شقة سكنية بغرفة نوم واحدة وحمام واحد تقع في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا باجاديا، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الوحدة، التي تم الانتهاء منها مؤخرًا، في منطقة نابضة بالحياة، وتوفر قاعدة ممتازة لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي على مسافة قريبة من البحر، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمناطق المحيطة بها. قربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري، مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن على الفور. لا توجد مراحل بناء مستقبلية للمشروع، مما يوفر للمشترين الفرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة أو مساحات خارجية كبيرة. تم تصميم الشقة لتكون مدمجة وعملية، مع التركيز على الموقع الحضري وليس على الخصوصية الواسعة أو الامتدادات الخارجية.
Ref: VL775841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة بالقرب من الشاطئ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى تبسيط حياتهم اليومية من خلال العيش في منطقة يمكن المشي فيها، حيث يمكن الوصول إلى البقالة والصيدليات والمطاعم في دقائق. إن قربها من المرافق الصحية والتعليمية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات الصغيرة أو المهنيين. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية، نظرًا لشعبيتها السياحية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة ولكنهم يعطون الأولوية للموقع والراحة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي مع 3 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتضمن الميزات المدمجة خزائن مجهزة، مما يزيد من كفاءة المساحة. توفر الشقة شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية مريحة. يوفر نظام الدخول برقم سري مستوى إضافيًا من الأمان. توفر الشقة وسائل الراحة الأساسية مثل الكهرباء، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الاستخدام اليومي. تم تجهيز المصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا. تم الانتهاء من الشقة إلى حالة جيدة، مما يشير إلى أنها جاهزة للسكن مع القليل من الاهتمام المطلوب.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,900 يورو. يمثل هذا السعر فرصة للحصول على عقار في موقع حضري مطلوب في ماربيا. تتوفر الشقة حاليًا، مما يسمح للمشترين المهتمين بالشروع في عملية الشراء فورًا. نظرًا لطبيعة السوق، قد يختلف توفر الوحدات المحددة، مما يتطلب استجابة سريعة من المشترين المحتملين. يوفر سعر البدء هذا نقطة دخول إلى سوق العقارات في ماربيا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشاطئ والاستمتاع بالنسيم البحري الاسترخاء على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يضمن القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها. يبلغ عدد السكان حوالي 159,786 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ ولكنه نابض بالحياة، مدعومًا بـ 4743 عملية بيع عقارات سنويًا، مما يعكس سوقًا نشطًا. المنطقة محاطة بـ 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مستوى معيشة مرتفعًا. يتجلى الاندماج السلس للحياة الحضرية والطبيعة في قربها من الشواطئ والمناطق المحيطة الخضراء. مع 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في نطاق 2 كيلومتر، فإن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية أمر سهل. يبلغ عدد سكان ماربيا 159,786 نسمة، مما يخلق مجتمعًا نشطًا. تشير البنية التحتية القوية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية، إلى بيئة داعمة للعيش. يعد قربها من 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات دليلاً على سهولة التنقل.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في ماربيا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة التوزيع الحضري للمنطقة، مع تحديد الطرق الرئيسية ومواقع الخدمات الهامة مثل المتاجر والمستشفيات.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي واحدة من أبرز مدن كوستا ديل سول. يسهل موقعها الوصول إلى مدن أخرى في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد 39 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة. يوفر قربها من مراكز الترفيه والتسوق الرئيسية في ماربيا، مثل الموانئ الشهيرة، مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة. يتيح هذا الموقع المركزي الاستفادة من سحر الساحل والمدينة على حد سواء.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع المحلات التجارية على مسافة 234 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. تقع صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة فائقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا، حيث تقع هذه الشقة، بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس مشمسة سنويًا، يوفر المناخ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ولكنه لا يشكل عائقًا أمام الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة ماربيا وفرة من فرص الترفيه، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيل وإل فارو ولا فونتانيا. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم. هناك أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك أحواض السباحة ومراكز الرياضات المائية، والتي تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي واحدة من أبرز مدن كوستا ديل سول. يسهل موقعها الوصول إلى مدن أخرى في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد 39 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة. يوفر قربها من مراكز الترفيه والتسوق الرئيسية في ماربيا، مثل الموانئ الشهيرة، مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة. يتيح هذا الموقع المركزي الاستفادة من سحر الساحل والمدينة على حد سواء.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Armonia (بدءًا من 440,000 يورو)، Terrazas de Guadaiza I (بدءًا من 431,655 يورو)، و The Grove (بدءًا من 408,050 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أكثر جاذبية تبلغ 339,900 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم المزيد من الغرف أو المرافق، فإن هذا العقار يبرز بسبب موقعه المتميز القريب من الشاطئ والبيئة الحضرية في ماربيا. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في المشاريع المذكورة بالبناء الجديد أو المرافق الأكثر فخامة أو المواقع ذات الإطلالات البحرية الأكثر اتساعًا. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة، وهو ما قد لا توفره المشاريع الواقعة في مناطق سكنية أكثر هدوءًا أو بعيدًا عن وسط المدينة. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو القوة الشرائية المحلية، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في المنطقة تتماشى مع الظروف الاقتصادية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
