Овај апартман смештен је у самом срцу Марбеље, на улици Хасинто Бенавенте, представљајући реновирану стамбену јединицу са једном спаваћом собом. Његова локација омогућава становницима приступ градским садржајима и плажи пешке. Поглед из апартмана пружа се на зелени парк, што доприноси осећају мира упркос централном положају. Пројекат је завршен и нуди могућност куповине са или без комплетног намештаја, што омогућава прилагођавање индивидуалним потребама.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Алмазара Хилс (од 460.000 евра), Ники Ливинг (од 450.000 евра) и Армониа (од 440.000 евра), овај апартман се издваја по неколико кључних карактеристика. Док су поменути пројекти често новоградње смештене на периферији или у голф зонама, овај апартман нуди реновиран простор у самом срцу Марбеље. Његова цена, почев од 365.000 евра, знатно је нижа од почетних цена сличних новоградњи, што га чини приступачнијом опцијом за централну локацију. Површина од 64 м² са једном спаваћом собом такође га позиционира као компактнију опцију, за разлику од потенцијално већих стамбених јединица у новим комплексима. Примарна предност овог апартмана је његова непосредна близина свим градским садржајима и плажи, што је често тешко пронаћи код новоградњи које захтевају аутомобил за већину активности. Док нови комплекси могу нудити заједничке базене и друге садржаје, овај апартман компензује то урбаним животом и лаким приступом јавним рекреативним зонама и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаном окружењу Марбеље, са непосредном близином свих кључних градских садржаја. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је око 738 метара, што омогућава лак приступ мору. У кругу од само 234 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена свега 8 метара, што значајно поједностављује свакодневни живот.
Овај објекат је намењен појединцима или паровима који траже живот у центру града са свим погодностима на дохват руке. Погодан је за оне који цене приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима без потребе за аутомобилом. Такође, може одговарати као резиденција за одмор или као инвестиција за изнајмљивање, захваљујући својој централној локацији и реновираном стању.
Иако није новоградња, овај апартман је недавно комплетно реновиран, што га ставља у стање 'одличног' квалитета. Реновација обухвата све аспекте, од унутрашњег уређења до инсталација, пружајући модеран и функционалан простор. Објекат је спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, што омогућава брзу транзицију за нове власнике.
Објекат је оријентисан ка северу, што може утицати на количину директне сунчеве светлости током дана, посебно у зимским месецима. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, као и укупном површином од 64 м², апартман је погодан за појединце или парове, али можда неће задовољити потребе већих породица. Нема приватни базен нити директан поглед на море.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са непосредним приступом свим градским погодностима. Идеалан је за оне који цене могућност да пешке стигну до продавница, ресторана, плаже и јавног превоза. Такође, може бити одличан избор за купце који траже резиденцију за одмор, с обзиром на то да је Марбеља позната туристичка дестинација са дугим сезоном купања и обиљем сунчаних сати. За инвеститоре, централна локација и реновирано стање чине га атрактивним за изнајмљивање, посебно у летњим месецима. Особе које цене модеран дизајн и квалитетну завршну обраду, а не желе да се баве реновирањем, пронаћи ће овај апартман привлачним. Северна оријентација може одговарати онима који преферирају мање директног сунца у одређеним деловима дана или траже хладнији простор током најтоплијих месеци.
Апартман је прошао комплетну реновацију, што је резултирало 'одличним' стањем објекта. Уграђени су висококвалитетни материјали и савремена опрема. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године. Прозори су са дуплим застакљењем, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, обезбеђујући миран амбијент упркос централној локацији. Приватна тераса је покривена, што омогућава коришћење спољашњег простора без обзира на временске услове. У згради постоји лифт, што олакшава приступ апартману. Опција куповине са намештајем укључује модеран дизајн ентеријера, што додатно истиче квалитет завршне обраде и функционалност простора.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише урбана динамика и практичност. Свакодневне активности могу се обављати пешке или бициклом, с обзиром на близину супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и болнице (996 м). Овај положај омогућава лак приступ градским садржајима без потребе за честом употребом аутомобила. У окружењу од 2 км налази се преко 130 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина луке и комерцијалних зона додатно обогаћује дневни ритам, нудећи могућности за куповину и рекреацију. Спољни простор, тераса, омогућава опуштање на отвореном, док поглед на зелени парк пружа осећај пространости и контакта са природом у градском окружењу. За оне који цене активан начин живота, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м).
Марбеља, као град са око 160.000 становника (процена за 2025. годину), нуди развијену инфраструктуру. У близини апартмана, у радијусу од 2 км, налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на густину урбаних садржаја. Овај ниво доступности значи да су свакодневне потребе и рекреативне активности лако оствариве. Град има 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што обезбеђује комплетну подршку за породични живот. Укупна површина Марбеље од 114,3 км² омогућава разноврсност окружења, од урбаних центара до природних предела. Близина луке (Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, 600 м) пружа могућности за наутичке активности и уживање у медитеранском начину живота.
На приложеној мапи, локација апартмана у центру Марбеље је јасно означена. Могу се видети кључне тачке интереса у непосредној близини, као што су плажа, супермаркети, апотеке и ресторани, што визуелно потврђује његову централну и погодну позицију. Мапа такође приказује приступне путеве и главне саобраћајнице, дајући увид у повезаност са осталим деловима града и региона.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина овог региона, што јој даје значајан административни и економски утицај. Смештена је између Малаге (удаљене 47 км) и Алхесираса (удаљене 66 км), што омогућава лак приступ већим урбаним центрима Андалузије. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са развијеном инфраструктуром, док истовремено имају приступ већим градовима за пословне или културне потребе. Марбеља је такође главни град судског округа, што додатно наглашава њену важност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лак приступ мору. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, и омогућава дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12 до 26°C, што указује на благе зиме и топла лета. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ова клима доприноси високом квалитету живота и омогућава уживање у плажама и другим рекреативним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а најближа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Град се може похвалити са укупно 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и широк спектар спортских објеката, са 415 доступних спортских центара, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риоуело (500 м). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м), пружа могућности за наутичке спортове и излете бродом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина овог региона, што јој даје значајан административни и економски утицај. Смештена је између Малаге (удаљене 47 км) и Алхесираса (удаљене 66 км), што омогућава лак приступ већим урбаним центрима Андалузије. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града са развијеном инфраструктуром, док истовремено имају приступ већим градовима за пословне или културне потребе. Марбеља је такође главни град судског округа, што додатно наглашава њену важност у региону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL007802
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
