegendő teret biztosítanak a kényelmes lakhatáshoz.
Ez a marbellai apartman egy sűrűn lakott, városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a kényelem és a könnyű hozzáférés jellemzi. A szupermarket mindössze 234 méterre van, ami a bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A gyógyszertár szinte közvetlenül az apartman mellett (8 méter) található, ami további kényelmet nyújt. Az egészségügyi központok 996 méterre, a központ pedig pár perces sétára van, ami azt jelenti, hogy a lakók könnyen hozzáférhetnek orvosi ellátáshoz és a városi szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést is. A 138 étterem, 25 kávézó és 29 bank a környéken bőséges választékot kínál szórakozási és ügyintézési lehetőségekből. Ez a környezet dinamikus és aktív életmódot tesz lehetővé, ahol szinte minden elérhető gyalog vagy rövid biciklizéssel.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja be Marbella városában, a Costa del Sol déli partján. A jelölés kiemeli a tengerpart közelségét, valamint a városi infrastruktúra, mint boltok, éttermek és közlekedési csomópontok sűrűségét a környéken. Láthatóak a főbb utak és a strandok, valamint a tengerhez való távolság.
Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon kiemelkedő. Málaga városa, a régió fővárosa, körülbelül 57 km-re (úton) található, és könnyen elérhető. Más népszerű települések, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, szintén a közelben vannak, ami lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését. Marbella maga a régió egyik legismertebb és legexkluzívabb központja, amely luxus életmódjáról, éttermeiről és üzleteiről ismert. Ez az apartman a városi magban helyezkedik el, így a lakók közvetlenül élvezhetik a helyi atmoszférát és a széleskörű szolgáltatásokat, miközben a régió többi része is jól megközelíthető.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami ideális a tengerparti élményekhez. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km-re van, ami kényelmes utazást biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőségeket. A közeli, 2 km-es körzetben található számos étterem, bolt és egyéb létesítmény (például 29 gyógyszertár) maximális kényelmet biztosítanak a mindennapokban. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség az EV-töltőállomáson, 2.1 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, ahol a hőmérséklet átlagosan 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, és a területen évente 3,856 napsütéses óra tapasztalható, ami a napfényes életmód kedvelőinek kedvez. A 'vonalas' strandhoz való 1.7%-os lejtés arra utal, hogy a strand könnyen megközelíthető, különösebb erőfeszítés nélkül. A 29 méteres tengerszint feletti magasság a városi környezetben tipikus, és nem jelent jelentős domborzati kihívást. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, a tengerparti kikapcsolódásra és vízi sportokra ad lehetőséget a melegebb hónapokban. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes mindennapokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a környéken összesen 10 'Blue Flag' minősítésű strand található, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, amelyek magas minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a különböző sportközpontok (például Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) és a 415 sportlétesítmény. Emellett a városban több uszoda is található, mint például a Supera Miraflores (0.7 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon kiemelkedő. Málaga városa, a régió fővárosa, körülbelül 57 km-re (úton) található, és könnyen elérhető. Más népszerű települések, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, szintén a közelben vannak, ami lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését. Marbella maga a régió egyik legismertebb és legexkluzívabb központja, amely luxus életmódjáról, éttermeiről és üzleteiről ismert. Ez az apartman a városi magban helyezkedik el, így a lakók közvetlenül élvezhetik a helyi atmoszférát és a széleskörű szolgáltatásokat, miközben a régió többi része is jól megközelíthető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az itt bemutatott marbellai apartman, amelynek induló ára 375.000 euró, a régióban kínált hasonló ingatlanokhoz viszonyítva egy középkategóriás opciót képvisel. A 'The Grove' (408.050 eurótól) és a 'Nikki Living' (450.000 eurótól) magasabb árkategóriába esnek, ami feltehetően jobb minőségű kivitelezésre, több szobára, jobb elhelyezkedésre vagy exkluzívabb szolgáltatásokra utalhat. A 'Residencial Albatros XV' (471.000 eurótól) még magasabb áron szerepel, ami további különbségeket sugall. Az alapvetően 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, 105 m²-es, elkészült apartman ára vonzó lehet azok számára, akik Marbella központi, de nem feltétlenül a legexkluzívabb részén keresnek lakóhelyet. Míg a magasabb árú projektek gyakran új építésűek, modern létesítményekkel és tengeri kilátással büszkélkedhetnek, ez az ingatlan a városi elhelyezkedés és a megfizethetőség előnyeit kínálja. A 375.000 eurós ár a 'kész' állapotban lévő, felújított ingatlanért Marbella belvárosában versenyképes, különösen ha figyelembe vesszük a gyors birtokba vételt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
