Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Με επιφάνεια 105 m², προσφέρει άνετους χώρους και σύγχρονες ανέσεις, συνδυάζοντας πρακτικότητα και άνεση σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές. Αυτό διευκολύνει την καθημερινή ζωή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η φωτεινότητα, μαζί με την ευχάριστη βεράντα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο ('Gereed') και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή παράδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει 1 μπάνιο για 3 υπνοδωμάτια, το οποίο μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες ή για όσους προτιμούν πολλαπλές επιλογές μπάνιου. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και αναφέρεται κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών.
Ref: VL492683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης στη Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις συγκοινωνίες, καθώς και για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και την πλούσια γκάμα δραστηριοτήτων της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητό τους χωρίς αναμονή. Επίσης, η εγγύτητά του σε τουριστικές υποδομές και η ανακαινισμένη κατάστασή του το καθιστούν μια πιθανή επενδυτική επιλογή για ενοικίαση, αν και αυτό δεν αποτελεί την πρωταρχική εστίαση της περιγραφής.
Η ποιότητα κατασκευής και η ανακαίνιση του ακινήτου είναι στοιχεία που προσδίδουν αξία. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η αναφορά 'fully renovated' (πλήρως ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι τα εσωτερικά φινιρίσματα, οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και τα δάπεδα και οι τοίχοι, έχουν ανανεωθεί σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα. Η φωτεινότητα του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες (white-bedroom-with-balcony, modern-living-room-with-view), υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτός, πιθανόν μέσω καλής διάταξης δωματίων και επαρκών ανοιγμάτων. Η ύπαρξη βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που συμπληρώνει την εσωτερική διαβίωση, ιδανικό για την απόλαυση του τοπικού κλίματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 375.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, το μέγεθος (105 m²) και την προνομιακή αστική τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, όπως το 'The Grove' (από 408.050 €) και το 'Nikki Living' (από 450.000 €), η τιμή αυτή τοποθετείται ανταγωνιστικά, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η ετοιμότητα του ακινήτου και η θέση του κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, είτε για πρωινό περίπατο είτε για απογευματινό μπάνιο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι σχεδόν τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής: από την φαρμακεία στα 8 μέτρα έως τα πολυάριθμα εστιατόρια (138 σε ακτίνα 2 χλμ). Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ το δημόσιο σύστημα μεταφορών με 50 στάσεις και 11 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές λύσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο και την παλιά πόλη ενισχύει την αίσθηση ότι βρίσκεστε στην καρδιά της δράσης, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και τοπική ζωή.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πολυπλοκότητα μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμα εστιατόρια (138), καφετέριες (25) και τράπεζες (20), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές συναναστροφές απλές. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει τουρισμό, εξασφαλίζοντας μια δυναμική ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις και 11 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την πιθανή εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τις κύριες παραλίες και τη μαρίνα, καθώς και την τοποθέτησή του εντός του αστικού ιστού, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και την εγγύτητα σε περιοχές αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα της ακτής, καθώς και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με τον υπόλοιπο κόσμο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, καθιστώντας τη Μαρμπέγια έναν κόμβο για αναψυχή και lifestyle.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Στην άμεση γειτονιά, μια υπεραγορά βρίσκεται στα 234 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι προσβάσιμες. Επιπλέον, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθώς και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 29 μέτρα, με μια ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, πράγμα που υποδηλώνει μια γενικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά στην ευρύτερη περιοχή, όπως κλειστά γυμναστήρια (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) και πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα θέρετρα της ακτής, καθώς και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (39 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με τον υπόλοιπο κόσμο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, καθιστώντας τη Μαρμπέγια έναν κόμβο για αναψυχή και lifestyle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης 375.000 € προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή, ιδιαίτερα λόγω της πλήρως ανακαινισμένης κατάστασής του και της άμεσης διαθεσιμότητάς του. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή, όπως το 'The Grove' (από 408.050 €) και το 'Nikki Living' (από 450.000 €), έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως νεότερη κατασκευή ή πιο premium ανέσεις. Το 'Residencial Albatros XV' (από 471.000 €) βρίσκεται ακόμα υψηλότερα στην κλίμακα τιμών. Η θέση του υπό εξέταση διαμερίσματος, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την καθημερινή ευκολία. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην άμεση κατοικησιμότητα και την εξαιρετική τοποθεσία σε πιο προσιτή τιμή, καθιστώντας το μια λογική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά της Μαρμπέγια χωρίς καθυστέρηση ή επιπλέον κόστος ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
