Acest apartament, situat în vibranta zonă a Marbellai, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață de 85 m² și 3 dormitoare, proprietatea este gata de locuit și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de numeroasele facilități urbane. Fiind o construcție finalizată, permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari, punând accent pe confortul și accesibilitatea imediate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, acest apartament oferă acces facil la plajă, la mai puțin de 1 km, și se integrează într-un mediu urban dens populat cu facilități. Vecinătatea imediata cu servicii esențiale și proximitatea față de port adaugă un strat de conveniență zilnică, facilitând un stil de viață activ și accesibil.
Această proprietate se adresează celor care caută proximitatea față de servicii urbane și un acces rapid la plajă. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei ce au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Orientarea spre vest și prezența unei terase sugerează un potențial pentru momente de relaxare în aer liber.
Apartamentul este o construcție finalizată, gata pentru ocupare. Această stare a proiectului elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite cumpărătorilor să se mute imediat după achiziție. Focalizarea se mută de la procesul de construcție la integrarea în stilul de viață existent în Marbella.
Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase sau pentru grupurile mari de oaspeți. Deși este situat într-o zonă urbană, nu dispune de vedere panoramică asupra mării din toate camerele, iar facilitățile specifice unei dezvoltări noi, precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, nu sunt menționate ca parte a ofertei.
Ref: VL775841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care doresc să locuiască într-un mediu urban, aproape de toate serviciile necesare vieții cotidiene, precum magazine, restaurante și instituții medicale, fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care apreciază accesul rapid la plajă și la activitățile recreative pe litoral. Configurația cu trei dormitoare poate fi ideală pentru familii cu copii, oferind spațiu suficient pentru toți membrii, sau pentru persoanele care au nevoie de un spațiu dedicat biroului sau activităților de hobby. Fiind o construcție finalizată, se potrivește celor care caută o soluție locativă imediată, fie pentru reședința permanentă, fie ca a doua casă pentru vacanțe, evitând etapele de construcție și așteptare. Orientarea spre vest și prezența unei terase sugerează un potențial de a beneficia de lumina naturală și de a petrece timp în aer liber, în special în orele de seară.
Apartamentul se prezintă într-o stare bună, fiind gata de locuit. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate la finisaje nu sunt exhaustive, mențiunea "Fully Fitted Kitchen" indică o bucătărie echipată complet, pregătită pentru utilizare. De asemenea, prezența dulapurilor încastrate ("Fitted Wardrobes") contribuie la optimizarea spațiului de depozitare. Sistemul de securitate cu interfon ("Entry Phone") adaugă un nivel suplimentar de siguranță. Dotările precum "Utility Room" (cameră de utilități) și terasa acoperită sugerează o atenție sporită la aspectele practice ale locuirii. Liftul menționat facilitează accesul la etajele superioare, un aspect important într-o zonă urbană cu o densitate a construcțiilor.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €339.900. Această ofertă include 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață de 85 m². Având în vedere că proprietatea este deja finalizată, prețul reflectă o unitate gata de ocupare, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția. În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Armonia (de la €440.000), Terrazas de Guadaiza I (de la €431.655) sau The Grove (de la €408.050), acest apartament se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, oferind totuși proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă.
Acest apartament se integrează într-un context urban dinamic, unde stilul de viață este definit de proximitatea față de facilități și de activitățile cotidiene. Fiind situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, permite un acces facil la activități recreative pe litoral. Vecinătatea imediată a magazinelor (la 234 m) și a farmaciilor (la 8 m), precum și prezența a numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și bănci (20 în raza de 2 km), sugerează o viață urbană activă. De asemenea, accesul la transportul public, cu 11 linii disponibile și 50 de stații, facilitează deplasarea fără a depinde exclusiv de autovehicul. Zona este caracterizată de o densitate a populației de peste 159.000 de locuitori (estimare 2025) și o activitate turistică semnificativă, cu peste 50 de hoteluri, ceea ce indică un ritm de viață alert, mai ales în sezonul turistic.
