Este imóvel, localizado em Marbella, Málaga, apresenta-se como um apartamento de três quartos e uma casa de banho, com 105 m² de área útil. A propriedade, já concluída, situa-se numa zona urbana vibrante, a uma curta distância a pé de diversas comodidades essenciais e da praia. O preço inicial deste imóvel é de €375.000, posicionando-o como uma opção acessível na cobiçada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste apartamento em Marbella é definida pela sua proximidade a múltiplos serviços urbanos e à linha costeira. A curta distância a pé do mar e a presença de infraestruturas como supermercados e farmácias a menos de 1 km sugerem um ambiente prático para o dia a dia, integrado num contexto urbano dinâmico.
Este imóvel responde a necessidades residenciais que valorizam a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. Com três quartos, oferece espaço flexível para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais para trabalho ou hobbies. A proximidade a infraestruturas essenciais suporta um estilo de vida prático e ativo.
O apartamento encontra-se em estado de construção concluída, o que implica que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em fase de construção, permitindo uma transição mais rápida para os futuros residentes.
O imóvel dispõe de uma única casa de banho para três quartos, o que poderá ser uma limitação para agregado familiares maiores ou grupos. Adicionalmente, a informação disponível não especifica a existência de estacionamento privativo, sendo a referência a estacionamento comunitário.
Ref: VL492683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram integrar-se num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter todas as infraestruturas essenciais a uma curta distância. É uma opção adequada para quem deseja viver perto do mar, com acesso fácil a praias como a Playa de la Bajadilla, a menos de um quilómetro. A proximidade a escolas, centros de saúde e uma vasta oferta de lazer e restauração torna-o interessante para residentes permanentes, incluindo famílias com crianças. Para investidores, a localização numa área turística consolidada como Marbella e a proximidade a amenidades e transportes públicos (50 paragens de autocarro a curta distância) podem representar um potencial de rendimento através do arrendamento. A condição de construção concluída permite uma ocupação imediata, ideal para quem planeia uma mudança rápida ou procura uma segunda habitação pronta a usar.
Embora a descrição fornecida não detalhe especificamente os materiais de acabamento ou as marcas utilizadas, o facto de o apartamento se encontrar 'totalmente renovado' sugere uma atualização recente dos interiores. Implicações práticas desta renovação podem incluir a modernização de instalações sanitárias e elétricas, a substituição de pavimentos e revestimentos, e possivelmente a instalação de novas janelas ou portas, visando melhorar o conforto térmico e acústico. A menção a 'luminosidade' e a uma 'agradável varanda' indica um foco no aproveitamento da luz natural e em espaços exteriores funcionais. A disponibilidade de estacionamento comunitário contribui para a praticidade do dia a dia, embora a ausência de estacionamento privativo possa ser uma consideração para alguns compradores.
O apartamento está disponível a partir de €375.000, um valor que o posiciona como uma das ofertas mais acessíveis dentro do mercado de Marbella, especialmente considerando a sua localização urbana e a proximidade à praia. A área útil de 105 m² e os três quartos sugerem uma relação preço-espaço competitiva para a região. A condição de construção concluída assegura a disponibilidade imediata, sem os tempos de espera associados a empreendimentos em construção, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Este apartamento em Marbella insere-se numa área urbana densamente povoada, caracterizada pela proximidade a um vasto leque de serviços e pelo acesso facilitado a zonas de lazer. A presença de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, juntamente com 41 escolas primárias e 28 secundárias, demonstra um ambiente com forte vocação para a vida familiar e social. A proximidade de apenas 8 metros a uma farmácia e 234 metros a um supermercado sublinha a conveniência diária. A localização a 738 metros da Playa de la Bajadilla permite um fácil acesso ao litoral, promovendo um estilo de vida que combina a comodidade urbana com o aproveitamento do clima e das atividades ao ar livre características da Costa del Sol. O ambiente pode ser descrito como vibrante e com acesso a múltiplas facilidades.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, onde a conveniência e o acesso a uma ampla gama de serviços definem o quotidiano. A proximidade a 234 metros de um supermercado e a 8 metros de uma farmácia facilita as tarefas diárias. Com 138 restaurantes, 25 cafés e 20 bancos num raio de 2 km, a vida social e as necessidades financeiras são facilmente atendidas. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias sugere um ambiente propício para famílias. A distância de 738 metros à Playa de la Bajadilla oferece rotineiramente a oportunidade de desfrutar da costa. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas operacionais indica uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo particular para deslocações locais. O ambiente é predominantemente urbano, com todas as comodidades ao alcance de uma caminhada.
O mapa ilustra a localização estratégica deste apartamento em Marbella. Evidencia-se a proximidade a pontos de interesse chave, como a praia, o centro urbano e diversas comodidades. A representação geográfica permite visualizar a integração do imóvel no tecido urbano e a sua relação com as infraestruturas de transporte e lazer da região.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização a 39 km do aeroporto de Málaga confere-lhe boa acessibilidade internacional. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e pelas suas infraestruturas de lazer, incluindo praias e campos de golfe de renome. A cidade está integrada numa região com forte atividade turística e imobiliária, apresentando um elevado número de transações imobiliárias (4.743), o que reflete a sua atratividade contínua no mercado.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) permite fácil acesso a zonas de lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos situam-se a 6.0 km. A infraestrutura local é complementada por um supermercado a 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia a apenas 8 m, assegurando que as necessidades básicas e de emergência estão cobertas. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante reforça a mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol anuais, a região convida à vida ao ar livre. O período de natação é estendido por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia maioritariamente plana na área envolvente, o que facilita o acesso e a mobilidade. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um estilo de vida onde o bem-estar e as atividades exteriores são incentivados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Marbella é reconhecida pela sua oferta de lazer, com um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km). Para os praticantes de golfe, encontram-se vários campos de renome nas proximidades, como o The Range golf lessons (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta desportiva é complementada por 415 instalações, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) adiciona opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização a 39 km do aeroporto de Málaga confere-lhe boa acessibilidade internacional. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e pelas suas infraestruturas de lazer, incluindo praias e campos de golfe de renome. A cidade está integrada numa região com forte atividade turística e imobiliária, apresentando um elevado número de transações imobiliárias (4.743), o que reflete a sua atratividade contínua no mercado.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
No contexto de Marbella, este apartamento apresenta-se com um valor de entrada de €375.000, que se posiciona como uma opção mais acessível quando comparado com projetos como The Grove (a partir de €408.050), Nikki Living (a partir de €450.000) e Residencial Albatros XV (a partir de €471.000). Estes últimos, embora também localizados em Marbella, parecem representar tipologias de oferta com valores superiores, possivelmente associados a características distintas como maior número de casas de banho, áreas exteriores mais amplas ou novas construções com mais comodidades. A disponibilidade deste imóvel como concluído e renovado, com 3 quartos, oferece uma proposta de valor focada na praticidade e acesso imediato, num mercado onde o preço médio por metro quadrado tende a ser elevado. A sua localização urbana, com serviços a pé, contrasta com projetos que podem estar mais focados em resorts ou em zonas residenciais mais exclusivas, mas a proximidade à praia e ao centro da cidade confere-lhe um apelo urbano significativo.
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