Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem Schlafzimmer ist diese Immobilie für Singles, Paare oder als Feriendomizil konzipiert. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Mittelmeer unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die angebotene Wohnung repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer etablierten Küstenstadt suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Nikki Living (ab €450.000), Armonia (ab €470.452) und Terrazas de Guadaiza I (ab €431.655), positioniert sich dieses Apartment mit seinem Einstiegspreis von €365.000 als eine zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell höhere Einstiegspreise aufweisen, was auf größere Wohnflächen oder exklusivere Ausstattungen hindeuten könnte, bietet dieses Apartment eine attraktive Lösung für Käufer, die eine zentrale Lage und kürzliche Renovierungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Die durchschnittliche Quadratmeterpreisgestaltung in Marbella variiert stark je nach Lage und Ausstattung, aber dieses Projekt scheint sich im unteren bis mittleren Preissegment für renovierte Objekte im Stadtzentrum zu befinden. Die Stadt Marbella zieht weiterhin Käufer an, die eine Mischung aus Strandleben, städtischen Annehmlichkeiten und einem etablierten Ruf suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Puerto Pesquero (1.0 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung des Standorts.
Diese Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die zentrale Lage bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (234 m zum Supermarkt) oder Arztbesuche (29 Apotheken im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Wohnung ist ideal für ein entspanntes Stadtleben mit schnellem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die 'Recently Renovated' und 'Excellent' Klassifizierung deutet auf moderne Standards und eine zeitgemäße Ausstattung hin. Die Renovierung zielt darauf ab, eine sofortige Bewohnbarkeit und einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, ohne dass weitere umfangreiche Arbeiten erforderlich sind.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, was typisch für zentrale städtische Lagen ist. Es gibt keine Informationen über spezielle Behindertengerechtigkeit oder barrierefreien Zugang über die Standardausstattung hinaus. Für Käufer, die großen Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen, könnte die zentrale, urbane Lage mit ihrem regen Treiben eine Überlegung wert sein.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Es passt gut für Personen, die ein aktives städtisches Leben suchen und den Strand sowie Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichen möchten. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Option auf eine möblierte Übergabe erleichtert die Nutzung als Ferienhaus oder die sofortige Vermietung, ohne dass zusätzliche Einrichtungskosten anfallen.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent', 'Recently Renovated'). Die Beschreibung 'modernes Badezimmer-Interieur' und 'moderner Schlafzimmer-Bereich mit Balkon' deutet auf eine hochwertige Ausstattung hin. Merkmale wie Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Verfügbarkeit einer überdachten Terrasse ('Covered Terrace') und einer privaten Terrasse ('Private Terrace') erhöht den Wohnkomfort im Freien.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €365.000 angeboten. Es besteht die Option, die Wohnung voll möbliert und dekoriert zu erwerben, was den Preis auf €395.000 erhöht. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Die Preisdifferenz zwischen den beiden Optionen ermöglicht eine Anpassung an individuelle Budgets und Präferenzen. Die Verfügbarkeit ist als 'New on the Market' gekennzeichnet, was auf ein aktuelles Angebot im Verkaufsportfolio hinweist.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Apartment befindet sich in einem urbanen Zentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis) macht es zu einem praktischen Wohnort. Das Gebiet ist auch ein Tourismusmagnet mit 52 Hotels und einer bedeutenden Anzahl von Immobilienstransaktionen, was auf eine dynamische Marktentwicklung hindeutet. Die Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben mit direktem Zugang zu maritimen Freizeitmöglichkeiten wie dem Yachthafen (0.6 km).
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, wo städtisches Treiben und Strandnähe Hand in Hand gehen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Yachthafen (0.6 km) und zahlreichen Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) bereichert den Alltag. Die urbane Lage garantiert eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison, was durch die ganzjährig geöffnete Infrastruktur und die Präsenz von Bildungseinrichtungen unterstrichen wird.
Die Lage dieses Apartments im Zentrum von Marbella bietet eine unvergleichliche Kombination aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und verschiedenen Dienstleistungen. Dies unterstreicht die strategische Positionierung für ein aktives und komfortables Leben an der Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, mit ihrer Provinzhauptstadt und dem internationalen Flughafen, ist 39 km entfernt und gut erreichbar. Marbella selbst ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und ein wichtiges Zentrum der Region. Die Lage im urbanen Zentrum, nahe dem Hafen und dem Strand, positioniert die Immobilie als städtische Oase innerhalb der weitläufigeren Küstenregion. Die Nähe zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol wie Puerto Banús (ca. 6 km) unterstreicht die zentrale Position.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 6 bis 8 km erreichbar. Das Gebiet wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen von etwa 5 Monaten. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Blick auf einen Park, bietet eine Verbindung zur Natur innerhalb der städtischen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (0.7 km), der Playa de Casablanca (2.4 km) und der Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) sind gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in der Nähe. Diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer erweitern das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, mit ihrer Provinzhauptstadt und dem internationalen Flughafen, ist 39 km entfernt und gut erreichbar. Marbella selbst ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und ein wichtiges Zentrum der Region. Die Lage im urbanen Zentrum, nahe dem Hafen und dem Strand, positioniert die Immobilie als städtische Oase innerhalb der weitläufigeren Küstenregion. Die Nähe zu anderen bekannten Orten der Costa del Sol wie Puerto Banús (ca. 6 km) unterstreicht die zentrale Position.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL007802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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