Tento renovovaný byt s jednou ložnicí, který se nachází v centru Marbella, je v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost má severní orientaci s výhledem na zelený park a disponuje soukromou terasou s markýzou. Byt je ve výborném stavu a nabízí moderní komfort.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Nikki Living (od 450 000 €) a Armonia (od 470 452 €), je tento byt v Marbella s výchozí cenou 365 000 € cenově atraktivnější. Zatímco tyto konkurenční projekty mohou nabízet různé vybavení nebo větší plochu, výhodou této nemovitosti je její centrální poloha a nedávná renovace, což z ní činí silného konkurenta pro kupující hledající pohodlný městský životní styl. Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 €) nabízí další možnost, ale nižší výchozí cena tohoto bytu může být pro cenově citlivé kupující atraktivnější. Poptávka po pohodlných a renovovaných nemovitostech v této oblasti je vysoká, což naznačuje potenciální hodnotu těchto nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací. Oblast je dobře dostupná, blízko přístavu a občanské vybavenosti, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlí městského života.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Blízkost pláže, obchodů a restaurací, stejně jako blízkost škol a zdravotnických zařízení, z něj činí pohodlné místo k životu.
Ačkoli není specifikován jako nová výstavba, byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Jeho moderní vybavení a zařízení zajišťují okamžitý komfort bydlení.
Byt je orientován na sever, což znamená, že může přijímat méně slunečního světla ve srovnání s byty orientovanými na jih. Navíc, navzdory centrální poloze, může docházet k hluku spojenému s městskou oblastí.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, které hledají pohodlný životní styl. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláží, restaurací a obchodů. Je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo pohodlný rekreační dům, ze kterého lze snadno užívat živého života v Marbella. Častí cestovatelé ocení jeho pohodlnou polohu pouhých 39 km od letiště Malaga. Kromě toho může tento byt sloužit jako atraktivní investice, protože jeho vynikající poloha a renovovaný stav pravděpodobně přilákají nájemníky.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a vykazuje vynikající kvalitu a moderní standardy. Byt je vybaven okny s dvojitým zasklením, které zajišťují zvukovou izolaci a energetickou účinnost. Krytá terasa poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci a stolování, bez ohledu na počasí. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění celoročního pohodlí. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, stav „výborný“ a „nedávno zrekonstruovaný“ naznačuje použití vysoce kvalitních povrchových úprav a vybavení navržených tak, aby poskytovaly moderní zážitek z bydlení.
Tento byt s jednou ložnicí je nabízen od 365 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající centrální polohu a nedávnou renovaci. Kupující mají možnost zakoupit jej tak, jak je vidět na fotografiích, nebo si vybrat plně zařízenou a dekorovanou variantu podle vizualizací za 395 000 €. Tato cenová struktura nabízí kupujícím flexibilitu pro různé rozpočty a preference. Vzhledem k poptávce po pohodlných lokalitách a renovovaných nemovitostech v této oblasti představuje tento byt atraktivní hodnotu.
Tento byt v centru Marbella nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a denní potřeby jsou v dosahu, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů a lékárny vzdálené pouhých 8 metrů. S 138 restauracemi, 20 bankami a 25 kavárnami nabízí oblast živou společenskou a stravovací scénu. Je to ideální volba pro ty, kteří oceňují pohodlí, s mnoha destinacemi dostupnými pěšky nebo na kole. Tempo života v oblasti je rychlé, ale blízkost pláže a parků nabízí klidné útočiště.
Marbella, s populací 159 786 obyvatel (2025), je pulzující město nabízející bohatý městský život. V oblasti se nachází 41 základních a 28 středních škol, což poskytuje dostatek vzdělávacích příležitostí pro rodiny. Zdravotní péče je také dobře rozvinutá, s 5 zdravotními středisky. V oblasti je 52 hotelů a 12 781 lůžek, což naznačuje význam turismu. Město obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v centru Marbella. Zdůrazňuje pěší dostupnost k plážím, jako je Playa de la Bajadilla, stejně jako blízkost supermarketů, lékáren, přístavu a různých restaurací, což podtrhuje pohodlí městského života.
Marbella, nacházející se v provincii Malaga, je důležitou součástí Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a je sídlem Asociace obcí regionu. Je součástí autonomního společenství Andalusie a těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům a destinacím. Oblast má dobrou infrastrukturu a dopravní síť, což z ní činí oblíbenou destinaci pro bydlení i turistiku.
Byt se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a nabízí snadný přístup k dalším plážím, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nachází se ve velmi blízkosti různých zařízení, včetně supermarketu pouhých 234 metrů a lékárny pouhých 8 metrů. V oblasti se nachází 138 restaurací, 20 bank a 25 kaváren. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Golf Los Naranjos vzdálená 6,0 km a The Range golf lessons 6,0 km. Letiště Malaga je vzdáleno 39 km, což poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je snadno dostupná díky 11 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem, má mírný terén a je blízko pláže s pouhým 1,7% sklonem, což je ideální pro procházky a relaxaci. Přestože se jedná o pobřežní oblast, její městské prostředí nabízí vybavení při zachování příjemného klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit mnoha plážemi, včetně Playa de la Bajadilla vzdálené pouhých 738 metrů od bytu. Oblast se také pyšní 10 plážemi s modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Kromě pláží je zde také spousta rekreačních možností, včetně 415 sportovních zařízení, přičemž přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen pouhých 0,6 km. Golfoví nadšenci si mohou užít hru na několika známých hřištích do 6,0 km. Oblast také nabízí 138 restaurací a 25 kaváren, které uspokojí různé chutě.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Malaga, je důležitou součástí Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a je sídlem Asociace obcí regionu. Je součástí autonomního společenství Andalusie a těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným městům a destinacím. Oblast má dobrou infrastrukturu a dopravní síť, což z ní činí oblíbenou destinaci pro bydlení i turistiku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL007802
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
