Šiame projekte, įsikūrusiame gyvybingame Marbelos mieste, siūlomas 85 m² ploto butas su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas, kurio statybos darbai yra baigti, yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės ir visų būtinų paslaugų. Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško namų ar poilsio vietos netoli jūros ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbelos mieste, Andalūzijoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir promenados. Jame derinama miesto gyvenimo privalumai su lengva prieiga prie pakrantės, todėl puikiai tinka gyventojams, norintiems mėgautis tiek miesto, tiek jūros teikiamais malonumais.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie vertina arti esančias kasdienes paslaugas, tokias kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. 3 miegamieji siūlo lankstumą, o artumas prie paplūdimio atitinka svajonių gyvenimo būdą prie Viduržemio jūros.
Objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir pirkėjai gali greitai įsikurti ar pradėti naudoti būstą, išvengdami statybų eigos stebėjimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors terasa ir dalis patalpų jį turi. Tai taip pat ne naujos statybos projektas, todėl gali reikėti atnaujinimo darbų, priklausomai nuo individualių poreikių, o bendrosios patalpos ar sodai nėra projekto dalis.
Ref: VL775841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio namų Argentinos Costa del Sol regione. Gyventojai, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo kasdienių bakalėjos prekių iki vakarienės restorane ar pasivaikščiojimo paplūdimiu – ras šią vietą itin patrauklią. Tie, kurie nori išvengti automobilio naudojimo kasdieniniame gyvenime, turės visas reikiamas paslaugas po ranka. Taip pat, dėl arti esančių tarptautinių mokyklų ir gerai išvystytos infrastruktūros, tai gali būti tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais, norinčioms įsikurti nuolat. Būstas tinkamas ir tiems, kurie dažnai keliauja, nes Marbellos oro uostas yra pasiekiamas per trumpą laiką.
Butas pasižymi funkcionalia apdaila, kurioje vyrauja vakarinė orientacija, suteikianti natūralios šviesos patalpose didžiąją dienos dalį. Jame įrengta vientisa virtuvė, paruošta naudoti, ir erdvi terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus, leidžianti mėgautis tiek saulėlydžiais, tiek aplinkos grožiu. Papildomi patogumai, tokie kaip įmontuotos spintos, suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o bendrose patalpose yra liftas. Saugumą užtikrina įėjimo telefono sistema. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Vandentiekio ir elektros tiekimas yra užtikrintas. Būstas parduodamas neįrengtas, suteikiant galimybę savininkams patiems susikurti norimą interjerą.
Šio 85 m² ploto buto su 3 miegamaisiais Marbeloje kaina prasideda nuo 339 900 €. Nors nurodyta kaina yra startinė, atsižvelgiant į vietą ir patogumus, ji atspindi šio regiono rinkos vertę. Kadangi statybos darbai yra baigti, būstas yra nedelsiant prieinamas įsigijimui. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų funkcijų ar individualių apdailos pasirinkimų, jei tokių yra, tačiau pagrindinė vertė yra fiksuota. Šiuo metu nėra informacijos apie likusių butų skaičių ar kitus prieinamus variantus, tačiau siūloma kaina yra konkurencinga tokioje populiarioje vietovėje kaip Marbella.
Gyvenimas Marbeloje, netoli centro ir paplūdimio, reiškia nuolatinį miesto šurmulį ir daugybę paslaugų po ranka. Butas yra vos už 234 metrų nuo prekybos centro ir 8 metrus nuo vaistinės, o tai užtikrina didelį patogumą kasdieniniame gyvenime. Aplinkiniuose 2 km spinduliu yra net 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų. Šis tankus paslaugų tinklas leidžia gyventojams greitai gauti viską, ko reikia, nuo maisto produktų iki laisvalaikio pramogų, be poreikio naudotis transporto priemone. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 stotelių ir 11 viešojo transporto linijų, kas palengvina keliones po miestą ir regioną. Tai tinkama vieta tiems, kurie vertina aktyvų miesto gyvenimo ritmą ir nenori aukoti patogumo.
