Šis renovuotas vieno miegamojo butas, esantis Marbella centre, yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų. Nuosavybė yra šiaurinės orientacijos, su vaizdu į žalią parką ir turi privatų terasą su markize. Butas yra puikios būklės, siūlantis modernų komfortą.
Palyginus su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Nikki Living (nuo 450 000 €) ir Armonia (nuo 470 452 €), šis Marbella butas su 365 000 € pradine kaina yra labiau prieinamas kainos atžvilgiu. Nors šie konkuruojantys projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar didesnį plotą, šio turto privalumas yra jo centrinė vieta ir neseniai atlikta renovacija, todėl jis yra stiprus pretendentas pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo būdo. Terrazas de Guadaiza I (nuo 431 655 €) siūlo dar vieną pasirinkimą, tačiau šio buto žemesnė pradinė kaina gali būti patrauklesnė kainai jautriems pirkėjams. Patogių vietų ir renovuotų nekilnojamojo turto paklausa šioje srityje yra didelė, o tai rodo šių nekilnojamojo turto potencialią vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Marbella centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Teritorija yra gerai susisiekusi, arti uosto ir patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumo.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, taip pat artumas prie mokyklų ir sveikatos įstaigų, daro jį patogia vieta gyventi.
Nors nenurodytas kaip naujas projektas, butas neseniai buvo visiškai renovuotas ir yra puikios būklės. Jo modernus dizainas ir patogumai užtikrina nedelsiant persikėlimą į komfortą.
Butas yra šiaurinės orientacijos, o tai reiškia, kad jis gali gauti mažiau saulės šviesos, palyginti su pietų kryptimi orientuotais butais. Be to, nepaisant centrinės vietos, gali kilti triukšmas, susijęs su urbanistine zona.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę artumui prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba patogaus atostogų namų, iš kurių lengva mėgautis gyvybingu Marbella gyvenimu. Dažni keliautojai įvertins jo patogią vietą vos už 39 km nuo Malagos oro uosto. Be to, šis butas gali būti patraukli investicija, nes jo išskirtinė vieta ir renovuota būklė tikriausiai pritrauks nuomininkus.
Butas neseniai buvo visiškai renovuotas, demonstruodamas puikią kokybę ir modernius standartus. Jame įrengti dvigubo stiklo langai, užtikrinantys garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Dengta terasa suteikia malonią lauko erdvę poilsiui ir vakarieniavimui nepriklausomai nuo oro sąlygų. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą visus metus. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuotos, „puiki“ ir „neseniai renovuota“ būklė rodo aukštos kokybės apdailos ir prietaisų naudojimą, skirtą moderniai gyvenimo patirčiai.
Šis vieno miegamojo butas siūlomas nuo 365 000 €. Ši kaina atspindi jo išskirtinę centrinę vietą ir neseniai atliktą renovaciją. Pirkėjai turi galimybę įsigyti jį taip, kaip parodyta nuotraukose, arba pasirinkti visiškai įrengtą ir dekoruotą pagal vizualizacijas už 395 000 €. Ši kainos struktūra suteikia pirkėjams lankstumo, kad jie galėtų pritaikyti skirtingus biudžetus ir pageidavimus. Atsižvelgiant į patogių vietų ir renovuotų nekilnojamojo turto paklausą šioje srityje, šis butas yra patrauklus vertės pasiūlymas.
Šis Marbella centro butas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės gyvenimu. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kasdieniai poreikiai yra pasiekiami, įskaitant prekybos centrą vos už 234 metrų ir vaistinę vos už 8 metrų. Su 138 restoranų, 20 bankų ir 25 kavinių, rajonas siūlo gyvybingą socialinę ir maitinimo sceną. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, su daugybe vietų, pasiekiamų pėsčiomis arba dviračiu. Gyvenimo tempas šioje srityje yra greitas, tačiau artumas prie paplūdimio ir parkų siūlo ramų prieglobstį.
Marbella, turinti 159 786 gyventojų (2025 m.), yra gyvybingas miestas, siūlantis turtingą miesto gyvenimą. Šioje srityje yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, suteikianti daug švietimo galimybių šeimoms. Sveikatos priežiūra taip pat yra gerai išvystyta, turint 5 sveikatos centrus. Šioje srityje yra 52 viešbučiai ir 12 781 lova, rodantis turizmo svarbą. Miestą aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą.
Žemėlapis rodo strateginę buto vietą Marbella centre. Jis pabrėžia pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, taip pat artumą prie prekybos centrų, vaistinių, uosto ir įvairių restoranų, pabrėžiant miesto gyvenimo patogumą.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jis priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei ir naudojasi savo strategine padėtimi, suteikiančia lengvą prieigą prie kitų populiarių miestų ir vietovių. Šis regionas turi gerą infrastruktūrą ir transporto tinklą, todėl yra pageidaujama vieta gyventi ir turistauti.
Butas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir siūlo lengvą prieigą prie kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Jis yra labai arti įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą vos už 234 metrų ir vaistinę vos už 8 metrų. Šioje vietovėje yra 138 restoranų, 20 bankų ir 25 kavinių. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra 6,0 km, o The Range golf lessons – 6,0 km. Malagos oro uostas yra už 39 km, suteikiantis patogumą keliaujant vidaus ir tarptautiniais maršrutais. Mobilumas yra palengvinamas 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 856. Tai daro šią vietovę idealiu lauko veiklai. Maudyklų sezonas trunka 5 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C. Teritorija yra 29 metrų virš jūros lygio, turi lygų reljefą ir yra arti paplūdimio, kurio nuolydis yra tik 1,7%, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Nors tai pakrantės zona, jos miesto aplinka siūlo patogumus, išlaikant malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella gali didžiuotis daugybe paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų nuo buto. Šioje vietovėje taip pat yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Be paplūdimių, yra daugybė pramogų pasirinkimų, įskaitant 415 sporto objektų, o Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra vos už 0,6 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu keliuose žinomuose aikštynuose per 6,0 km. Šioje vietovėje taip pat yra 138 restoranų ir 25 kavinių, atitinkančių įvairius skonius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jis priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei ir naudojasi savo strategine padėtimi, suteikiančia lengvą prieigą prie kitų populiarių miestų ir vietovių. Šis regionas turi gerą infrastruktūrą ir transporto tinklą, todėl yra pageidaujama vieta gyventi ir turistauti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL007802
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
