Marbella'nın merkezinde, plajın sadece birkaç adım ötesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiriyor. 85 metrekarelik yaşam alanına sahip bu konut, modern bir yaşam deneyimi sunarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu zengin sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sağlıyor. Proje, tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya uygun durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja ve sahil şeridine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki geniş olanaklar ağı, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebilmesini sağlar. Şehir hayatına yakınlığı, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçlara anında yanıt verme potansiyeli sunar.
Şehir merkezinde, tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde, denize yakın bir yaşam arzulayanlar için ideal bir seçenektir. Hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil atmosferini bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sosyal yaşamı ve olanakları ön planda tutan bireylerin beklentilerini karşılar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır ve hemen teslim edilmeye hazırdır. İnşaat süreci sona ermiş olup, alıcılar için bekleme süresi olmaksızın yeni yaşamlarına başlama imkanı sunmaktadır. Bu durum, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı arayanlar için önemli bir avantajdır.
Proje, havuz veya spor tesisleri gibi ek olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, deniz manzarası sınırlı olabilir ve her daire için özel park alanı garanti edilmemektedir. Gelişmiş akıllı ev sistemleri veya bireysel klima üniteleri gibi özellikler standart olarak bulunmayabilir.
Ref: VL775841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, tüm olanaklara yürüme mesafesinde, enerjik bir şehir yaşamı arzulayanlar için idealdir. Plajlara yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için çekici bir özelliktir. Ayrıca, Marbella'nın sunduğu sosyal imkanlardan ve hareketli atmosferden faydalanmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Merkezi konumu, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltarak, toplu taşıma veya bisiklet kullanımını tercih edenler için de pratik bir yaşam sunar. Hem tatil amaçlı kullanım hem de yılın belirli dönemlerinde yaşamak için uygun bir seçenektir, ancak bölgenin canlılığı ve turistik yapısı nedeniyle yıl boyunca hareketli bir ortam sunar.
Dairelerin genel durumu iyi olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda, özellikle banyo ve mutfak gibi alanlarda fonksiyonellik ön planda tutulmuştur. Tam donanımlı bir mutfak ve yerleşik dolaplar, depolama çözümleri sunar. Pencereler genellikle iyi durumdadır ve bazı alanlarda fayans uygulamaları görülebilir. Batı cephesi, öğleden sonra güneş ışığından faydalanma imkanı sunarken, kapalı ve özel teraslar yaşam alanını genişletir. Güvenlik açısından giriş monitörü (entry phone) sistemi bulunmaktadır. Ancak, projenin tamamlanmış olması, en son trendlere veya lüks malzemelere sahip olmayabileceği anlamına gelebilir. Enerji verimliliği gibi konularda spesifik detaylar belirtilmemiştir, ancak genel olarak standart yapı kalitesi beklenir.
Projedeki 3 yatak odalı daireler, 85 metrekarelik yaşam alanıyla 339.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Marbella gibi popüler bir bölgede merkezi bir konumda yer alan bir konut için rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlarda ve farklı manzaralara sahip daireler bulunabilir, ancak mevcut seçenekler ve spesifik fiyatlar için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir. Tamamlanmış olması, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen taşınabilmelerini veya yatırımlarını değerlendirebilmelerini sağlar.
Marbella'nın hareketli kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu konfor ve erişilebilirliği ön plana çıkarıyor. Yürüme mesafesindeki plajlar, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar, sakinlerine dinamik bir yaşam ritmi sunuyor. Sabahları kısa bir yürüyüşle denize ulaşabilir, öğleden sonra şehir merkezindeki kafelerde dinlenebilir veya akşamları bölgenin sunduğu gastronomik çeşitliliği deneyimleyebilirsiniz. 234 metre uzaklıktaki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metre yakındaki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Bu konum, hem sürekli hareket halinde olanlar hem de şehir olanaklarından faydalanarak rahat bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Marbella'nın kent merkezinde yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm unsurlarını parmak uçlarınıza getiriyor. 114.3 km²'lik belediye alanının kalbinde bulunması, geniş bir hizmet ağına erişim anlamına geliyor. 159.786 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) canlı bir demografiye sahip olan bölge, yıl boyunca sunduğu 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle önemli bir turizm potansiyeline sahip. Çevredeki 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe gibi çok sayıda işletme, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Eğitim olanakları da oldukça gelişmiş; 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için uygun bir çevre sunuyor. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ile bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alınmış durumda.
Haritada görüldüğü üzere, bu proje Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Konumu, sahile ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki yoğun yerleşim ve altyapı, bölgenin canlı ve ulaşılabilir yapısını gözler önüne sermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Tarihi şehir merkezine yakınlığı, bölgenin kültürel zenginliklerine erişimi kolaylaştırır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede bulunan proje, aynı zamanda Endülüs'ün sunduğu geniş coğrafi ve kültürel çeşitliliğe de yakın bir konumdadır. Puerto Banús gibi lüks yaşam alanlarına ve Estepona gibi daha sakin sahil kasabalarına olan ulaşım kolaylığı, projenin stratejik konumunu pekiştirir.
Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, merkezi konumu sayesinde çeşitli ulaşım ağlarına ve olanaklara kolay erişimidir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar da kısa mesafelerdedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern ulaşım olanakları da mevcuttur. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araca ihtiyaç duymadan hareket etme imkanı sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ve yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Projenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile sadece %1.7'lik (düz) bir eğimle yer alması, hem kolay erişim hem de konforlu bir yaşam sunar. Yıl boyunca yaklaşık 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel yaşama katılım fırsatları sunarken, proje konum itibarıyla doğrudan doğal manzaralar yerine kentsel bir çevreyi çevreler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, aralarında Blue Flag sertifikalı Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi birçok güzel plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede bulunulması, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range Golf Lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Yüzme havuzları ve spor merkezleri gibi diğer rekreasyonel imkanlar da kolayca ulaşılabilir konumdadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Tarihi şehir merkezine yakınlığı, bölgenin kültürel zenginliklerine erişimi kolaylaştırır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede bulunan proje, aynı zamanda Endülüs'ün sunduğu geniş coğrafi ve kültürel çeşitliliğe de yakın bir konumdadır. Puerto Banús gibi lüks yaşam alanlarına ve Estepona gibi daha sakin sahil kasabalarına olan ulaşım kolaylığı, projenin stratejik konumunu pekiştirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen ve prestijli lokasyonlarından biridir. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara rağmen daha ulaşılabilir bir fiyat noktasında bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, 'Armonia in Marbella' gibi projeler 440.000 €'dan, 'Terrazas de Guadaiza I' ise 431.655 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje 339.900 €'luk başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir alternatif sunmaktadır. Benzer şekilde, 'The Grove' projesinin fiyat aralığı da daha yüksektir. Bu durum, projenin merkezi ve olanaklara yakın konumuna rağmen daha mütevazı bir fiyatlandırmaya sahip olduğunu göstermektedir. Ancak, diğer projelerin sunduğu ek olanaklar (örn. havuz, spor alanları) bu projede bulunmayabilir. Bu nedenle, alıcıların öncelikleri (konum, olanaklar, bütçe) doğrultusunda bir değerlendirme yapması önemlidir. Marbella'nın genel emlak piyasasında, merkezi ve deniz kenarı konumlar genellikle daha yüksek talep görürken, bu proje de bu talebi karşılayabilecek potansiyele sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