Viața în această zonă a Marbellai se caracterizează prin accesibilitatea la o gamă largă de servicii și activități. Plaja se află la mai puțin de 1 km distanță, iar numeroase alte plaje sunt ușor accesibile, creând oportunități pentru activități recreative pe litoral. În raza de 2 km, există o densitate ridicată de restaurante (138), cafenele (25) și bănci (20), ceea ce facilitează viața socială și administrativă. Proximitatea față de magazine (la 234 m) și farmacii (la 8 m) asigură satisfacerea nevoilor zilnice fără eforturi mari. Accesul la transportul public, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, conectează eficient zona cu alte puncte de interes din oraș și din regiune. De asemenea, prezența facilităților sportive, cum ar fi centrele polivalente (Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km), contribuie la un stil de viață activ. Densitatea populației și activitatea turistică sugerează un mediu vibrant, mai ales pe durata sezonului.
Acest apartament este situat în Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Harta vizualizează poziționarea sa în cadrul zonei urbane, subliniind proximitatea față de plajă, port și diverse servicii esențiale, precum și conexiunea cu infrastructura rutieră principală.
Acest apartament este situat în inima Marbellai, o localitate emblematică a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii plasează proprietatea la o distanță de 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul internațional. Marbella este un centru urban important, cunoscut pentru activitatea sa turistică și infrastructura dezvoltată, oferind un contrast interesant cu zonele mai liniștite ale Coastei del Sol. Fiind înconjurată de alte municipalități populare, oferă acces facil la acestea, consolidând rolul său ca un nod important în regiune.
Apartamentul beneficiază de o localizare ce facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 m, fiind cea mai apropiată, în timp ce alte plaje precum Casablanca (2.4 km) și La Fontanilla (2.9 km) sunt de asemenea accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km pe linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 234 m, iar o farmacie la doar 8 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km. Spitalul cel mai apropiat este la 996 m. Accesul la transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în proximitate, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare, cu o medie istorică de 3.856 ore pe an, ceea ce extinde perioada de utilizare a spațiilor exterioare. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.7%, indicând o zonă relativ plată și ușor accesibilă. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, inclusiv cele cu distincție Blue Flag, precum Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 738 m, facilitând accesul rapid la activități pe litoral. Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea oferă o gamă variată de opțiuni recreative, inclusiv 415 de facilități sportive diverse, centre de înot precum Supera Miraflores (0.7 km) și Piscina municipal (0.8 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima Marbellai, o localitate emblematică a Coastei del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii plasează proprietatea la o distanță de 39 km de capitala provincială, Málaga, și la o distanță similară de aeroportul internațional. Marbella este un centru urban important, cunoscut pentru activitatea sa turistică și infrastructura dezvoltată, oferind un contrast interesant cu zonele mai liniștite ale Coastei del Sol. Fiind înconjurată de alte municipalități populare, oferă acces facil la acestea, consolidând rolul său ca un nod important în regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Această proprietate se distinge în peisajul imobiliar din Marbella prin poziționarea sa în cadrul zonei urbane, oferind un acces rapid la facilitățile cotidiene și la plajă, la un preț de pornire mai accesibil (€339.900) comparativ cu alte dezvoltări recente din regiune. Proiecte precum Armonia (de la €440.000), Terrazas de Guadaiza I (de la €431.655) și The Grove (de la €408.050) sunt, în general, poziționate în zone noi de dezvoltare sau cu facilități comune extinse, cum ar fi piscine sau grădini amenajate, reflectându-se în prețuri superioare. În timp ce aceste noi dezvoltări pot oferi standarde de construcție și eficiență energetică mai ridicate, apartamentul analizat compensează prin locația sa centrală, integrată într-un mediu urban matur, cu infrastructură deja stabilită. Această proximitate față de port, magazine și servicii poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care prioritizează conveniența și un stil de viață urban, dinamica specifică Coastei del Sol, fără a fi necesară deplasarea cu mașina pentru activitățile zilnice. Totuși, lipsa unor facilități precum piscină comunitară sau spații verzi private extinse poate fi un factor de diferențiere față de opțiunile de noi construcții, care adesea includ aceste elemente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
