Este apartamento, situado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa localização urbana consolidada. Com uma área útil de 85 m², o imóvel conta com três quartos e uma casa de banho, inserido num edifício com elevador. A proximidade a comodidades e ao mar são características definidoras deste empreendimento, que se destina a compradores que procuram a conveniência de um ambiente citadino com acesso facilitado a serviços essenciais e à zona costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Marbella, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades urbanas e a menos de um quilómetro da Playa de la Bajadilla. Esta localização urbana consolida o acesso a serviços e a proximidade ao mar, definindo a funcionalidade residencial do local.
O apartamento destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a infraestruturas essenciais. Com três quartos, é adequado para quem necessita de espaço adicional para acomodar residentes ou para uso como escritório, combinando a praticidade citadina com a proximidade ao litoral.
A construção deste apartamento encontra-se concluída, o que significa que o imóvel está pronto para habitação. Esta fase de construção acabada permite uma ocupação imediata, eliminando os prazos associados a projetos em construção e oferecendo uma solução residencial pronta a usar.
O imóvel dispõe de uma casa de banho para três quartos, o que pode representar uma limitação para famílias numerosas ou grupos. A cozinha está separada da sala de estar, uma configuração que pode não corresponder às preferências por espaços abertos. Adicionalmente, não dispõe de estacionamento privativo incluído.
Ref: VL775841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Marbella é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e a acessibilidade em detrimento de um isolamento residencial. É uma opção para quem procura estabelecer residência num ambiente urbano dinâmico, com todas as infraestruturas necessárias à mão. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o uma escolha ponderada para famílias com crianças. Profissionais que trabalham na região ou em cidades vizinhas beneficiarão da rede de transportes e da curta distância a serviços. A proximidade a pé da praia e de zonas comerciais atrai aqueles que desejam um estilo de vida costeiro sem a necessidade de dependência de um veículo para atividades quotidianas. A configuração do imóvel, com três quartos, oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou para a criação de um espaço de trabalho em casa, conciliando assim a vida pessoal e profissional num contexto urbano e litorâneo.
O imóvel, com 85 m² de área útil, compreende três quartos e uma casa de banho. A cozinha está totalmente equipada e separada da sala de estar. Dispõe de roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A presença de uma lavandaria acrescenta funcionalidade ao espaço habitacional. Os acabamentos incluem um terraço privativo e um terraço coberto, oferecendo áreas exteriores adicionais. A segurança é reforçada por um sistema de video porteiro. O edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos. A orientação a oeste das divisões pode influenciar a luminosidade e a temperatura interior ao longo do dia. A condição geral do imóvel é descrita como 'Boa', indicando um estado de conservação satisfatório.
O apartamento está disponível a partir de €339.900, refletindo a sua localização numa zona urbana consolidada de Marbella. O imóvel apresenta três quartos e uma casa de banho, com uma área de 85 m². A oferta atual é de unidades prontas a habitar, o que permite uma aquisição e ocupação imediata. Esta faixa de preço posiciona o imóvel num segmento acessível dentro do mercado imobiliário de Marbella, considerando as características e a localização. A disponibilidade de unidades prontas a entregar pode influenciar a decisão de compradores que procuram uma solução residencial sem longos períodos de espera.
Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma vasta gama de serviços. A área circundante ao imóvel é caracterizada pela sua densidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços de saúde, acessíveis a pé. A presença de 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km sublinha a conveniência quotidiana. O acesso facilitado a transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, complementa a mobilidade. A proximidade a escolas e centros de saúde, como um hospital a menos de 1 km, reforça a adequação para residentes que buscam um estilo de vida prático e integrado na malha urbana. A vida aqui é definida pela facilidade de acesso a necessidades diárias e pela vivacidade de um centro urbano costeiro.
A localização em Marbella insere-se numa área urbana densamente povoada, com um elevado número de estabelecimentos comerciais e de serviços num raio de 2 km. A proximidade a 138 restaurantes, 25 cafés e 20 bancos sugere uma vida social e comercial ativa. A presença de 29 farmácias e 3 dentistas a uma curta distância garante o acesso a cuidados de saúde essenciais. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens e 11 linhas de autocarro, permitindo uma mobilidade eficiente dentro da cidade e para as áreas circundantes. A proximidade a centros educativos, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área de influência, atende às necessidades de famílias com crianças. A vida quotidiana nesta área é marcada pela conveniência e pela disponibilidade de recursos urbanos.
O mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade a vias principais, zonas comerciais e ao litoral. A representação visual enfatiza a integração do imóvel na malha citadina e a acessibilidade a serviços essenciais e a pontos de interesse como o porto desportivo e praias.
Este imóvel localiza-se em Marbella, um município proeminente dentro da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região costeira reconhecida internacionalmente pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Marbella é um polo regional, servindo como sede para associações municipais e para o distrito judicial correspondente. A sua posição geográfica coloca-a entre outras cidades costeiras importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, beneficiando de uma rede de transportes que conecta estas localidades.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um fator significativo. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também estão relativamente próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo o principal ponto de ligação aérea internacional. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club estão a uma distância entre 6 e 7 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e uma farmácia a meros 8 metros de distância, evidenciando a densidade de serviços urbanos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número histórico de horas de sol ascende a 3.856 anuais, indicando uma elevada incidência solar. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. O imóvel está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave em direção à praia (1.7%), o que facilita o acesso. A região é caracterizada por uma paisagem costeira diversificada, influenciada pela proximidade da Serra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo para este local, com opções como El Faro e La Fontanilla a poucos quilómetros. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a uma curta caminhada de 738 metros. Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores e a Piscina Municipal, ambas a menos de 1 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome nas imediações, a partir de 6 km de distância. A oferta recreativa é complementada por marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen e o Marina la Bajadilla, ambos acessíveis em poucos minutos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este imóvel localiza-se em Marbella, um município proeminente dentro da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol, uma região costeira reconhecida internacionalmente pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Marbella é um polo regional, servindo como sede para associações municipais e para o distrito judicial correspondente. A sua posição geográfica coloca-a entre outras cidades costeiras importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, beneficiando de uma rede de transportes que conecta estas localidades.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
No contexto da Costa del Sol, Marbella distingue-se pela sua oferta consolidada de serviços e infraestruturas, atraindo um público internacional diversificado. O presente apartamento, com um preço a partir de €339.900, posiciona-se de forma competitiva face a outros empreendimentos na mesma área. Projetos como 'Armonia' (a partir de €440.000), 'Terrazas de Guadaiza I' (a partir de €431.655) e 'The Grove' (a partir de €408.050), todos em Marbella, apresentam valores de entrada superiores, sugerindo que este imóvel oferece uma entrada mais acessível no mercado de Marbella. A sua localização urbana, com acesso a pé a comodidades, diferencia-o de projetos mais residenciais ou isolados que possam exigir maior dependência de transporte motorizado. A proximidade a praias e a uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe e atividades náuticas, alinha-se com a proposta de valor geral da região, mas a sua acessibilidade urbana imediata confere-lhe uma praticidade quotidiana particular.
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