Gyvenimas Marbeloje, netoli pakrantės ir miesto centro, siūlo dinamišką aplinką su visomis būtinomis paslaugomis po ranka. Butas įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje lengvai pasiekiamos parduotuvės (234 m), vaistinės (8 m), restoranai (138 per 2 km) ir kitos paslaugos. Artumas prie uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas (50 sustojimų), palengvinantis judėjimą po miestą. Nors miestas yra gyvybingas, su 159,786 gyventojais (2025 m. prognozė) ir dideliu turistų srautu (52 viešbučiai), artumas prie jūros ir galimybė pasivaikščioti po senamiestį suteikia ramesnių akimirkų.
Žemėlapyje pavaizduota Marbelos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Pabrėžiama jo padėtis Costa del Sol pakrantėje, tarp Malagos miesto ir kitų žinomų kurortų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie projekto pasiekiamumą ir jo ryšį su regiono svarbiausiais geografiniais taškais.
Šis projektas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, viename populiariausių Costa del Sol regiono kurortų. Miestas yra žinomas dėl savo prabangos, gražių paplūdimių ir aktyvaus gyvenimo. Nors Marbella yra savarankiška savivaldybė, ji glaudžiai susijusi su kitais Costa del Sol miestais, siūlydama lengvą prieigą prie Malagos (apie 39 km hemelsbreed) ir kitų regiono kurortų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbelos teikiamais išskirtiniais patogumais, tiek tyrinėti platesnį regioną.
Šis būstas Marbeloje siūlo puikų susisiekimą. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir tik 2.4 km nuo Playa de Casablanca. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Golfo mėgėjams, netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Marbelos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai palengvina keliones į ir iš regiono. Elektros automobilio įkrovimo stotelė pasiekiama per 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė siekia 19.2°C. Regionas džiaugiasi dideliu saulės spindulių kiekiu – apie 3,856 valandas per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 29 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas. Ši lokacija siūlo malonų klimatą ištisus metus, idealiai tinkantį mėgautis lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo gražiais paplūdimiais, iš kurių keli, kaip antai Playa de la Bajadilla (0.7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tarp jų ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, čia gausu ir kitų laisvalaikio pramogų: netoliese yra kelios tarptautinio lygio golfo aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km), ir daugybė sporto centrų (415 iš viso), tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Taip pat yra ir vandens pramogų, pavyzdžiui, Supera Miraflores baseinas (0.7 km) ir kelios jūrų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, viename populiariausių Costa del Sol regiono kurortų. Miestas yra žinomas dėl savo prabangos, gražių paplūdimių ir aktyvaus gyvenimo. Nors Marbella yra savarankiška savivaldybė, ji glaudžiai susijusi su kitais Costa del Sol miestais, siūlydama lengvą prieigą prie Malagos (apie 39 km hemelsbreed) ir kitų regiono kurortų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbelos teikiamais išskirtiniais patogumais, tiek tyrinėti platesnį regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbelos rinka, kurioje yra šis projektas, pasižymi aukštesniu kainų lygiu, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, dėl savo prestižo ir išvystytos infrastruktūros. Palyginimui, kiti Marbeloje esantys projektai, tokie kaip 'Armonia' (nuo €440,000), 'Terrazas de Guadaiza I' (nuo €431,655) ir 'The Grove' (nuo €408,050), yra brangesni ir dažnai orientuoti į aukštesnės klasės segmentą arba siūlo naujesnes statybas su papildomomis bendromis erdvėmis ir patogumais. Šis siūlomas butas, kainuodamas nuo €339,900, siūlo patrauklesnę įėjimo kainą į Marbelos rinką, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti miesto centro ir paplūdimio. Nors jis neturi naujo statinio privalumų, kaip kai kurie konkurentai, jo prieinamumas ir funkcionalumas, ypač miesto gyvenimo mėgėjams, yra jo stipriosios pusės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
