Nikki Living（450,000ユーロから）やArmonia（470,452ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このマルベーリャのマンションは365,000ユーロからの開始価格で、より手頃な価格です。これらの競合プロジェクトは異なるアメニティやより広い面積を提供しているかもしれませんが、この物件の利点は中心部の立地と最近の改装であり、便利な都市生活を求める購入者にとって強力な候補となります。Terrazas de Guadaiza I（431,655ユーロから）は別の選択肢を提供しますが、このマンションの低い開始価格は価格に敏感な購入者にとってより魅力的かもしれません。この地域では、便利な立地と改装済み物件への需要が高く、これらの物件の潜在的な価値を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。このエリアは交通の便が良く、港や施設に近いため、都市生活の利便性を求める方に最適です。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして学校や医療施設への近さも、快適な住まいを約束します。
新築開発物件ではありませんが、このマンションは最近完全に改装され、優れた状態にあります。モダンな内装と設備は、すぐに快適な生活を約束します。
マンションは北向きであるため、南向きのマンションに比べて日照時間が短い可能性があります。また、中心部という立地のため、都市部特有の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの近さを優先する方に適しています。また、マルベーリャの活気ある生活を簡単に楽しめる、恒久的な住居または便利な休暇用住宅を探している方にも最適です。頻繁に旅行する方は、マラガ空港からわずか39kmという便利な立地を高く評価するでしょう。さらに、このマンションは、その優れた立地と改装済みの状態から、賃借人を惹きつける可能性が高いため、魅力的な投資としても機能します。
マンションは最近完全に改装され、優れた品質とモダンな基準を示しています。マンションには二重窓が備わっており、遮音性とエネルギー効率を確保しています。屋根付きテラスは、天候に関係なく、リラクゼーションと食事のための快適な屋外スペースを提供します。マンションには、一年中の快適さを確保するためにエアコンが設置されています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた」状態と「最近改装済み」という状態は、モダンな生活体験を提供するために設計された高品質の仕上げと備品の利用を示唆しています。
この1ベッドルームマンションは365,000ユーロから提供されます。この価格は、その優れた中心部の立地と最近の改装を反映しています。購入者は、写真に示されている状態で、またはレンダリングに従って完全に家具と装飾が施された状態で395,000ユーロで購入するオプションがあります。この価格設定構造は、購入者にさまざまな予算や好みに合わせて調整できる柔軟性を提供します。この地域での便利な立地と改装済み物件への需要を考慮すると、このマンションは魅力的な価値提案となります。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、都市の利便性と海岸生活を融合させたライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートル、スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、日々の必需品もすぐに手に入ります。138軒のレストラン、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、活気ある社交とダイニングシーンが楽しめます。徒歩や自転車で多くの場所へアクセスできるため、利便性を重視する方には理想的な選択肢です。このエリアのペースは速いですが、ビーチや公園に近いことで、静かな隠れ家を提供します。
人口159,786人（2025年）のマールベージャは、豊かな都市生活を提供する活気ある都市です。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族に十分な教育機会を提供しています。医療サービスも充実しており、5つの健康センターがあります。この地域には52のホテルと12,781のベッドがあり、観光の重要性を示しています。市内には11の公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にしています。
地図は、マルベーリャ中心部のマンションの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどのビーチへの徒歩でのアクセス、およびスーパーマーケット、薬局、港、様々なレストランへの近さを強調しており、都市生活の利便性を浮き彫りにしています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域自治体協会の本部です。アンダルシア自治州の一部であり、戦略的な立地により、他の人気のある都市や目的地への容易なアクセスを提供しています。この地域は良好なインフラと交通網を備えており、居住や観光の人気の目的地となっています。
マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルに位置し、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの他のビーチへのアクセスも容易です。スーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局までわずか8メートルと、様々な施設に非常に近いです。138軒のレストラン、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、この地域は活気ある社交とダイニングシーンを提供しています。徒歩や自転車で多くの目的地にアクセスできるため、利便性を重視する方には理想的です。この地域のペースは速いですが、ビーチや公園に近いことで、静かな隠れ家を提供します。マラガ空港までは39kmで、国内外への移動に便利です。公共交通機関は11路線、バス停は50か所あり、移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。この地域は海抜29メートルに位置し、緩やかな地形とビーチへの近さ（傾斜わずか1.7%）があり、散歩やリラックスに最適です。海岸沿いの地域でありながら、都市環境は快適な気候を維持しながら、施設を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、マンションからわずか738メートルのプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む多くのビーチがあります。この地域には、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニラなど、10のブルーフラッグビーチもあります。ビーチに加えて、わずか0.6km先にあるプエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメンを含む415のスポーツ施設など、豊富なレクリエーションの選択肢があります。ゴルフ愛好家は、6.0km以内のいくつかの有名なコースでプレーを楽しむことができます。この地域には、様々な好みに合わせた138軒のレストランと25軒のカフェもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域自治体協会の本部です。アンダルシア自治州の一部であり、戦略的な立地により、他の人気のある都市や目的地への容易なアクセスを提供しています。この地域は良好なインフラと交通網を備えており、居住や観光の人気の目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL007802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
