Marbella'da, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. 105 m²'lik yaşam alanı, geniş bir teras ve modern bir tasarıma sahiptir. Tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Konumu, hem günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yakınlığı hem de yıl boyunca keyifli iklimi ile dikkat çekmektedir. Bölge, Malaga Havalimanı'na 39 km mesafede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella şehir merkezine ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, denize olan yakınlığı da konutun cazibesini artırmaktadır.
Pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Tamamen yenilenmiş olması, taşınma sonrası ek masraf ve zaman ihtiyacını azaltır. Yıl boyunca keyifli iklimin tadını çıkarabileceğiniz bir teras ve aydınlık yaşam alanları, bu daireyi hem sürekli yaşam hem de tatil evi olarak uygun kılmaktadır.
Bu proje, mevcut bir yapı içerisinde tamamen yenilenmiş bir dairedir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. Yeni inşaat projelerine kıyasla, bu daire piyasada hemen kullanılabilir bir seçenektir.
Proje, büyük bir konut kompleksinin parçası değildir ve kendine ait bir havuz veya geniş yeşil alanlar sunmamaktadır. Ayrıca, proje çevresinde özel park yeri tahsisi bulunmamaktadır, ancak ortak kullanım otoparkı mevcuttur. Binanın kendisinde asansör bulunup bulunmadığına dair bilgi bu aşamada mevcut değildir.
Ref: VL492683
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem ana ikametgahı hem de ikinci bir tatil evi arayışında olanlar için uygundur. Kentsel bir çevrede yaşamak isteyen, ancak plaj ve deniz erişiminden de vazgeçmek istemeyen alıcılar için idealdir. Süpermarketler, okullar (41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcut) ve sağlık hizmetleri (5 sağlık merkezi mevcut) gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olması, aileler için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için, Marbella'nın popülerliği ve yüksek turist akışı sayesinde potansiyel kira getirisi göz önünde bulundurulabilir. Yatırımcılar için 4.743'lük yüksek gayrimenkul işlem sayısı, bölgedeki talebin canlılığını göstermektedir. Özellikle, 6 km mesafedeki golf sahaları, golf tutkunları için ek bir çekim faktörü oluşturur. 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve dinlenme imkanı sunar.
Daire, tamamiyle yenilenmiş bir yapıya sahip olup, modern yaşam standartlarına uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler hakkında spesifik detaylar belirtilmese de, 'tamamen yenilenmiş' ifadesi, güncel dekorasyon trendlerine ve dayanıklı yapı malzemelerine işaret etmektedir. Aydınlık iç mekanlar ve hoş bir terasa sahip olması, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Dairenin 105 m²'lik alanı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile fonksiyonel bir yerleşim sunar. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamaktadır ancak modern tadilatlarda genellikle bu konuya dikkat edildiği varsayılabilir. Ortak kullanım alanında bulunan otopark, sakinler için ek bir konfor sağlamaktadır. Eski binalarda nadiren rastlanan yüksek tavanlar veya özel tasarım öğeler hakkında bilgi mevcut değildir.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 375.000 €'dur. Bu fiyat, 105 m²'lik yaşam alanı ve tamamen yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Marbella gibi popüler bir bölgede, plaja ve şehir merkezine bu kadar yakın bir konumda bulunan ve hemen taşınmaya hazır bir daire için bu fiyatlandırma, piyasadaki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında makul bir seviyededir. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip dairelerin bulunup bulunmadığı ve fiyat farklılıkları hakkında ek bilgi talep edilebilir. Şu anda bu özelliklere sahip tek birim satışta görünmektedir.
