与 Nikki Living (€450,000 起) 和 Armonia (€470,452 起) 等附近项目相比，此 Marbella 公寓的起价为 365,000 欧元，价格更具吸引力。虽然这些竞争项目可能提供不同的设施或更大的面积，但此房产的优势在于其市中心位置和最近的翻新，使其成为寻求便利城市生活方式的买家的有力竞争者。Terrazas de Guadaiza I (€431,655 起) 提供了另一种选择，但此公寓的起点价格较低，对于价格敏感型买家而言可能更具吸引力。该地区对便利和翻新的房产的需求很高，这表明了这些房产的潜在价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，可轻松步行到达海滩、商店和餐馆。该地区交通便利，靠近港口和便利设施，非常适合那些寻求城市生活便利性的人。
这套公寓非常适合那些寻求便利生活方式的人。靠近海滩、商店和餐饮场所，以及靠近学校和医疗设施，使其成为一个舒适的住所。
虽然未指定为新开发项目，但该公寓最近经过全面翻新，处于优良状态。其现代化的装饰和设施确保了即时入住的舒适性。
该房产朝北，这意味着它可能比朝南的房产接收到的阳光较少。此外，虽然靠近市中心，但可能存在城市区域的噪音。
对于寻求便利生活方式的个人或夫妇来说，这套公寓是理想的选择。它适合那些优先考虑靠近海滩、餐厅和商店的人。对于那些正在寻找一个永久住所，或者一个方便的度假屋，可以轻松享受马贝拉充满活力的生活的人来说，它也很合适。频繁的旅行者会欣赏其距离马拉加机场仅 39 公里（约合 39 公里）的便利位置。此外，该公寓还可以作为一项有吸引力的投资，因为其优越的地理位置和翻新状况很可能吸引租房者。
该公寓最近经过全面翻新，体现了优良的品质和现代化的标准。该房产采用双层玻璃窗，可确保隔音和能源效率。覆盖的露台提供了一个舒适的户外空间，可供放松和用餐，无论天气如何。公寓配备空调，可确保全年的舒适。虽然具体材料未详细说明，但“优良”和“最近翻新”的状况表明使用了高质量的饰面和装置，旨在提供现代化的居住体验。
这套一居室公寓的起价为 365,000 欧元。该价格反映了其优越的市中心位置和最近的翻新。可以选择购买时按照片所示购买，或选择全套家具和装饰，价格为 395,000 欧元。这种定价结构为买家提供了灵活性，以适应不同的预算和偏好。鉴于该地区对便利地段和翻新房产的需求，该公寓代表着一个有吸引力的价值主张。
这套位于马贝拉市中心的公寓，提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的生活方式。步行即可到达 Playa de la Bajadilla 海滩，仅需 738 米，日常生活必需品也近在咫尺，包括仅 234 米外的超市和 8 米外的药房。该地区拥有 138 家餐厅、20 家银行和 25 家咖啡馆，提供充满活力的社交和餐饮场景。对于那些重视便利性的人来说，步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地，这是理想的选择。该地区的生活节奏快，但靠近海滩和公园提供了宁静的休憩之所。
Marbella 拥有 159,786 名居民（2025 年），是一个繁华的城市，提供丰富的城市生活。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的教育机会。医疗保健服务也很完善，有 5 个健康中心。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明了旅游业的重要性。该市拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
该地图显示了马贝拉市中心公寓的战略位置。它强调了与海滩（如 Playa de la Bajadilla）、超市、药房、港口和各种餐饮场所的步行距离，突出了其便利的城市生活。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它位于安达卢西亚地区，受益于其战略位置，可轻松前往其他受欢迎的城镇和目的地。该地区拥有良好的基础设施和交通网络，使其成为居住和旅游的热门选择。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也仅有很短的距离。它非常靠近各种便利设施，包括仅 234 米外的超市和 8 米外的药房。该地区拥有 138 家餐厅、20 家银行和 25 家咖啡馆。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离 6.0 公里，The Range golf lessons 距离 6.0 公里。马拉加机场距离酒店有 39 公里，为国内和国际旅行提供便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,856 小时。这使得该地区非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为 1.7%，非常适合散步和休闲。尽管位于沿海地区，但其城市环境提供了便利设施，同时又不失其宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多海滩，包括距离酒店 738 米的 Playa de la Bajadilla。该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，例如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。除了海滩，这里还有丰富的娱乐活动，包括 415 个运动设施，以及距离酒店仅 0.6 公里的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内的几个著名球场上挥杆。该地区还有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它位于安达卢西亚地区，受益于其战略位置，可轻松前往其他受欢迎的城镇和目的地。该地区拥有良好的基础设施和交通网络，使其成为居住和旅游的热门选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL007802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房源的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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