Marbella'nın canlı şehir merkezine ve plaja yakınlığı, bu daireyi hem sakinler hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Sabahları 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yürüyüş yapabilir, öğleden sonra ise 234 metre yakındaki süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. 8 metre mesafedeki eczane ve kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen çok sayıda restoran ve kafe, şehir yaşamının sunduğu tüm olanakları parmak uçlarınıza getirir. 415 spor tesisinin bulunduğu bölgede aktif bir yaşam sürmek mümkündür. Marbella, 159.786 kişilik nüfusu ve gelişmiş altyapısıyla yıl boyunca canlılığını koruyan bir Akdeniz şehridir. Turizm sektörünün canlılığı, bölgedeki konaklama ve hizmet sektörlerinin çeşitliliğini de yansıtmaktadır. Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm kolaylıkları sağlarken, aynı zamanda Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunar.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. 234 metrede bulunan süpermarket, günlük alışverişleri kolaylaştırır. 8 metredeki eczane ve kısa bir yürüyüş mesafesindeki (0.6 km) Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, sosyal yaşamın canlılığını yansıtır. 0.7 km mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya kolay erişim, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane gibi çok sayıda işletme bulunmaktadır. Okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezleri (5 sağlık merkezi) de yakın çevrede yer alır. 50 toplu taşıma durağı ve 11 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun kentsel doku, sakinlere dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve projenin çevresel özelliklerini görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlar, süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları gibi önemli noktaların uzaklıkları gösterilmiştir. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de harita üzerinde işaretlenerek ulaşım kolaylığı vurgulanmıştır. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir sahil kentidir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, hem turizm hem de yerleşim açısından popülerdir. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük yüksek emlak işlem hacmi, Marbella'nın gayrimenkul piyasasındaki canlılığını göstermektedir. Kentin kendisi 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve 159.786 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) büyük bir metropol özelliği taşır. Çevresindeki diğer önemli şehirler arasında yaklaşık 30 km mesafedeki Estepona ve 50 km mesafedeki Fuengirola bulunmaktadır.
Marbella'daki bu daire, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 39 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantaj sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için The Range Golf Lessons ve Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar 6 km mesafede yer almaktadır. Şehir içi ulaşım, 50 otobüs durağı ve 11 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir. En yakın süpermarket 234 metre, hastane 996 metre ve eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bu merkezi konum, tüm temel ihtiyaçlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ve ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Genellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. Dairenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, denize olan eğim %1.7'dir, bu da nispeten düz bir arazi anlamına gelir ve plaja yürüyüşü kolaylaştırır. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği bölge, yıl boyunca ılıman bir yaşam sunar. Bu iklim koşulları, açık hava yaşam tarzını ve yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerini teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, ünlü Costa del Sol kıyısında yer almaktadır ve birçok Blue Flag sertifikalı plaja yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Daha uzak mesafelerde ise Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bölgede toplam 10 adet Blue Flag plajı bulunmaktadır. Golf meraklıları için 6 km mesafede Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 415'i aşkın spor tesisi ve 0.7 km mesafedeki Supera Miraflores yüzme havuzu gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir sahil kentidir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, hem turizm hem de yerleşim açısından popülerdir. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük yüksek emlak işlem hacmi, Marbella'nın gayrimenkul piyasasındaki canlılığını göstermektedir. Kentin kendisi 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve 159.786 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) büyük bir metropol özelliği taşır. Çevresindeki diğer önemli şehirler arasında yaklaşık 30 km mesafedeki Estepona ve 50 km mesafedeki Fuengirola bulunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen ve hareketli bölgelerinden biridir. Bu dairenin fiyatı (375.000 €), bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Örneğin, 'The Grove' projesinin başlangıç fiyatı 408.050 €, 'Nikki Living' 450.000 € ve 'Residencial Albatros XV' ise 471.000 €'dan başlamaktadır. Bu karşılaştırma, sunulan dairenin, özellikle konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, cazip bir giriş noktası sunduğunu göstermektedir. Ancak, bu karşılaştırmalı projeler genellikle yeni inşaat olup, daha modern olanaklar (örn. havuz, spor alanları) sunabilirler. Bu dairenin avantajı, mevcut ve merkezi konumu, böylece ek masraflar olmadan hemen yaşanabilir olmasıdır. Marbella'nın genelinde gayrimenkul işlemleri 4.743 gibi yüksek bir sayıya ulaşmıştır, bu da bölgedeki piyasanın canlılığını teyit etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
